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Hekbootkade 12

2725AR Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 4.794

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Hekbootkade 12 Zoetermeer
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Description

Een strak afgewerkte, moderne en instapklare woning op een toplocatie in De Leyens – met winkels, openbaar vervoer en natuur om de hoek. Kom snel kijken en laat je verrassen door de ruimte, afwerking en het uitzicht! Op zoek naar een instapklaar appartement met sfeer, kwaliteit en een prachtig uitzicht? Deze tot in detail verzorgde 3-kamermaisonnette op de 3e en 4e verdieping (met eigen berging op de begane grond) van een kleinschalig complex in de gewilde wijk De Leyens is precies wat je zoekt! De woning is in 2020 volledig en professioneel gerenoveerd met hoogwaardige materialen en een moderne afwerking. Dankzij de ligging op de bovenste twee woonlagen geniet je van veel privacy, geen bovenburen en een fraai, weids uitzicht over Zoetermeer en omgeving. De ligging in de wijk De Leyens is ideaal. Het winkelcentrum en Randstadrailstation op een paar minuten lopen. Het recreatiegebied Noord-Aa op korte afstand en met je SUP board onder je arm kan je in de nabijgelegen haventjes zó het Noord-Aa op. Kortom een instapklaar appartement met ideale bereikbaarheid, in de nabijheid van winkels en recreatie, zeker uw bezichtiging waard!   Indeling: Begane grond / entree: Open trapopgang aan de buitenzijde. Op de 3e verdieping bevindt zich de entree van het appartement. Hal met garderobekast, meterkast (7 gr + 2x ALS) en modern toilet (2020) met hangend Geberit toilet en fonteintje. Woonverdieping: De ruime, lichte woonkamer is strak afgewerkt met glad stucwerk, een antracietkleurige laminaatvloer, luxe wandverlichting en een designradiator. Via de openslaande deuren naar het Franse balkon geniet je van een vrij uitzicht op het zonnige westen. De moderne halfopen keuken (2020) is voorzien van een nieuw aanrechtblad, spoelbak en kraan, en beschikt over een 6-pits gaskookplaat, oven (2022), vaatwasser (2024), koelkast, vriezer, afzuigkap en carrouselkast. Voorbereiding voor inductie koken is reeds aanwezig. Slaapverdieping: Overloop met twee ruime slaapkamers, beide met laminaatvloer, glad gestucte wanden en plafonds, en nieuwe Velux dakramen met horren en verduistering. In beide kamers zijn vaste, bekabelde tv- en internetaansluitingen aanwezig. De badkamer (2020) is luxe uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast, designradiator en dakraam. In de ruime technische ruimte bevindt zich de CV-ketel (Remeha Tzerra, 2016), de mechanische ventilatie (Itho, 2020) en voldoende ruimte voor de wasmachine en droger.   Bijzonderheden: Woonoppervlakte:  73 m² Actieve VvE, bijdrage ca. € 192,= per maand Topmaisonnette op de bovenste 2 woonlagen (geen bovenburen) Speelse indeling met separate woon- en slaapverdieping Volledig gerenoveerd en modern afgewerkt Luxe natuurstenen vensterbanken en nieuwe binnendeuren Moderne keuken met inbouwapparatuur (2020)(inductie voorbereiding aanwezig) Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator Wanden en plafonds glad gestuct Praktische bergruimte onder de trap Dak van binnenuit geïsoleerd Zonnige ligging op het westen (met Frans balkon) Nabij winkelcentrum De Leyens en recreatiegebied Noord Aa Eigen berging in de onderbouw Oplevering: in overleg Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement met open portiek)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Contenu
240 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-11-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2725

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Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

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