Jump to content
Logo of Van Brero & Breugem Makelaardij bv

Graaf Lodewijkstraat 5

2713ED Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Van 't Hof Makelaardij

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.515

Photo Gallery

Graaf Lodewijkstraat 5 Zoetermeer
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Centraal gelegen 5-kamer drive-in woning met garage, ruime woonkamer, woonkeuken met moderne hoekopstelling, badkamer met ligbad en een zonnig dakterras en achtertuin op het westen. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie. Op steenworp afstand van het Burgemeester Vernèdesportpark, wijkwinkelcentrum “De Vijverhoek” en Randstad Rail- en treinstation Driemanspolder gelegen 5-kamer drive-in woning met garage van ca. 15m², ruime woonkamer van ca. 27m², woonkeuken van ca. 13m² met een moderne hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, badkamer met ligbad voorzien van douchegelegenheid, 4 prima slaapkamers van ca. 16, 14, 9 en 6m², grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas, dakterras van ca. 12m² op het westen (middag- en avondzon) en een zonnige achtertuin op het westen met tuinhuis en achterom. Woningomschrijving Indeling begane grond: voortuin met sierbestrating. Entreehal met toegang tot de garage van ca. 514x282 voorzien van elektrisch bedienbare garagedeur, uitstortbak en elektra. Grote binnenhal met meterkast voorzien van vernieuwde groepenkast, grote bergkast van ca. 292x172, trapopgang en doorgang tot de slaapkamer van ca. 412x388, welke beschikt over een elektrisch bedienbaar zonnescherm en een loopdeur naar de zonnige achtertuin. De achtertuin op het westen is aangelegd met sierbestrating, schuttingen, achterom, buitenkraan, groenborders en een tuinhuis van ca. 190x180. Woonverdieping: overloop met praktische wasruimte, grote bergkast en een plafondhoog betegelde toiletruimte met vrijhangend closet, fonteintje en een verlaagd plafond met inbouwverlichting. De voorgelegen, open keuken van ca. 411x310 is ingericht met een moderne hoekopstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie en een combi oven. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer van ca. 660x412 met elektrisch bedienbare screen. Slaapverdieping: overloop met stookkast voorzien van Vaillant cv combiketel en toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. De badkamer van ca. 219x195 is ingericht met een ligbad met douchegelegenheid, wastafelmeubel, granito vloer, 2e toilet en een verlaagd plafond met inbouwverlichting. Aan de voorzijde bevinden zich een tweetal slaapkamers van ca. 410x219 en 309x185 (allebei voorzien van elektrisch bedienbare screens). Aan de achterzijde bevindt zich een woningbrede slaapkamer van ca. 412x330 met openslaande deur naar het zonnige dakterras van ca. 413x295. Bijzonderheden De woning is grotendeels voorzien van elektrisch bedienbare zonwering en kunststof kozijnen met HR++ glas. Bouwjaar: 1971. Woonoppervlakte: ca. 128m² (exclusief garage). Inhoud: ca. 450m³ (inclusief garage). Perceeloppervlakte: 96m². Omgevingskenmerken De woning ligt op korte afstand van Randstad Railstation Dorp en nabij het Stadshart, het Woonhart, de Dorpsstraat, wijkwinkelcentrum De Vijverhoek (met o.a. Hoogvliet), het Willem Alexander plantsoen, het Burgemeester Vernède Sportpark, een medisch dienstencentrum, diverse basisscholen, voortgezet onderwijs, de Zoetermeerse rondweg en de rijkswegen A4 en A12. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
96 m²
Content
450 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
34 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-05-2025
Sale date
04-08-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2713

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.