Jump to content
Logo of De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

Dr. J. W. Paltelaan 26

2712RS Zoetermeer • Zuid-Holland

Available

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Dr. J. W. Paltelaan 26 Zoetermeer
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

In de rustige en groene woonwijk “Dorp” ligt deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden 5/6-kamer 2-onder-1-kapwoning met royale voor-, zij- en achtertuin. Dankzij de royale beukmaat van maar liefst 7 meter biedt de woning een bijzonder lichte en comfortabele leefruimte, met onder meer een ruime doorzonwoonkamer, een nette keuken en vier volwaardige slaapkamers met de mogelijkheid tot een vijfde kamer vanwege de aanwezigheid van 2 riante dakkapellen. De woning beschikt daarnaast over een ruime separate dubbele garage, een vrijstaande houten berging en een eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s. Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning goed voorbereid op de toekomst, met onder andere 10 zonnepanelen, HR++ beglazing en een recent vernieuwde cv-ketel. Maak snel een afspraak en ervaar deze bijzondere woning zelf! De woning ligt op korte afstand van de Dorpsstraat, basis- en voortgezet onderwijs, het Wilhelminapark, het hoofdbusstation, het Randstadrail station “Dorp”, NS-station “Zoetermeer Oost” en uitvalswegen. Indeling Beganegrond Via de ruime voortuin met eigen oprit en parkeergelegenheid voor twee auto’s bereikt u de entree van deze verrassend ruime woning. De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast, de kelder en de lichte woonkamer. De royale doorzonwoonkamer kenmerkt zich door de prettige lichtinval vanuit drie zijden en biedt dankzij de praktische maatvoering en indeling volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eetruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken in rechte opstelling, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u de bijzonder ruime achtertuin, waar u dankzij de gunstige afmetingen op ieder moment van de dag kunt genieten van zowel zon als schaduw. De tuin biedt toegang tot de vrijstaande houten berging en de ruime garage. Deze garage onderscheidt zich door zijn royale lengte en breedte en is bovendien voorzien van een elektrische overhead deur. 1ste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en onderscheidt zich door zijn comfortabele afmetingen en directe toegang tot een riant balkon. Aan de achterzijde bevinden zich slaapkamers 2 en 3. Eén van deze kamers beschikt eveneens over toegang tot een balkon en is daarnaast voorzien van een praktische inpandige bergkast, ideaal voor extra opslagruimte. De nette badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, een wastafel met bijpassend meubel, een tweede toilet en de opstelplaats voor de wasmachine. Dankzij het aanwezige raam profiteert de ruimte van prettige natuurlijke lichtinval en extra ventilatiemogelijkheden. 2de verdieping De ruime overloop biedt toegang tot slaapkamer 4 en is dankzij twee dakramen, zowel aan de voor- als achterzijde, bijzonder licht van karakter. Op de overloop bevindt zich tevens de opstelling van de cv-installatie, waarbij ook de mogelijkheid bestaat voor een wasmachineaansluiting. Slaapkamer 4 valt direct op door de royale maatvoering en is voorzien van twee dakkapellen, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Deze kamer biedt bovendien de flexibiliteit om, indien gewenst, te worden opgesplitst in twee separate slaapkamers waardoor een extra kamer kan worden gerealiseerd. Bijzonderheden: - Unieke kans op een ruime, 2-onder-1-kap woning in het Oude Dorp met garage en ruime oprit! - Bijzonder ruime, extra brede, vrijstaande dubbele garage - Parkeergelegenheid op eigen terrein (2 auto's) - Riant perceel (345m2) - Ruime voor- en achtertuin - Nette keuken en badkamer - Ruime doorzonwoonkamer - 4 ruime slaapkamers (5 mogelijk) - Voorzien van 2 dakkapellen - Energiezuinig (c) - Voorzien van 10 zonnepanelen (eigendom, 2023) - Deels voorzien van HR++ glas - Voorzien van sterke CV (2 badkamers mogelijk) - Gunstig gelegen ten opzichte van het gezellige "oude dorp" Details: - Bouwjaar 1963 - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 125m2 - Inhoud ca. 442 m3 - Nefit Trendline2 CW5 (2022, eigendom) - Oplevering in overleg Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst verkoper - Lijst van zaken - Plattegrond - Meetrapport - Energielabel - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
345 m²
Content
442 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
48 m²
Backyard area
140 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline2 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
23-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2712

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.