Jump to content
Logo of Makelaarsland

Burgemeester Augustijnstraat 170

2721DR Zoetermeer • Zuid-Holland

Available

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 5.896

Photo Gallery

Burgemeester Augustijnstraat 170 Zoetermeer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

***** BURGEMEESTER AUGUSTIJNSTRAAT 170 TE ZOETERMEER / OOSTERHEEM ***** Duurzaam, modern en instapklaar wonen op hoog niveau! Bent u op zoek naar een toekomstbestendig appartement waar comfort, luxe en energiezuinigheid samenkomen? Dan is dit prachtige 3-kamer hoekappartement op de vijfde verdieping precies wat u zoekt. Gelegen in het jonge, stijlvolle en duurzame appartementencomplex (opgeleverd oktober 2023) woont u hier in alle rust, met vrij uitzicht en alle voorzieningen binnen handbereik. Duurzaamheid & wooncomfort Dit volledig geïsoleerde appartement is uitgerust met een warmtepomp, vloerverwarming én vloerkoeling in de gehele woning en beschikt over eigen zonnepanelen. Met energielabel A+++ profiteert u van bijzonder lage energielasten en een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen — warm in de winter, heerlijk koel in de zomer. Licht, ruimte & luxe afwerking Dankzij de gunstige hoekligging geniet de woning van een uitzonderlijke lichtinval. Grote raampartijen aan meerdere zijden zorgen voor een ruimtelijk gevoel en een prachtig uitzicht over de omgeving. De royale woonkamer van ca. 35 m² vormt het hart van de woning: een heerlijke leefruimte met directe toegang tot het zonnige balkon van ca. 6 m². De moderne open keuken (ca. 12 m²) is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-magnetron/oven, koelkast, vriezer en een afzuigsysteem met plasmafilter. Het appartement beschikt over twee ruime en lichte slaapkamers, beide voorzien van Franse balkons. De moderne badkamer is stijlvol betegeld en uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel en luxe sanitair. Daarnaast is er een praktische inpandige berging met opstelplaats voor de was- en droogmachine. Parkeren & bergruimte Onder het complex beschikt u over een eigen fietsenberging en op het afgesloten parkeerterrein bevindt zich uw privéparkeerplaats (nr. 82). Ligging De woning ligt in de geliefde wijk Oosterheem: rustig, groen en toch centraal. Winkelcentrum Oosterheem bevindt zich op korte afstand en biedt een breed aanbod aan winkels, supermarkten en horeca. Openbaar vervoer (bus en RandstadRail) is op loopafstand, met directe verbindingen naar het centrum van Zoetermeer en omliggende steden. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de A12 en N209 richting onder meer Den Haag, Rotterdam, Utrecht en Amsterdam. Voor ontspanning in de natuur ligt recreatiegebied Bentwoud vlakbij — ideaal voor wandelen, fietsen en recreëren. Bijzonderheden: - Gelegen in de wijk Oosterheem, nabij Bentwoud en voorzieningen - Ruim balkon met vrij uitzicht - Woonoppervlakte: ca. 106 m² - Bouwjaar: 2023 - Gelegen op de 5e verdieping - Drie kamers, waarvan twee slaapkamers - Energielabel A+++ - Vloerverwarming en vloerkoeling in het gehele appartement - Eigen berging en privéparkeerplaats - Warmtepomp en 3 zonnepanelen (lease € 128,39 p/m) - WTW-installatie in eigendom - Actieve VvE, bijdrage ca. € 173,-- per maand - Algemene ruimtes voorzien van elektrisch bediende, automatisch sluitende deuren Oplevering: in overleg Een instapklaar, duurzaam en luxe afgewerkt appartement op een toplocatie — klaar voor de toekomst. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort van Burgemeester Augustijnstraat 170! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
106 m²
Content
350 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2721

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.