Direkt zum Inhalt
Logo von De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

Dr. J. W. Paltelaan 26

2712RS Zoetermeer • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 5.000

Fotoalbum

Dr. J. W. Paltelaan 26 Zoetermeer
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de rustige en groene woonwijk “Dorp” ligt deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden 5/6-kamer 2-onder-1-kapwoning met royale voor-, zij- en achtertuin. Dankzij de royale beukmaat van maar liefst 7 meter biedt de woning een bijzonder lichte en comfortabele leefruimte, met onder meer een ruime doorzonwoonkamer, een nette keuken en vier volwaardige slaapkamers met de mogelijkheid tot een vijfde kamer vanwege de aanwezigheid van 2 riante dakkapellen. De woning beschikt daarnaast over een ruime separate dubbele garage, een vrijstaande houten berging en een eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s. Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning goed voorbereid op de toekomst, met onder andere 10 zonnepanelen, HR++ beglazing en een recent vernieuwde cv-ketel. Maak snel een afspraak en ervaar deze bijzondere woning zelf! De woning ligt op korte afstand van de Dorpsstraat, basis- en voortgezet onderwijs, het Wilhelminapark, het hoofdbusstation, het Randstadrail station “Dorp”, NS-station “Zoetermeer Oost” en uitvalswegen. Indeling Beganegrond Via de ruime voortuin met eigen oprit en parkeergelegenheid voor twee auto’s bereikt u de entree van deze verrassend ruime woning. De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast, de kelder en de lichte woonkamer. De royale doorzonwoonkamer kenmerkt zich door de prettige lichtinval vanuit drie zijden en biedt dankzij de praktische maatvoering en indeling volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eetruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken in rechte opstelling, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u de bijzonder ruime achtertuin, waar u dankzij de gunstige afmetingen op ieder moment van de dag kunt genieten van zowel zon als schaduw. De tuin biedt toegang tot de vrijstaande houten berging en de ruime garage. Deze garage onderscheidt zich door zijn royale lengte en breedte en is bovendien voorzien van een elektrische overhead deur. 1ste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en onderscheidt zich door zijn comfortabele afmetingen en directe toegang tot een riant balkon. Aan de achterzijde bevinden zich slaapkamers 2 en 3. Eén van deze kamers beschikt eveneens over toegang tot een balkon en is daarnaast voorzien van een praktische inpandige bergkast, ideaal voor extra opslagruimte. De nette badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, een wastafel met bijpassend meubel, een tweede toilet en de opstelplaats voor de wasmachine. Dankzij het aanwezige raam profiteert de ruimte van prettige natuurlijke lichtinval en extra ventilatiemogelijkheden. 2de verdieping De ruime overloop biedt toegang tot slaapkamer 4 en is dankzij twee dakramen, zowel aan de voor- als achterzijde, bijzonder licht van karakter. Op de overloop bevindt zich tevens de opstelling van de cv-installatie, waarbij ook de mogelijkheid bestaat voor een wasmachineaansluiting. Slaapkamer 4 valt direct op door de royale maatvoering en is voorzien van twee dakkapellen, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Deze kamer biedt bovendien de flexibiliteit om, indien gewenst, te worden opgesplitst in twee separate slaapkamers waardoor een extra kamer kan worden gerealiseerd. Bijzonderheden: - Unieke kans op een ruime, 2-onder-1-kap woning in het Oude Dorp met garage en ruime oprit! - Bijzonder ruime, extra brede, vrijstaande dubbele garage - Parkeergelegenheid op eigen terrein (2 auto's) - Riant perceel (345m2) - Ruime voor- en achtertuin - Nette keuken en badkamer - Ruime doorzonwoonkamer - 4 ruime slaapkamers (5 mogelijk) - Voorzien van 2 dakkapellen - Energiezuinig (c) - Voorzien van 10 zonnepanelen (eigendom, 2023) - Deels voorzien van HR++ glas - Voorzien van sterke CV (2 badkamers mogelijk) - Gunstig gelegen ten opzichte van het gezellige "oude dorp" Details: - Bouwjaar 1963 - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 125m2 - Inhoud ca. 442 m3 - Nefit Trendline2 CW5 (2022, eigendom) - Oplevering in overleg Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst verkoper - Lijst van zaken - Plattegrond - Meetrapport - Energielabel - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
345 m²
Inhalt
442 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
48 m²
Hinterhof Fläche
140 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline2 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2712

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.