Direct naar de inhoud
Logo van Schieland Borsboom NVM Makelaars

Heicopstraat 82

2729BZ Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 3.794

Fotogalerij

Heicopstraat 82 Zoetermeer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol wonen in deze luxe en complete woning met airco's, inloopkast en groot TV-meubel en veel zonnepanelen voor besparing op de stookkosten In de geliefde en kindvriendelijke wijk Oosterheem staat deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde, drie royale slaapkamers en de mogelijkheid om er vijf te realiseren, biedt deze woning volop ruimte voor jouw gezin en woonwensen. De moderne keuken, luxe badkamer, zonnige tuin en praktische berging maken het geheel compleet. De woning is uitstekend geïsoleerd met dubbel glas, vloerverwarming op de begane grond en een energielabel A++. Met stadsverwarming, zonnepanelen én een slimme indeling woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig HIGHLIGHTS + Energielabel A++ + Mogelijkheid tot 5 slaapkamers + Luxe handgemaakt TV meubel + Zonnige tuin op het zuidoosten BEGANE GROND Je komt binnen via de verzorgde voortuin en stapt in een ruime hal met garderobe, meterkast, handige bergkast en een modern toilet met fonteintje. De uitgebouwde woonkamer voelt licht en ruim aan, met een marmeren vloer voorzien van vloerverwarming, strakke wandafwerking, airco en een praktische trapkast. Via de aluminium schuifpui bereik je de zonnige achtertuin op het zuidoosten. Aan de voorzijde ligt de open keuken, modern ingericht met een granieten werkblad en Siemens inbouwapparatuur zoals een elektrische kookplaat, 2 ovens, wijnklimaatkast en vaatwasser en een separate koelkast en vriezer. Vanuit de keuken kijk je leuk uit op de groene voortuin. De achtertuin is netjes aangelegd met een mix van groen en bestrating, een elektrisch zonnescherm, buitenkraan, hardhouten schuttingen en een achterom. De vrijstaande stenen berging beschikt over elektra én een wateraansluiting – ideaal voor een tweede keukenblok of hobbyruimte. Tevens is er een glazen afdak bij de deur van de berging, ideaal voor de BBQ. 1e VERDIEPING Op de eerste verdieping vind je een royale slaapkamer aan de achterzijde, compleet gestyled met een inloopkast en voorzien van airco. De slaapkamer is eveneens eenvoudig op te splitsen in twee kamers. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ligbad met whirlpool, waterjets en verlichting, douchecabine, tweede toilet en wastafelmeubel. Aan de voorzijde ligt nog een ruime slaapkamer. 2e VERDIEPING OF ZOLDERVERDIEPING De zolderverdieping is verrassend ruim dankzij dakkapellen aan beide zijden. De grote zolderkamer biedt veel mogelijkheden en kan eenvoudig worden verdeeld in twee aparte slaapkamers. Je vindt hier ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger, plus extra bergruimte achter de knieschotten. OMGEVING Je woont hier in een rustige, autoluwe straat met een kindvriendelijke sfeer. Scholen, speeltuintjes, sportvoorzieningen, het Heempark en winkelcentrum Oosterheem liggen allemaal op loopafstand. Ook het openbaar vervoer (RandstadRail) is dichtbij op ca. 200 meter afstand en met de auto zit je zo op de A12 richting Den Haag of Utrecht. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen met alles binnen handbereik. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel A++ + Luxe handgemaakt TV meubel blijft achter (zonder TV) + De airco's kunnen ook verwarmen, voor energiezuinig wonen + Luxe badkamer + Moderne keuken met inbouwapparatuur en wijnklimaatkast + Ligbad met whirlpool, waterjets en verlichting + Royale hoofdslaapkamer voorzien van een inloopkast en airco + Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming + Mogelijkheid tot 5 slaapkamers + Zonnepanelen (vrijstaande berging met extra set zonnepanelen) + Twee dakkapellen + Vrijstaande berging met elektra en wateraansluiting + Zonnige tuin op het zuidoosten met achterom + Alle ramen volledig voorzien van dubbel glas + Instapklaar en goed onderhouden + Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk + Nabij diverse voorzieningen + RandstadRail op 200 meter afstand ouderdomsclausule is van van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
430 m²
Inhoud
479 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
47 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-05-2025
Verkoopdatum
15-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2729

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.