Jump to content
Logo of Schieland Borsboom NVM Makelaars

Berliozrode 8

2717AT Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.240

Photo Gallery

Berliozrode 8 Zoetermeer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Royale 4-kamermaisonnette met hoekligging en zonnig dakterras in Buytenwegh Aan de Berliozrode 8 in Zoetermeer ligt deze royale 4-kamermaisonnette met hoekligging, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Door de twee woonlagen voelt dit appartement aan als een volwaardig woonhuis. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een riant dakterras op het zuidoosten, een eigen overdekte parkeerplaats en een lichte, prettig ingedeelde leefruimte. De woning is gelegen in de groene en rustige wijk Buytenwegh, op korte afstand van het wijkpark en het wijkwinkelcentrum. Daarnaast is er sprake van een actieve VvE met een concreet verduurzamingsplan, gericht op comfort, lagere energielasten en toekomstbestendig wonen. HIGHLIGHTS + Maisonnette met hoekligging + Wonen over twee verdiepingen (eerste en tweede verdieping) + Zonnig dakterras op het zuidoosten (ca. 14 m²) BEGANE GROND Op de begane grond bevindt zich de centrale entree van het complex met liftinstallatie, trappenhuis en een hellingbaan, wat zorgt voor goede toegankelijkheid. Hier beschik je over een eigen overdekte parkeerplaats (nummer 8), direct onder de woning. Tevens is er een ruime stenen (fietsen)berging aan de voorzijde van het complex. EERSTE VERDIEPING Via de galerij bereik je de entree van de woning. Je komt binnen in de hal met toegang tot het fraai afgewerkte toilet, dat in 2018 is vernieuwd en zeer verzorgd is uitgevoerd. De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Aan de voorzijde is een gezellige eethoek gesitueerd, terwijl de achterzijde wordt gekenmerkt door een grote raampartij die zorgt voor veel daglicht en een prettige verbinding met het buitenleven. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot het dakterras. De open keuken ligt centraal in de woning en is uitgevoerd in een moderne opstelling. De keuken is voorzien van een gezellig barretje, ingebouwde spots en diverse inbouwapparatuur, waaronder een heteluchtoven, gaskookplaat en afzuigkap. Een fijne plek waar koken en samenzijn samenkomen. De wanden zijn uitgevoerd in een lichte kleurstelling, gecombineerd met een nette donkere laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en eigentijdse uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich het riante dakterras op het zuidoosten, waar je heerlijk kunt genieten van de zon en privacy. Aan de voorzijde van de woning is de stenen fietsenberging gesitueerd. Het zonnige dakterras van circa 14 m² is gelegen op het zuidoosten en vormt een heerlijke verlenging van de woonruimte. Een fijne plek voor meerdere zitplekken, waar je in alle rust kunt ontspannen. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is ruim en praktisch ingedeeld en beschikt over drie slaapkamers. De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde, terwijl de overige twee slaapkamers aan de achterzijde zijn gelegen. Er is een ruime overloop en een tweede hal aanwezig, wat bijdraagt aan het ruimtelijke gevoel. De badkamer, centraal op deze verdieping gesitueerd, is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast beschikt deze verdieping over een aparte stookruimte en een fraaie wasruimte met een praktisch wasmeubel en een overzichtelijke wasopstelling. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Royale 4-kamermaisonnette (groot type) + Hoekligging met veel lichtinval + Wonen over twee verdiepingen + Drie ruime slaapkamers + Zonnig dakterras van ca. 14 m² + Open keuken met moderne opstelling en bar + Verzorgd toilet (2018) + Lichte wandafwerking en nette donkere laminaatvloer + Grote raampartij aan de achterzijde van de woonkamer + Praktische wasruimte en separate stookruimte + Eigen overdekte parkeerplaats + Eigen stenen (fietsen)berging + Lift en hellingbaan aanwezig + Energielabel C + Actieve VvE met verduurzamingsplannen + Gelegen in de groene wijk Buytenwegh, nabij park en winkelcentrum INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
108 m²
Content
350 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
28-12-2025
Sale date
25-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2717

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.