Résidents
130.850
Dernière année: 2026
Kennemerland 9
2716BR Zoetermeer • Zuid-Holland
Disponible
€ 689.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 704.630
Prix d'achat /m²: € 4.687
Galerie de photos
Description
Royale hoekwoning met koepel te koop op een schitterende locatie in Zoetermeer nabij het Westerpark. Licht, ruimte en karakter komen samen in deze unieke koepeltjeswoning aan een rustige doodlopende straat nabij het Westerpark. Er zijn niet veel huizen in Zoetermeer die als architectonisch hoogstandje kunnen worden bestempeld. Dat geldt wel voor de zogenoemde koepeltjeswoningen in de wijk Meerzicht. En nu biedt zich de mogelijkheid om zo’n uniek huis te bemachtigen want Kennemerland 9 staat in de verkoop. Een bijzondere architectuur is natuurlijk mooi meegenomen maar het moet vooral een huis zijn, waar je fijn en comfortabel in kan wonen. De woning heeft heel veel ruimte (147 m2, plus 12,3 m2 inpandige schuur) , een prettige lichtinval (ramen tot aan de vloer), is goed onderhouden en heeft veel groen in de eigen tuin en in de directe omgeving. Neem daarbij de rustige buurt en de behulpzame buren allemaal zaken om prettig bij te wonen. Het hoekhuis kom je binnen via een ruime hal. Naast de ingang bevindt zich de berging die ruim genoeg is voor het stallen van de fietsen, gereedschap en andere spullen die je er wilt opbergen. Via de ruime en lichte hal kom je in de keuken. De uitgebouwde keuken (Bulthaup) met inbouwapparatuur is voorzien van lichtkoepel en heeft dus veel lichtinval. Verder heeft de keuken veel bergruimte door de bijpassende kasten. Dit is ook de overgang naar de ruim (7 meter brede) en lichte woonkamer die via de aluminium schuifpui naar de groene tuin leidt die op het Zuid-Westen gelegen is. Terug naar binnen ga je via de hal naar de eerste verdieping. Hier zijn twee ruime slaapkamers en één kleinere slaapkamer. De slaapkamers worden gekenmerkt door een prettige lichtinval, te danken aan de grote ramen. Op deze verdieping bevindt zich eveneens de vrijwel nieuwe badkamer met inloop douche en tweede toilet. Op naar de bovenste verdieping waar zich een ruime lichte (Zuid-Westen) kamer bevindt en de CV ruimte. Deze grote kamer kijkt uit op het ruime dakterras met uitzicht op het park. Daar is het geweldig toeven met uitzicht op het vele groen rondom de woning. In het trappenhuis is het fraaie lichteffect van de eerdergenoemde koepel te zien. Dit heeft een uniek effect en maakt de woning verre van doorsnee. Kennemerland 9 staat in een verkeersluwe buurt. Geen auto’s pal voor de deur maar vooral veel groen. De eigen auto kan je op het gedeelde parkeerdek parkeren. Maar ook op straat is er vaak voldoende parkeergelegenheid. De woning staat in de wijk Meerzicht en is slechts 100 meter verwijderd van het Westerpark, één van de grootste parken van Zoetermeer. Het winkelcentrum Meerzicht met twee supermarkten en meerdere speciaalzaken bevindt zich op loopafstand. Bij het winkelcentrum is de verbinding met de RandstadRail en ook Station Zoetermeer is heel goed bereikbaar. Daarnaast is de A12 binnen enkele minuten te bereiken, wat zorgt voor een uitstekende aansluiting op het snelwegennet. Kortom, dit maakt Kennemerland 9 tot een pareltje in het groen. Bijzonderheden: Deze karakteristieke royale hoekwoning, Zuid-West ligging, beschikt over een woonoppervlakte van 147 m2 en 12,3 m2 inpandige schuur en staat op een perceel van 213 m2. Ruime lichte woonkamer met ramen tot aan de vloer met schitterende lichte marmeren vloer en vloerverwarming. De ligging is ideaal: rustig wonen met in zeer groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik en volop recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving. Kenmerken: Uitgebouwde keuken met lichtkoepel. Zeer zonnige tuin met veel privacy gelegen op het het Zuid-Westen voor optimaal wooncomfort. Grote zonnige woonkamer met mooie marmeren vloer met vloerverwarming. Woning is geschakeld ten opzicht van de buren, veel privacy. Nieuwe Remeha Tzerra CV ketel, 2025. Kozijnen zijn in 2026 geschilderd, voorzien van dubbel glas en spouwisolatie. Aluminium onderhoudsvrij kozijn in het trappenhuis. Inclusief gemeenschappelijke parkeerplaats op het parkeerdak. Bijdrage VvE voor de wijk bedraagt € 185,- per jaar Gunstige ligging nabij scholen, kinderopvang, winkelcentrum en RandstadRail, evenals recreatiegebieden als Westerpark, Balijbos, Nieuwe Driemanspolder en Buytenpark. Ouderdomsclausule van toepassing. Dez informatie is met grote zorg en nauwkeurigheid samengesteld maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Oplevering in overleg. Spacious Corner House with Dome for Sale in a Prime Location near Westerpark, Zoetermeer Light, space, and character come together in this unique dome house located on a quiet cul-de-sac near Westerpark. There are very few homes in Zoetermeer that can truly be described as architectural masterpieces. The well-known “dome houses” in the Meerzicht district certainly belong to that category. And now the opportunity arises to own one of these exceptional homes, as Kennemerland 9 is now for sale. Remarkable architecture is a wonderful bonus, but above all, a house should be a comfortable and enjoyable place to live. This property offers an abundance of space (147 m² of living space plus a 12.3 m² indoor storage room), beautiful natural light thanks to floor-to-ceiling windows, excellent maintenance, and plenty of greenery both in the private garden and surrounding area. Add the peaceful neighborhood and friendly neighbors, and you have an ideal place to call home. The corner house is entered through a spacious hallway. Adjacent to the entrance is the indoor storage room, large enough for bicycles, tools, and additional storage. From the bright and spacious hallway, you enter the kitchen. The extended Bulthaup kitchen with built-in appliances features a skylight, creating an abundance of natural light. Matching cabinetry provides generous storage space. The kitchen flows seamlessly into the spacious and bright 7-meter-wide living room, which opens through aluminum sliding doors onto the green southwest-facing garden. Returning to the hallway, the staircase leads to the first floor. Here you will find two spacious bedrooms and one smaller bedroom. All bedrooms enjoy pleasant natural light thanks to the large windows. This floor also features a nearly new bathroom with a walk-in shower and a second toilet. On the top floor, there is a spacious and bright southwest-facing room along with the central heating area. This large room overlooks the generous rooftop terrace with views across the park. It is the perfect place to relax and enjoy the greenery surrounding the property. The stairwell beautifully showcases the unique lighting effect created by the dome, giving the home its distinctive architectural character. Kennemerland 9 is located in a traffic-calmed neighborhood with no cars directly in front of the house — only greenery and tranquility. Private parking is available on the shared parking deck, while additional parking is often available on the street. The property is situated in the Meerzicht district, only 100 meters from Westerpark, one of the largest parks in Zoetermeer. The Meerzicht shopping center, with two supermarkets and several specialty shops, is within walking distance. RandstadRail connections are nearby, and Zoetermeer railway station is easily accessible. In addition, the A12 motorway can be reached within minutes, providing excellent connections to the national road network. In short, Kennemerland 9 is truly a hidden gem surrounded by greenery. Highlights * Characteristic and spacious corner house with southwest-facing garden * Living area of 147 m² plus a 12.3 m² indoor storage room * Plot size of 213 m² * Large bright living room with floor-to-ceiling windows * Beautiful light marble flooring with underfloor heating * Extended Bulthaup kitchen with skylight * Sunny southwest-facing garden with plenty of privacy * Semi-detached positioning relative to neighboring homes, offering extra privacy * Spacious rooftop terrace overlooking the park * New Remeha Tzerra central heating boiler (2025) * Window frames painted in 2026, fitted with double glazing and cavity wall insulation * Maintenance-free aluminum window frame in the stairwell * Includes shared parking space on the parking deck * Homeowners association contribution: €185 per year * Excellent location near schools, childcare facilities, shopping center and RandstadRail * Close to recreational areas including Westerpark, Balijbos, Nieuwe Driemanspolder and Buytenpark * Elderly clause applicable * Transfer date in consultation This information has been compiled with great care and accuracy; however, no rights can be derived from it.
Prêt immobilier berekenen
€ 689.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 704.630
3,21%
Annuellement
%
€ 34.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 689.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 213 m²
- Contenu
- 537 m³
- Autre espace intérieur
- 12 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 26 m²
- Aire de la cour arrière
- 66 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1973
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha HR (2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Zoetermeer sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer
Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.
Moyenne WOZ
EUR 375.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5.658
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 125.767 |
| 2023 | 126.998 |
| 2024 | 128.434 |
| 2025 | 129.862 |
| 2026 | 130.850 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 356.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 27.650
0-15: 21.448
15-25: 15.024
25-45: 32.898
45-65: 32.842
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
26
Middelbaar
43
Origine des habitants (2025)
Europa
8.921
Nederland
81.203
Buiten Europa
39.738
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.162
Appartementen
26.734
Tussenwoningen
23.221
Vrijstaande woningen
1.390
Twee-onder-één-kap woningen
1.327
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
130
1900 tot 1925
196
1925 tot 1950
407
1950 tot 1970
2.143
1970 tot 1980
10.229
1980 tot 1990
10.194
1990 tot 2000
4.848
2000 tot 2010
5.878
2010 tot 2020
1.651
2020 en later
1.347
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
19.567
Étiquette A
15.896
Étiquette B
10.865
Étiquette D
3.405
Étiquette E
3.271
Étiquette F
1.931
Étiquette A+++
1.900
Étiquette A+
1.515
Étiquette G
1.021
Étiquette A++
699
Étiquette A++++
642
Étiquette A+++++
19
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 910 | 2.830 |
| 2021 | 1.000 | 2.860 |
| 2022 | 770 | 2.650 |
| 2023 | 680 | 2.470 |
| 2024 | 670 | 2.520 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.880
Huurwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.770
Appartement
Gaz: 590 • Électricité: 1.980
Tussenwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.690
Vrijstaande woning
Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.680
Activité dans Zoetermeer (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
2.170
Zakelijke dienstverlening
3.835
Overheid, onderwijs en zorg
3.225
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
1.510
Financiele diensten en onroerendgoed
480
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.495
Nombre total d'établissements: 15.230
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 412 |
| jan 2026 | 451 |
| jul 2025 | 544 |
| jun 2025 | 506 |
| mei 2025 | 479 |
| mrt 2025 | 441 |
| nov 2024 | 374 |
| nov 2025 | 489 |
| okt 2024 | 469 |
| okt 2025 | 520 |
| sep 2024 | 460 |
| sep 2025 | 515 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?
Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?
In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.
Meer maisons in Zoetermeer
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Limbahout 42
2719JL Zoetermeer
€ 1.395.000 k.k.
€ 6.399/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 218 m²
- Superficie du terrain
- 480 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Charlotteplaats 32
2713BB Zoetermeer
€ 495.000 k.k.
€ 3.587/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 206 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van der Maasstraat 12
2722BH Zoetermeer
€ 450.000 k.k.
€ 3.600/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 131 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bisschopsberg 12
2716EL Zoetermeer
€ 875.000 k.k.
€ 5.795/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 494 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Margaretha Havermanstraat 107
2712XD Zoetermeer
€ 595.000 k.k.
€ 4.508/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 110 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kalverweide 6
2727GD Zoetermeer
€ 310.000 k.k.
€ 3.523/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kadoelerbos 114
2715SG Zoetermeer
€ 292.500 k.k.
€ 3.799/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vestdijkhove 8
2726DS Zoetermeer
€ 525.000 k.k.
€ 3.977/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 173 m²
- Chambres de coucher
- 5
