Aller directement au contenu
Logo de Van Herk Makelaars Zoetermeer

Joris Ivensstrook 27

2726TV Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Verlaan Makelaardij

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.076

Galerie de photos

Joris Ivensstrook 27 Zoetermeer
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

COMPACTE GEZINSWONING MET TUIN OP HET WESTEN Welkom aan de Joris Ivensstrook 27 – een compacte maar verrassend complete eengezinswoning midden in de populaire wijk De Leyens in Zoetermeer. Deze woning is ideaal voor starters of jonge doorstromers die op zoek zijn naar een praktisch ingedeeld huis met drie slaapkamers, een zonnige tuin en een rustige, kindvriendelijke omgeving. Hier woon je op een fijne plek, met alles wat je nodig hebt dichtbij: van scholen en winkelcentra tot het gezellige stadshart van Zoetermeer én de Zoetermeerse plas het Noord Aa op fietsafstand. LICHTE WOONKAMER EN UITZICHT OP GROEN Bij binnenkomst in de hal valt direct de fijne lichtinval op. De hal biedt voldoende ruimte voor jassen en schoenen en is er een vliering aanwezig voor extra bergruimte. De woonkamer is ruim opgezet en heeft een prettige doorzonindeling. Dankzij het grote raam en de deur naar de tuin voelt de ruimte nog ruimer aan. De houten vloer geeft warmte en karakter, terwijl de neutrale afwerking zorgt voor een rustige basis waar je zó je eigen draai aan kunt geven. Vanuit de zithoek kijk je mooi uit op het groen in de achtertuin – privacy gegarandeerd. FIJNE KEUKEN EN VERZORGDE AFWERKING Aan de voorzijde van het huis vind je de verzorgde keuken, met een slimme hoekopstelling die zorgt voor veel werkruimte én opbergruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De lichte kleurstelling, het donkere werkblad en de houten vloer zorgen voor een tijdloze uitstraling die past in elk interieur. DRIE SLAAPKAMERS EN MODERNE BADKAMER Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal van goed formaat. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt uitzicht op de tuin. De twee overige kamers zijn ideaal als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. De badkamer is compact maar praktisch ingedeeld met douche, wastafel en toilet. GROENE EN BESLOTEN ACHTERTUIN OP HET WESTEN Een van de grote pluspunten van deze woning is de achtertuin. Deze ligt op het westen, wat betekent dat je hier vooral in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is groen aangelegd met veel privacy door de volgroeide hagen en struiken. Door de ligging en indeling is het een fijne plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten. Achterin de tuin staat een houten berging en er is een achterom aanwezig. OVER DE OMGEVING: DE LEYENS, ZOETERMEER De wijk De Leyens is al jaren populair bij gezinnen en jonge stellen, en dat is niet voor niets. Je woont hier in een rustige en overzichtelijke woonomgeving met veel groen, speeltuintjes en ruimte om te leven. Tegelijkertijd zit je zó bij alle belangrijke voorzieningen. Dichtbij vind je twee winkelcentra, waaronder het gelijknamige winkelcentrum De Leyens. Hier kun je terecht voor de dagelijkse boodschappen, maar ook voor een snelle lunch of kapper. In de directe omgeving zijn diverse basisscholen, kinderopvanglocaties en sportverenigingen. Ook het Stadshart van Zoetermeer is op korte afstand te bereiken – ideaal als je houdt van een groter winkelaanbod, horeca en culturele voorzieningen zoals het Stadstheater of de bibliotheek. Een natuurliefhebber? Het recreatiegebied het Noord Aa ligt op steenworpafstand! De ligging is ook praktisch als het gaat om bereikbaarheid: binnen enkele minuten zit je op de uitvalswegen richting Den Haag of Rotterdam en het openbaar vervoer is goed geregeld met meerdere bushaltes en RandstadRail in de buurt. Kortom: een wijk die alles heeft om comfortabel te wonen en op te groeien. BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ * Vraagprijs: € 375.000 * Kindvriendelijke ligging in De Leyens, nabij winkelcentra, stadshart en scholen * Tuinligging: west * Woonoppervlakte: 92 m² * Perceeloppervlakte: 116 m² * Bouwjaar: 1978 * Aantal verdiepingen: 2 * Aantal kamers: 4 * Aantal slaapkamers: 3 * Energielabel: nader te bepalen * Oplevering: in overleg Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Superficie du terrain
116 m²
Contenu
315 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-10-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2726

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.