Résidents
130.850
Dernière année: 2026
Blauw-roodlaan 62
2718SJ Zoetermeer • Zuid-Holland
Vendu
€ 800.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 817.850
Prix d'achat /m²: € 3.720
Galerie de photos
Description
Royaal wonen in deze zeer ruime en speels ingedeelde woon/-werkwoning gelegen in de mooie wijk Rokkeveen. De woning maakt onderdeel uit van het project “Kasteel Rockeveen” waarbij de oorspronkelijk ontworpen bedrijfsruimte op de begane grond in zijn geheel getransformeerd is tot comfortabele woonruimte! De woning is bij uitstek geschikt voor dubbele bewoning of een kantoor aan huis. Dit zeldzame type, waarvan er slechts enkele zijn gebouwd bestaat uit twee woonlagen, is volledig geïsoleerd, voorzien van 14 zonnepanelen en heeft energielabel A. De begane grond beschikt over een werk/-kantoorruimte, drie volwaardige slaapkamers met toegang tot de beknopte achtertuin, een moderne badkamer en een separate wasruimte. De ramen aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. De garage en oprit voor de deur maken het totaalplaatje compleet. Op de verdieping bevindt zich een royale woonkamer met open keuken, een groot dakterras, twee slaapkamers, net sanitair en een trap naar een zeer ruime vliering met twee dakvensters. De ligging is ideaal met belangrijke voorzieningen in de buurt o.a. het winkelcentrum Rokkeveen, parken, scholen, speeltuinen en het openbaar vervoer in de directe omgeving. Op enkele minuten rijafstand van het hoofdwegennet richting Den Haag en Rotterdam. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, separate nette toiletruimte met fonteintje. Via de linkerzijde bereikt u de tussenhal met een trapopgang naar de verdieping. Aan de rechterzijde een kamer die geschikt is als werkruimte en toegang geeft tot de zeer ruime centrale hal. Via deze hal bereikt u de eerste slaapkamer aan de achterzijde van de woning van 4.53x4.34 voorzien van een keukenblok en een deur naar de tuin. De tweede en derde slaapkamer van resp. 4.37 x4.36/3.15 en 4.33x4.33 bevinden zich eveneens aan de achterzijde van de woning met beiden toegang tot de achtertuin. De moderne badkamer (2017) 4.32x2.72 beschikt over groot ligbad, twee separate inloopdouches, twee wastafelmeubels met spiegel, kast en verlichting. Daarnaast beschikt de badkamer over een verlaagd plafond met spots en een handdoekradiator. De naastgelegen waskamer biedt u genoeg ruimte voor de wasmachine en droger. Vanuit de tussenhal en vanaf de buitenzijde bereikt u de inpandige garage/berging 4.30x4.15 voorzien van een elektrische deuropener, wateraansluiting, elektra en een warmtepomp voor warm water, aangesloten op zonnecollectoren. Verdieping: Trapopgang naar de verdieping. Riante lichte woonkamer 8.70x5.28 met veel lichtinval door de verschillende ramen. Nette open keuken 3.51x3.17, geplaatst in een U-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel/-vriescombinatie. Verder beschikt de keuken over een dubbele wasbak en diverse inbouwverlichting. Via een schuifpui toegang tot groot dakterras van ca. 37 m² waar u vanaf de ochtend tot laat in de avond van de zon kunt genieten. Verder voorzien van volledige privacy en vrij zicht. Vanuit de woonkamer komt u via een tussenhal bij de hoofdslaapkamer 4.45/3.48x4.41 gelegen aan de achterzijde met veel lichtinval door de verschillende ramen. De slaapkamer heeft eveneens toegang tot het terras. De tweede slaapkamer 4.39x3.35 is eveneens aan de achterzijde gelegen. Vrij eenvoudig om hier twee slaapkamers van te maken. Separate nette badkamer 2.15 x 1.94 met een ligbad en douchegelegenheid, wastafelmeubel met spiegel, kast en verlichting. Daarnaast is er een wasmachineaansluiting aanwezig. Separate toiletruimte met fonteintje. Separate technische ruimte met een opstelplaats van een cv-ketel uit 2022 en een zonneboiler. Via een trap toegang tot een ruime bergzolder, voorzien van twee grote Velux dakramen, veel bergruimte en de opstelplaats van de mechanische ventilatie unit. Kortom een unieke kans om deze bijzondere woon/-werkwoning geheel in te richten naar eigen smaak. Omgevingskenmerken: De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals scholen, een groot park met waterpartij en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum Rokkeveen en het station. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet. Bijzonderheden: Bouwjaar 1996. Gebruiksoppervlakte wonen ca. 215 m². Terras ca. 36 m². Inhoud ca. 875 m³. 244 m² eigen grond. Dubbele bewoning is mogelijk. De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een indicatie te geven van de indeling. Voorzien van dak,- vloer en gevelisolatie. Geheel voorzien van dubbel glas. 14 zonnepanelen uit 2017. Definitief energielabel: A; geldig tot 27-06-2035. Jaarlijkse bijdrage van ca. € 115,-- voor onderhoud aan de gezamenlijk weg. Aanvaarding: in overleg. Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen: - De door verkoper ingevulde vragenlijst - De Lijst van Roerende Zaken - Algemene voorwaarden van de NVM - Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn: artikel 7:17 lid 6 B.W. m.b.t. de maatvoering, alsmede de NVM voorwaarden en de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.
Prêt immobilier berekenen
€ 800.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 817.850
3,04%
Annuellement
%
€ 40.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 800.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 215 m²
- Superficie du terrain
- 244 m²
- Contenu
- 875 m³
- Autre espace intérieur
- 58 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 37 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1996
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Tentdak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en zonneboiler
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zonneterras
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig en parkeerplaats
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 08-08-2025
- Date de vente
- 21-02-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 ligbaden, en 2 wastafelmeubels
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Zoetermeer sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer
Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.
Moyenne WOZ
EUR 375.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5.658
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 125.767 |
| 2023 | 126.998 |
| 2024 | 128.434 |
| 2025 | 129.862 |
| 2026 | 130.850 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 356.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 27.650
0-15: 21.448
15-25: 15.024
25-45: 32.898
45-65: 32.842
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
26
Middelbaar
43
Origine des habitants (2025)
Europa
8.921
Nederland
81.203
Buiten Europa
39.738
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.162
Appartementen
26.734
Tussenwoningen
23.221
Vrijstaande woningen
1.390
Twee-onder-één-kap woningen
1.327
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
130
1900 tot 1925
196
1925 tot 1950
407
1950 tot 1970
2.143
1970 tot 1980
10.229
1980 tot 1990
10.194
1990 tot 2000
4.848
2000 tot 2010
5.878
2010 tot 2020
1.651
2020 en later
1.347
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
19.567
Étiquette A
15.896
Étiquette B
10.865
Étiquette D
3.405
Étiquette E
3.271
Étiquette F
1.931
Étiquette A+++
1.900
Étiquette A+
1.515
Étiquette G
1.021
Étiquette A++
699
Étiquette A++++
642
Étiquette A+++++
19
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 910 | 2.830 |
| 2021 | 1.000 | 2.860 |
| 2022 | 770 | 2.650 |
| 2023 | 680 | 2.470 |
| 2024 | 670 | 2.520 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.880
Huurwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.770
Appartement
Gaz: 590 • Électricité: 1.980
Tussenwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.690
Vrijstaande woning
Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.680
Activité dans Zoetermeer (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
2.170
Zakelijke dienstverlening
3.835
Overheid, onderwijs en zorg
3.225
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
1.510
Financiele diensten en onroerendgoed
480
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.495
Nombre total d'établissements: 15.230
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 412 |
| jan 2026 | 451 |
| jul 2025 | 544 |
| jun 2025 | 506 |
| mei 2025 | 479 |
| mrt 2025 | 441 |
| nov 2024 | 374 |
| nov 2025 | 489 |
| okt 2024 | 469 |
| okt 2025 | 520 |
| sep 2024 | 460 |
| sep 2025 | 515 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?
Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?
In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.
Meer maisons in Zoetermeer
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bietenakker 41
2723XE Zoetermeer
€ 580.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 203 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hildebrandhove 82
2726AX Zoetermeer
€ 450.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Westerschelde 271
2721NM Zoetermeer
€ 399.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Schansbaan 167
2728GJ Zoetermeer
€ 600.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 173 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Maria van Oosterwijckstraat 16
2712XA Zoetermeer
€ 495.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 105 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Belvédèrebos 54
2715VC Zoetermeer
€ 300.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hagesteinstraat 32
2729BA Zoetermeer
€ 625.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Sloepkade 40
2725EZ Zoetermeer
€ 995.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 360 m²
- Chambres de coucher
- 4
