Aller directement au contenu
Logo de Schieland Borsboom NVM Makelaars

Heicopstraat 82

2729BZ Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu

€ 535.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 547.550

Prix d'achat /m²: € 3.794

Galerie de photos

Heicopstraat 82 Zoetermeer
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol wonen in deze luxe en complete woning met airco's, inloopkast en groot TV-meubel en veel zonnepanelen voor besparing op de stookkosten In de geliefde en kindvriendelijke wijk Oosterheem staat deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde, drie royale slaapkamers en de mogelijkheid om er vijf te realiseren, biedt deze woning volop ruimte voor jouw gezin en woonwensen. De moderne keuken, luxe badkamer, zonnige tuin en praktische berging maken het geheel compleet. De woning is uitstekend geïsoleerd met dubbel glas, vloerverwarming op de begane grond en een energielabel A++. Met stadsverwarming, zonnepanelen én een slimme indeling woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig HIGHLIGHTS + Energielabel A++ + Mogelijkheid tot 5 slaapkamers + Luxe handgemaakt TV meubel + Zonnige tuin op het zuidoosten BEGANE GROND Je komt binnen via de verzorgde voortuin en stapt in een ruime hal met garderobe, meterkast, handige bergkast en een modern toilet met fonteintje. De uitgebouwde woonkamer voelt licht en ruim aan, met een marmeren vloer voorzien van vloerverwarming, strakke wandafwerking, airco en een praktische trapkast. Via de aluminium schuifpui bereik je de zonnige achtertuin op het zuidoosten. Aan de voorzijde ligt de open keuken, modern ingericht met een granieten werkblad en Siemens inbouwapparatuur zoals een elektrische kookplaat, 2 ovens, wijnklimaatkast en vaatwasser en een separate koelkast en vriezer. Vanuit de keuken kijk je leuk uit op de groene voortuin. De achtertuin is netjes aangelegd met een mix van groen en bestrating, een elektrisch zonnescherm, buitenkraan, hardhouten schuttingen en een achterom. De vrijstaande stenen berging beschikt over elektra én een wateraansluiting – ideaal voor een tweede keukenblok of hobbyruimte. Tevens is er een glazen afdak bij de deur van de berging, ideaal voor de BBQ. 1e VERDIEPING Op de eerste verdieping vind je een royale slaapkamer aan de achterzijde, compleet gestyled met een inloopkast en voorzien van airco. De slaapkamer is eveneens eenvoudig op te splitsen in twee kamers. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ligbad met whirlpool, waterjets en verlichting, douchecabine, tweede toilet en wastafelmeubel. Aan de voorzijde ligt nog een ruime slaapkamer. 2e VERDIEPING OF ZOLDERVERDIEPING De zolderverdieping is verrassend ruim dankzij dakkapellen aan beide zijden. De grote zolderkamer biedt veel mogelijkheden en kan eenvoudig worden verdeeld in twee aparte slaapkamers. Je vindt hier ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger, plus extra bergruimte achter de knieschotten. OMGEVING Je woont hier in een rustige, autoluwe straat met een kindvriendelijke sfeer. Scholen, speeltuintjes, sportvoorzieningen, het Heempark en winkelcentrum Oosterheem liggen allemaal op loopafstand. Ook het openbaar vervoer (RandstadRail) is dichtbij op ca. 200 meter afstand en met de auto zit je zo op de A12 richting Den Haag of Utrecht. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen met alles binnen handbereik. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel A++ + Luxe handgemaakt TV meubel blijft achter (zonder TV) + De airco's kunnen ook verwarmen, voor energiezuinig wonen + Luxe badkamer + Moderne keuken met inbouwapparatuur en wijnklimaatkast + Ligbad met whirlpool, waterjets en verlichting + Royale hoofdslaapkamer voorzien van een inloopkast en airco + Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming + Mogelijkheid tot 5 slaapkamers + Zonnepanelen (vrijstaande berging met extra set zonnepanelen) + Twee dakkapellen + Vrijstaande berging met elektra en wateraansluiting + Zonnige tuin op het zuidoosten met achterom + Alle ramen volledig voorzien van dubbel glas + Instapklaar en goed onderhouden + Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk + Nabij diverse voorzieningen + RandstadRail op 200 meter afstand ouderdomsclausule is van van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
430 m²
Contenu
479 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-05-2025
Date de vente
15-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2729

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.