Aller directement au contenu
Logo de Schieland Borsboom NVM Makelaars

Berliozrode 8

2717AT Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.240

Galerie de photos

Berliozrode 8 Zoetermeer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale 4-kamermaisonnette met hoekligging en zonnig dakterras in Buytenwegh Aan de Berliozrode 8 in Zoetermeer ligt deze royale 4-kamermaisonnette met hoekligging, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Door de twee woonlagen voelt dit appartement aan als een volwaardig woonhuis. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een riant dakterras op het zuidoosten, een eigen overdekte parkeerplaats en een lichte, prettig ingedeelde leefruimte. De woning is gelegen in de groene en rustige wijk Buytenwegh, op korte afstand van het wijkpark en het wijkwinkelcentrum. Daarnaast is er sprake van een actieve VvE met een concreet verduurzamingsplan, gericht op comfort, lagere energielasten en toekomstbestendig wonen. HIGHLIGHTS + Maisonnette met hoekligging + Wonen over twee verdiepingen (eerste en tweede verdieping) + Zonnig dakterras op het zuidoosten (ca. 14 m²) BEGANE GROND Op de begane grond bevindt zich de centrale entree van het complex met liftinstallatie, trappenhuis en een hellingbaan, wat zorgt voor goede toegankelijkheid. Hier beschik je over een eigen overdekte parkeerplaats (nummer 8), direct onder de woning. Tevens is er een ruime stenen (fietsen)berging aan de voorzijde van het complex. EERSTE VERDIEPING Via de galerij bereik je de entree van de woning. Je komt binnen in de hal met toegang tot het fraai afgewerkte toilet, dat in 2018 is vernieuwd en zeer verzorgd is uitgevoerd. De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Aan de voorzijde is een gezellige eethoek gesitueerd, terwijl de achterzijde wordt gekenmerkt door een grote raampartij die zorgt voor veel daglicht en een prettige verbinding met het buitenleven. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot het dakterras. De open keuken ligt centraal in de woning en is uitgevoerd in een moderne opstelling. De keuken is voorzien van een gezellig barretje, ingebouwde spots en diverse inbouwapparatuur, waaronder een heteluchtoven, gaskookplaat en afzuigkap. Een fijne plek waar koken en samenzijn samenkomen. De wanden zijn uitgevoerd in een lichte kleurstelling, gecombineerd met een nette donkere laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en eigentijdse uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich het riante dakterras op het zuidoosten, waar je heerlijk kunt genieten van de zon en privacy. Aan de voorzijde van de woning is de stenen fietsenberging gesitueerd. Het zonnige dakterras van circa 14 m² is gelegen op het zuidoosten en vormt een heerlijke verlenging van de woonruimte. Een fijne plek voor meerdere zitplekken, waar je in alle rust kunt ontspannen. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is ruim en praktisch ingedeeld en beschikt over drie slaapkamers. De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde, terwijl de overige twee slaapkamers aan de achterzijde zijn gelegen. Er is een ruime overloop en een tweede hal aanwezig, wat bijdraagt aan het ruimtelijke gevoel. De badkamer, centraal op deze verdieping gesitueerd, is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast beschikt deze verdieping over een aparte stookruimte en een fraaie wasruimte met een praktisch wasmeubel en een overzichtelijke wasopstelling. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Royale 4-kamermaisonnette (groot type) + Hoekligging met veel lichtinval + Wonen over twee verdiepingen + Drie ruime slaapkamers + Zonnig dakterras van ca. 14 m² + Open keuken met moderne opstelling en bar + Verzorgd toilet (2018) + Lichte wandafwerking en nette donkere laminaatvloer + Grote raampartij aan de achterzijde van de woonkamer + Praktische wasruimte en separate stookruimte + Eigen overdekte parkeerplaats + Eigen stenen (fietsen)berging + Lift en hellingbaan aanwezig + Energielabel C + Actieve VvE met verduurzamingsplannen + Gelegen in de groene wijk Buytenwegh, nabij park en winkelcentrum INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Contenu
350 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
28-12-2025
Date de vente
25-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2717

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.