Aller directement au contenu
Logo de Van Brero & Breugem Makelaardij bv

Goudenregenzoom 164

2719HE Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 4.968

Galerie de photos

Goudenregenzoom 164 Zoetermeer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale zeskamer twee-onder-een-kapwoning met dakopbouw, dakkapel, acht meter brede woonkamer met schuifpui, ruime keuken, 2 toiletruimtes, riante badkamer, inpandige berging, vrije achterligging, voortuin met 2 parkeerplaatsen en op het zuiden gelegen achtertuin. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie. Op een prachtige locatie, aan een waterpartij en brede groenstrook, op 264m² eigen grond gelegen, royale twee-onder-een-kapwoning met dakopbouw, dakkapel, acht meter brede woonkamer van ca. 40m² voorzien van vloerverwarming & 2 designradiatoren, ruime keuken van ca. 15m² met hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, riante badkamer, 2 separate toiletruimtes, eerste verdieping met 3 prima slaapkamers, tweede verdieping met werkkamer en multifunctionele ruimte, grote inpandige berging van ca. 13m², nieuwe HR cv combi ketel (2025), heerlijk vrije achterligging, zonnig dakterras, voortuin met 2 parkeerplaatsen en een op het zuiden gelegen, heerlijk zonnige achtertuin met groene beplanting, extra berging en ruim zonneterras. De woning heeft een definitief energielabel B. Woningomschrijving Indeling begane grond: verzorgde en brede voortuin met sierbestrating, groenborders, 2 of 3 eigen parkeerplaatsen, overdekte entree en toegang tot de grote, inpandige berging van ca. 477x277. De verwarmde berging heeft openslaande buitendeuren, een binnendeur naar de hal, wasmachine-aansluiting, watertappunt, zijgevelraam en plavuizen vloer. Ontvangsthal met hardhouten trapopgang, meterkast, toiletruimte en binnendeuren naar de keuken, de woonkamer en de berging. De plafondhoog betegelde toiletruimte is voorzien van een keramisch closet en een fonteintje. De voorgelegen keuken van ca. 530x300 is ingericht met een hoekopstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, koel-/ vriescombinatie, oven, vaatwasser en een close-in boiler voor direct warm water. De achtergelegen, ruim acht meter brede woonkamer van ca. 40m² (ca. 810x520/480) kijkt vrij weg over de achtergelegen waterpartij en groenstrook. De woonkamer is voorzien van een open haard, handige trapkast en een brede glaspui met schuifpui. De vloer op de begane grond is belegd met lichtkleurige plavuizen en grotendeels ook met comfortabele vloerverwarming. De op het zuiden gelegen, ca. 11 meter brede achtertuin is in niveaus aangelegd met schuttingen, sierbestrating, groenborders met vaste beplanting, houten tuinhuis van ca. 227x225 met elektra, groot zonneterras, elektrisch bedienbaar zonnescherm, vlonderterras aan het water, een buitenkraan en de mogelijkheid voor een achterom. Eerste verdieping: overloop met separate, plafondhoog betegelde toiletruimte voorzien van fonteintje en keramisch closet. Grote achterslaapkamer van ca. 510x366 met vaste vierdeurskastenwand voorzien van 2 passpiegels. De slaapkamer heeft een vrij uitzicht op water en groen. De in de dakopbouw geplaatste slaapkamer van ca. 613x269 beschikt over een schuifpui naar het zonnige dakterras van ca. 297x250 met zonnescherm. De 3e slaapkamer van ca. 419x269 is gesitueerd aan de voorzijde. De riante, plafondhoog betegelde badkamer van ca. 313x232 is ingericht met een ligbad, douchecabine, wastafel en een designradiator. De badkamer heeft een buitenraam voor natuurlijke ventilatie en een afzuigpunt voor mechanische ventilatie. Tweede verdieping: multifunctionele, open ruimte van ca. 647x335/270 met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Werkkamer van ca. 333x270 met gevelraam, Velux dakraam en de opstelplaats voor de Nefit HR cv combi ketel (2025). Bijzonderheden Hardhouten trapopgangen. Dak-, muur- en vloerisolatie. Volledig dubbel glas. Hardhouten kozijnen. Nieuwe HR cv combi ketel (2025). Inhoud woning ca. 610m³. Woonoppervlakte ca. 160m², exclusief de inpandige berging van ca. 13m². Bouwjaar 1992. Perceeloppervlakte 264m². De woning heeft een definitief energielabel B. Aangepaste NVM koopakte van toepassing met o.a. niet-bewoningsclausule en ouderdomsclausule. Omgevingskenmerken De woning bevindt zich op korte afstand van kinderspeelplaatsen, een groot en modern wijkwinkelcentrum (met o.a. Albert Heijn, Jumbo, kledingwinkels, drogist, verscentrum, dierenspeciaalzaak etc.), diverse sportfaciliteiten ( o.a. snooker, paardrijden, golf, voetbal, zwemmen en tennis ), het Balij Bos, diverse basisscholen, het Floriade Park, kinderopvang, bibliotheek, medisch dienstencentrum, provinciale wegen naar o.a. Rotterdam en Delft, NS stations, Randstad Railstation en de rijkswegen A12 en A4. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
264 m²
Contenu
610 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
88 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
21-05-2025
Date de vente
12-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2719

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.