Aller directement au contenu
Logo de Van Brero & Breugem Makelaardij bv

Graaf Lodewijkstraat 5

2713ED Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.515

Galerie de photos

Graaf Lodewijkstraat 5 Zoetermeer
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Centraal gelegen 5-kamer drive-in woning met garage, ruime woonkamer, woonkeuken met moderne hoekopstelling, badkamer met ligbad en een zonnig dakterras en achtertuin op het westen. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie. Op steenworp afstand van het Burgemeester Vernèdesportpark, wijkwinkelcentrum “De Vijverhoek” en Randstad Rail- en treinstation Driemanspolder gelegen 5-kamer drive-in woning met garage van ca. 15m², ruime woonkamer van ca. 27m², woonkeuken van ca. 13m² met een moderne hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, badkamer met ligbad voorzien van douchegelegenheid, 4 prima slaapkamers van ca. 16, 14, 9 en 6m², grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas, dakterras van ca. 12m² op het westen (middag- en avondzon) en een zonnige achtertuin op het westen met tuinhuis en achterom. Woningomschrijving Indeling begane grond: voortuin met sierbestrating. Entreehal met toegang tot de garage van ca. 514x282 voorzien van elektrisch bedienbare garagedeur, uitstortbak en elektra. Grote binnenhal met meterkast voorzien van vernieuwde groepenkast, grote bergkast van ca. 292x172, trapopgang en doorgang tot de slaapkamer van ca. 412x388, welke beschikt over een elektrisch bedienbaar zonnescherm en een loopdeur naar de zonnige achtertuin. De achtertuin op het westen is aangelegd met sierbestrating, schuttingen, achterom, buitenkraan, groenborders en een tuinhuis van ca. 190x180. Woonverdieping: overloop met praktische wasruimte, grote bergkast en een plafondhoog betegelde toiletruimte met vrijhangend closet, fonteintje en een verlaagd plafond met inbouwverlichting. De voorgelegen, open keuken van ca. 411x310 is ingericht met een moderne hoekopstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie en een combi oven. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer van ca. 660x412 met elektrisch bedienbare screen. Slaapverdieping: overloop met stookkast voorzien van Vaillant cv combiketel en toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. De badkamer van ca. 219x195 is ingericht met een ligbad met douchegelegenheid, wastafelmeubel, granito vloer, 2e toilet en een verlaagd plafond met inbouwverlichting. Aan de voorzijde bevinden zich een tweetal slaapkamers van ca. 410x219 en 309x185 (allebei voorzien van elektrisch bedienbare screens). Aan de achterzijde bevindt zich een woningbrede slaapkamer van ca. 412x330 met openslaande deur naar het zonnige dakterras van ca. 413x295. Bijzonderheden De woning is grotendeels voorzien van elektrisch bedienbare zonwering en kunststof kozijnen met HR++ glas. Bouwjaar: 1971. Woonoppervlakte: ca. 128m² (exclusief garage). Inhoud: ca. 450m³ (inclusief garage). Perceeloppervlakte: 96m². Omgevingskenmerken De woning ligt op korte afstand van Randstad Railstation Dorp en nabij het Stadshart, het Woonhart, de Dorpsstraat, wijkwinkelcentrum De Vijverhoek (met o.a. Hoogvliet), het Willem Alexander plantsoen, het Burgemeester Vernède Sportpark, een medisch dienstencentrum, diverse basisscholen, voortgezet onderwijs, de Zoetermeerse rondweg en de rijkswegen A4 en A12. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
96 m²
Contenu
450 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
34 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-05-2025
Date de vente
04-08-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2713

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 waren er 130.850 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.