Aller directement au contenu
Logo de De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

Dr. J. W. Paltelaan 26

2712RS Zoetermeer • Zuid-Holland

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Dr. J. W. Paltelaan 26 Zoetermeer
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de rustige en groene woonwijk “Dorp” ligt deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden 5/6-kamer 2-onder-1-kapwoning met royale voor-, zij- en achtertuin. Dankzij de royale beukmaat van maar liefst 7 meter biedt de woning een bijzonder lichte en comfortabele leefruimte, met onder meer een ruime doorzonwoonkamer, een nette keuken en vier volwaardige slaapkamers met de mogelijkheid tot een vijfde kamer vanwege de aanwezigheid van 2 riante dakkapellen. De woning beschikt daarnaast over een ruime separate dubbele garage, een vrijstaande houten berging en een eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s. Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning goed voorbereid op de toekomst, met onder andere 10 zonnepanelen, HR++ beglazing en een recent vernieuwde cv-ketel. Maak snel een afspraak en ervaar deze bijzondere woning zelf! De woning ligt op korte afstand van de Dorpsstraat, basis- en voortgezet onderwijs, het Wilhelminapark, het hoofdbusstation, het Randstadrail station “Dorp”, NS-station “Zoetermeer Oost” en uitvalswegen. Indeling Beganegrond Via de ruime voortuin met eigen oprit en parkeergelegenheid voor twee auto’s bereikt u de entree van deze verrassend ruime woning. De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast, de kelder en de lichte woonkamer. De royale doorzonwoonkamer kenmerkt zich door de prettige lichtinval vanuit drie zijden en biedt dankzij de praktische maatvoering en indeling volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eetruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken in rechte opstelling, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u de bijzonder ruime achtertuin, waar u dankzij de gunstige afmetingen op ieder moment van de dag kunt genieten van zowel zon als schaduw. De tuin biedt toegang tot de vrijstaande houten berging en de ruime garage. Deze garage onderscheidt zich door zijn royale lengte en breedte en is bovendien voorzien van een elektrische overhead deur. 1ste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en onderscheidt zich door zijn comfortabele afmetingen en directe toegang tot een riant balkon. Aan de achterzijde bevinden zich slaapkamers 2 en 3. Eén van deze kamers beschikt eveneens over toegang tot een balkon en is daarnaast voorzien van een praktische inpandige bergkast, ideaal voor extra opslagruimte. De nette badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, een wastafel met bijpassend meubel, een tweede toilet en de opstelplaats voor de wasmachine. Dankzij het aanwezige raam profiteert de ruimte van prettige natuurlijke lichtinval en extra ventilatiemogelijkheden. 2de verdieping De ruime overloop biedt toegang tot slaapkamer 4 en is dankzij twee dakramen, zowel aan de voor- als achterzijde, bijzonder licht van karakter. Op de overloop bevindt zich tevens de opstelling van de cv-installatie, waarbij ook de mogelijkheid bestaat voor een wasmachineaansluiting. Slaapkamer 4 valt direct op door de royale maatvoering en is voorzien van twee dakkapellen, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Deze kamer biedt bovendien de flexibiliteit om, indien gewenst, te worden opgesplitst in twee separate slaapkamers waardoor een extra kamer kan worden gerealiseerd. Bijzonderheden: - Unieke kans op een ruime, 2-onder-1-kap woning in het Oude Dorp met garage en ruime oprit! - Bijzonder ruime, extra brede, vrijstaande dubbele garage - Parkeergelegenheid op eigen terrein (2 auto's) - Riant perceel (345m2) - Ruime voor- en achtertuin - Nette keuken en badkamer - Ruime doorzonwoonkamer - 4 ruime slaapkamers (5 mogelijk) - Voorzien van 2 dakkapellen - Energiezuinig (c) - Voorzien van 10 zonnepanelen (eigendom, 2023) - Deels voorzien van HR++ glas - Voorzien van sterke CV (2 badkamers mogelijk) - Gunstig gelegen ten opzichte van het gezellige "oude dorp" Details: - Bouwjaar 1963 - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 125m2 - Inhoud ca. 442 m3 - Nefit Trendline2 CW5 (2022, eigendom) - Oplevering in overleg Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst verkoper - Lijst van zaken - Plattegrond - Meetrapport - Energielabel - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
345 m²
Contenu
442 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
48 m²
Aire de la cour arrière
140 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline2 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2712

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.