Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Burgemeester Augustijnstraat 170

2721DR Zoetermeer • Zuid-Holland

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 5.896

Galerie de photos

Burgemeester Augustijnstraat 170 Zoetermeer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

***** BURGEMEESTER AUGUSTIJNSTRAAT 170 TE ZOETERMEER / OOSTERHEEM ***** Duurzaam, modern en instapklaar wonen op hoog niveau! Bent u op zoek naar een toekomstbestendig appartement waar comfort, luxe en energiezuinigheid samenkomen? Dan is dit prachtige 3-kamer hoekappartement op de vijfde verdieping precies wat u zoekt. Gelegen in het jonge, stijlvolle en duurzame appartementencomplex (opgeleverd oktober 2023) woont u hier in alle rust, met vrij uitzicht en alle voorzieningen binnen handbereik. Duurzaamheid & wooncomfort Dit volledig geïsoleerde appartement is uitgerust met een warmtepomp, vloerverwarming én vloerkoeling in de gehele woning en beschikt over eigen zonnepanelen. Met energielabel A+++ profiteert u van bijzonder lage energielasten en een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen — warm in de winter, heerlijk koel in de zomer. Licht, ruimte & luxe afwerking Dankzij de gunstige hoekligging geniet de woning van een uitzonderlijke lichtinval. Grote raampartijen aan meerdere zijden zorgen voor een ruimtelijk gevoel en een prachtig uitzicht over de omgeving. De royale woonkamer van ca. 35 m² vormt het hart van de woning: een heerlijke leefruimte met directe toegang tot het zonnige balkon van ca. 6 m². De moderne open keuken (ca. 12 m²) is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-magnetron/oven, koelkast, vriezer en een afzuigsysteem met plasmafilter. Het appartement beschikt over twee ruime en lichte slaapkamers, beide voorzien van Franse balkons. De moderne badkamer is stijlvol betegeld en uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel en luxe sanitair. Daarnaast is er een praktische inpandige berging met opstelplaats voor de was- en droogmachine. Parkeren & bergruimte Onder het complex beschikt u over een eigen fietsenberging en op het afgesloten parkeerterrein bevindt zich uw privéparkeerplaats (nr. 82). Ligging De woning ligt in de geliefde wijk Oosterheem: rustig, groen en toch centraal. Winkelcentrum Oosterheem bevindt zich op korte afstand en biedt een breed aanbod aan winkels, supermarkten en horeca. Openbaar vervoer (bus en RandstadRail) is op loopafstand, met directe verbindingen naar het centrum van Zoetermeer en omliggende steden. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de A12 en N209 richting onder meer Den Haag, Rotterdam, Utrecht en Amsterdam. Voor ontspanning in de natuur ligt recreatiegebied Bentwoud vlakbij — ideaal voor wandelen, fietsen en recreëren. Bijzonderheden: - Gelegen in de wijk Oosterheem, nabij Bentwoud en voorzieningen - Ruim balkon met vrij uitzicht - Woonoppervlakte: ca. 106 m² - Bouwjaar: 2023 - Gelegen op de 5e verdieping - Drie kamers, waarvan twee slaapkamers - Energielabel A+++ - Vloerverwarming en vloerkoeling in het gehele appartement - Eigen berging en privéparkeerplaats - Warmtepomp en 3 zonnepanelen (lease € 128,39 p/m) - WTW-installatie in eigendom - Actieve VvE, bijdrage ca. € 173,-- per maand - Algemene ruimtes voorzien van elektrisch bediende, automatisch sluitende deuren Oplevering: in overleg Een instapklaar, duurzaam en luxe afgewerkt appartement op een toplocatie — klaar voor de toekomst. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort van Burgemeester Augustijnstraat 170! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Contenu
350 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Aardwarmte
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2721

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.