Jump to content
Logo of Schieland Borsboom NVM Makelaars

Heicopstraat 82

2729BZ Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 3.794

Photo Gallery

Heicopstraat 82 Zoetermeer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol wonen in deze luxe en complete woning met airco's, inloopkast en groot TV-meubel en veel zonnepanelen voor besparing op de stookkosten In de geliefde en kindvriendelijke wijk Oosterheem staat deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde, drie royale slaapkamers en de mogelijkheid om er vijf te realiseren, biedt deze woning volop ruimte voor jouw gezin en woonwensen. De moderne keuken, luxe badkamer, zonnige tuin en praktische berging maken het geheel compleet. De woning is uitstekend geïsoleerd met dubbel glas, vloerverwarming op de begane grond en een energielabel A++. Met stadsverwarming, zonnepanelen én een slimme indeling woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig HIGHLIGHTS + Energielabel A++ + Mogelijkheid tot 5 slaapkamers + Luxe handgemaakt TV meubel + Zonnige tuin op het zuidoosten BEGANE GROND Je komt binnen via de verzorgde voortuin en stapt in een ruime hal met garderobe, meterkast, handige bergkast en een modern toilet met fonteintje. De uitgebouwde woonkamer voelt licht en ruim aan, met een marmeren vloer voorzien van vloerverwarming, strakke wandafwerking, airco en een praktische trapkast. Via de aluminium schuifpui bereik je de zonnige achtertuin op het zuidoosten. Aan de voorzijde ligt de open keuken, modern ingericht met een granieten werkblad en Siemens inbouwapparatuur zoals een elektrische kookplaat, 2 ovens, wijnklimaatkast en vaatwasser en een separate koelkast en vriezer. Vanuit de keuken kijk je leuk uit op de groene voortuin. De achtertuin is netjes aangelegd met een mix van groen en bestrating, een elektrisch zonnescherm, buitenkraan, hardhouten schuttingen en een achterom. De vrijstaande stenen berging beschikt over elektra én een wateraansluiting – ideaal voor een tweede keukenblok of hobbyruimte. Tevens is er een glazen afdak bij de deur van de berging, ideaal voor de BBQ. 1e VERDIEPING Op de eerste verdieping vind je een royale slaapkamer aan de achterzijde, compleet gestyled met een inloopkast en voorzien van airco. De slaapkamer is eveneens eenvoudig op te splitsen in twee kamers. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ligbad met whirlpool, waterjets en verlichting, douchecabine, tweede toilet en wastafelmeubel. Aan de voorzijde ligt nog een ruime slaapkamer. 2e VERDIEPING OF ZOLDERVERDIEPING De zolderverdieping is verrassend ruim dankzij dakkapellen aan beide zijden. De grote zolderkamer biedt veel mogelijkheden en kan eenvoudig worden verdeeld in twee aparte slaapkamers. Je vindt hier ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger, plus extra bergruimte achter de knieschotten. OMGEVING Je woont hier in een rustige, autoluwe straat met een kindvriendelijke sfeer. Scholen, speeltuintjes, sportvoorzieningen, het Heempark en winkelcentrum Oosterheem liggen allemaal op loopafstand. Ook het openbaar vervoer (RandstadRail) is dichtbij op ca. 200 meter afstand en met de auto zit je zo op de A12 richting Den Haag of Utrecht. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen met alles binnen handbereik. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel A++ + Luxe handgemaakt TV meubel blijft achter (zonder TV) + De airco's kunnen ook verwarmen, voor energiezuinig wonen + Luxe badkamer + Moderne keuken met inbouwapparatuur en wijnklimaatkast + Ligbad met whirlpool, waterjets en verlichting + Royale hoofdslaapkamer voorzien van een inloopkast en airco + Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming + Mogelijkheid tot 5 slaapkamers + Zonnepanelen (vrijstaande berging met extra set zonnepanelen) + Twee dakkapellen + Vrijstaande berging met elektra en wateraansluiting + Zonnige tuin op het zuidoosten met achterom + Alle ramen volledig voorzien van dubbel glas + Instapklaar en goed onderhouden + Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk + Nabij diverse voorzieningen + RandstadRail op 200 meter afstand ouderdomsclausule is van van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
430 m²
Content
479 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-05-2025
Sale date
15-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2729

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.