Aller directement au contenu
Logo de Verlaan Makelaardij

Bisschopsberg 4

2716EL Zoetermeer • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.125.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 24.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.149.350

Prix d'achat /m²: € 3.368

Galerie de photos

Bisschopsberg 4 Zoetermeer
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Grenzend aan het Westerpark op een riant perceel en omgeven door groen, ligt deze uitstekend onderhouden bungalow. Rust en privacy zijn kenmerkend voor deze unieke locatie. De woning is uitermate geschikt om geheel gelijkvloers te wonen, met 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers op de begane grond. Een (groot) gezin kan hier ook uitstekend terecht, met eventuele uitbreidingsmogelijkheden van de verdieping. De oprit voor meerdere auto's en grote garage maken het wooncomfort compleet. PLUSPUNTEN + Gelijkvloers wonen in het groen + Vier grote slaapkamers op de begane grond + Twee badkamers + Verdieping uit te breiden tot woonetage + Riant perceel met tuin rondom, direct grenzend aan Westerpark + Veel rust en privacy + CV-ketel met hybride warmtepomp geplaatst in 2025 + Vloer extra geïsoleerd in 2025 + Oprit en ruime garage met parkeergelegenheid meerdere auto’s INDELING Via de fraaie tuin met veranda aan de voorzijde van de woning bereik je de entree. Ruime en chique (tussen)hal afgewerkt met een marmeren vloer en Chinchilla hardglas tussendeur, met toegang tot alle vertrekken. In het midden van de hal is een ruime garderobe met separate toiletruimte (hangend met fonteintje). Glazen deur naar de riante woon-/eetkamer, met veel lichtinval door de kamerbrede raampartij naar de tuin. De woonkamer is ingedeeld met een gashaard, de vloer is afgewerkt met marmer, voorzien van vloerverwarming en convectorput. Aan de voorzijde ligt de open keuken met kookeiland, veel kast- en werkruimte en volop lichtinval. De keuken is geplaatst in 2005 en voorzien van inbouwapparatuur. Via de keuken is de praktische bijkeuken toegankelijk, met bergruimte en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De naastgelegen garage is zowel vanuit de bijkeuken als vanuit de achtertuin toegankelijk, heeft een lengte van maar liefst 11 meter en beschikt over verwarming, een elektrische deur, elektra en een waterpunt. Tuin De kunststof schuifpui in zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer geeft toegang tot de achtertuin, met volop privacy en rust door de prachtige ligging aan het Westerpark. Er is een ruim terras met gunstige zonligging en de groene inrichting gaat naadloos over in het park. Aan de voorzijde zijn 2 opritten aanwezig, zodat er volop parkeergelegenheid is op eigen terrein. Slaapkamers De woning heeft 4 volwaardige (slaap)kamers. Drie slaapkamers gelegen aan de linkerzijde van de woning en de hoofdslaapkamer aan de achterzijde. De eerste kamer aan je linkerhand is een fijne lichte ruimte door de hoekligging met grote ramen, ook ideaal in te zetten als kantoor. Daarnaast nog twee slaapkamers met in het midden gelegen badkamer. De slaapkamers zijn wisselend afgewerkt met tapijt of laminaat op de vloeren en spachtelputz wandafwerking. De riante hoofdslaapkamer heeft twee vaste schuifwandkasten en geeft via de kunststof schuifpui toegang tot en fijn uitzicht over de achtertuin. Badkamers De woning heeft twee en suite badkamers. De eerste badkamer is gelegen tussen de twee slaapkamers aan de linkerzijde van de woning en is voorzien van douche, dubbele wastafel met meubel en de optelplaats van de CV-ketel met hybride warmtepomp (Remeha, 2025) en verdeler van de vloerverwarming. De luxe (hoofd)badkamer is te bereiken vanuit de hoofdslaapkamer, is royaal van afmeting, volledig betegeld en voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet, bidet, dubbele wastafel met meubel, mechanische ventilatie met sensor en dubbel raam met kunststof kozijnen voor ventilatie. Éxtra relaxed en in alle privacy genieten vanuit het ligbad door rustgevend uitzicht op Westerpark. Verdieping De moderne zwevende trap brengt je naar de verdieping die nu als berging/zolder gebruikt wordt, maar die naar wens ook uitgebreid kan worden tot woonetage. Deze ruimte biedt nu volop bergruimte en beschikt over daglicht. OMGEVING De woning ligt in de aantrekkelijke wijk Meerzicht. Grenzend aan het Westerpark waar een schapenweide, natuurtuin en hondenstrand te vinden zijn en waar het heerlijk wandelen is. Hier zijn ook diverse sport- en recreatievoorzieningen gehuisvest, zoals een bowlingcentrum, voetbalvereniging DWO en golfbaan BurgGolf. Het Westerpark is verbonden met de omliggende natuurgebieden Buytenpark, De Nieuwe Driemanspolder en Balijbos, waardoor de wandel- en fietsmogelijkheden eindeloos zijn. In het wijkwinkelcentrum Meerzicht bevinden zich verschillende supermarkten, (vers-)winkels en de halte van de RandstadRail. De bereikbaarheid is uitstekend en met de uitvalswegen naar de A12 en Zoetermeerse Rijweg direct om de hoek zijn de omliggende steden snel aan te rijden. FEITEN EN BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak 334m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Perceeloppervlak 929m2 (eigen grond) - Oplevering in overleg BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. - Kadastrale kaart - Vragenlijst B - Lijst van zaken - Energielabel KOOPAKTE Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen: - Notariskeuze aan koper - Datum van oplevering - Ouderdoms-/materialenclausule (standaard toegepast voor woningen uit deze bouwperiode) ALGEMEEN De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Vragen over dit object of over onze dienstverlening? Neem gerust contact met ons op! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.125.000

Coûts d'achat (estimés): € 24.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.149.350

3,04%

Annuellement

%

€ 56.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.125.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
334 m²
Superficie du terrain
929 m²
Contenu
1230 m³
Autre espace intérieur
41 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra Ace-Matic 35C CW5 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Bidet, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2716

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.