Einwohner
130.850
Letztes Jahr: 2026
Kennemerland 9
2716BR Zoetermeer • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 689.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.630
2 % Übertragungssteuer (€ 13.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 704.630
Kaufpreis /m²: € 4.687
Fotoalbum
Beschreibung
Royale hoekwoning met koepel te koop op een schitterende locatie in Zoetermeer nabij het Westerpark. Licht, ruimte en karakter komen samen in deze unieke koepeltjeswoning aan een rustige doodlopende straat nabij het Westerpark. Er zijn niet veel huizen in Zoetermeer die als architectonisch hoogstandje kunnen worden bestempeld. Dat geldt wel voor de zogenoemde koepeltjeswoningen in de wijk Meerzicht. En nu biedt zich de mogelijkheid om zo’n uniek huis te bemachtigen want Kennemerland 9 staat in de verkoop. Een bijzondere architectuur is natuurlijk mooi meegenomen maar het moet vooral een huis zijn, waar je fijn en comfortabel in kan wonen. De woning heeft heel veel ruimte (147 m2, plus 12,3 m2 inpandige schuur) , een prettige lichtinval (ramen tot aan de vloer), is goed onderhouden en heeft veel groen in de eigen tuin en in de directe omgeving. Neem daarbij de rustige buurt en de behulpzame buren allemaal zaken om prettig bij te wonen. Het hoekhuis kom je binnen via een ruime hal. Naast de ingang bevindt zich de berging die ruim genoeg is voor het stallen van de fietsen, gereedschap en andere spullen die je er wilt opbergen. Via de ruime en lichte hal kom je in de keuken. De uitgebouwde keuken (Bulthaup) met inbouwapparatuur is voorzien van lichtkoepel en heeft dus veel lichtinval. Verder heeft de keuken veel bergruimte door de bijpassende kasten. Dit is ook de overgang naar de ruim (7 meter brede) en lichte woonkamer die via de aluminium schuifpui naar de groene tuin leidt die op het Zuid-Westen gelegen is. Terug naar binnen ga je via de hal naar de eerste verdieping. Hier zijn twee ruime slaapkamers en één kleinere slaapkamer. De slaapkamers worden gekenmerkt door een prettige lichtinval, te danken aan de grote ramen. Op deze verdieping bevindt zich eveneens de vrijwel nieuwe badkamer met inloop douche en tweede toilet. Op naar de bovenste verdieping waar zich een ruime lichte (Zuid-Westen) kamer bevindt en de CV ruimte. Deze grote kamer kijkt uit op het ruime dakterras met uitzicht op het park. Daar is het geweldig toeven met uitzicht op het vele groen rondom de woning. In het trappenhuis is het fraaie lichteffect van de eerdergenoemde koepel te zien. Dit heeft een uniek effect en maakt de woning verre van doorsnee. Kennemerland 9 staat in een verkeersluwe buurt. Geen auto’s pal voor de deur maar vooral veel groen. De eigen auto kan je op het gedeelde parkeerdek parkeren. Maar ook op straat is er vaak voldoende parkeergelegenheid. De woning staat in de wijk Meerzicht en is slechts 100 meter verwijderd van het Westerpark, één van de grootste parken van Zoetermeer. Het winkelcentrum Meerzicht met twee supermarkten en meerdere speciaalzaken bevindt zich op loopafstand. Bij het winkelcentrum is de verbinding met de RandstadRail en ook Station Zoetermeer is heel goed bereikbaar. Daarnaast is de A12 binnen enkele minuten te bereiken, wat zorgt voor een uitstekende aansluiting op het snelwegennet. Kortom, dit maakt Kennemerland 9 tot een pareltje in het groen. Bijzonderheden: Deze karakteristieke royale hoekwoning, Zuid-West ligging, beschikt over een woonoppervlakte van 147 m2 en 12,3 m2 inpandige schuur en staat op een perceel van 213 m2. Ruime lichte woonkamer met ramen tot aan de vloer met schitterende lichte marmeren vloer en vloerverwarming. De ligging is ideaal: rustig wonen met in zeer groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik en volop recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving. Kenmerken: Uitgebouwde keuken met lichtkoepel. Zeer zonnige tuin met veel privacy gelegen op het het Zuid-Westen voor optimaal wooncomfort. Grote zonnige woonkamer met mooie marmeren vloer met vloerverwarming. Woning is geschakeld ten opzicht van de buren, veel privacy. Nieuwe Remeha Tzerra CV ketel, 2025. Kozijnen zijn in 2026 geschilderd, voorzien van dubbel glas en spouwisolatie. Aluminium onderhoudsvrij kozijn in het trappenhuis. Inclusief gemeenschappelijke parkeerplaats op het parkeerdak. Bijdrage VvE voor de wijk bedraagt € 185,- per jaar Gunstige ligging nabij scholen, kinderopvang, winkelcentrum en RandstadRail, evenals recreatiegebieden als Westerpark, Balijbos, Nieuwe Driemanspolder en Buytenpark. Ouderdomsclausule van toepassing. Dez informatie is met grote zorg en nauwkeurigheid samengesteld maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Oplevering in overleg. Spacious Corner House with Dome for Sale in a Prime Location near Westerpark, Zoetermeer Light, space, and character come together in this unique dome house located on a quiet cul-de-sac near Westerpark. There are very few homes in Zoetermeer that can truly be described as architectural masterpieces. The well-known “dome houses” in the Meerzicht district certainly belong to that category. And now the opportunity arises to own one of these exceptional homes, as Kennemerland 9 is now for sale. Remarkable architecture is a wonderful bonus, but above all, a house should be a comfortable and enjoyable place to live. This property offers an abundance of space (147 m² of living space plus a 12.3 m² indoor storage room), beautiful natural light thanks to floor-to-ceiling windows, excellent maintenance, and plenty of greenery both in the private garden and surrounding area. Add the peaceful neighborhood and friendly neighbors, and you have an ideal place to call home. The corner house is entered through a spacious hallway. Adjacent to the entrance is the indoor storage room, large enough for bicycles, tools, and additional storage. From the bright and spacious hallway, you enter the kitchen. The extended Bulthaup kitchen with built-in appliances features a skylight, creating an abundance of natural light. Matching cabinetry provides generous storage space. The kitchen flows seamlessly into the spacious and bright 7-meter-wide living room, which opens through aluminum sliding doors onto the green southwest-facing garden. Returning to the hallway, the staircase leads to the first floor. Here you will find two spacious bedrooms and one smaller bedroom. All bedrooms enjoy pleasant natural light thanks to the large windows. This floor also features a nearly new bathroom with a walk-in shower and a second toilet. On the top floor, there is a spacious and bright southwest-facing room along with the central heating area. This large room overlooks the generous rooftop terrace with views across the park. It is the perfect place to relax and enjoy the greenery surrounding the property. The stairwell beautifully showcases the unique lighting effect created by the dome, giving the home its distinctive architectural character. Kennemerland 9 is located in a traffic-calmed neighborhood with no cars directly in front of the house — only greenery and tranquility. Private parking is available on the shared parking deck, while additional parking is often available on the street. The property is situated in the Meerzicht district, only 100 meters from Westerpark, one of the largest parks in Zoetermeer. The Meerzicht shopping center, with two supermarkets and several specialty shops, is within walking distance. RandstadRail connections are nearby, and Zoetermeer railway station is easily accessible. In addition, the A12 motorway can be reached within minutes, providing excellent connections to the national road network. In short, Kennemerland 9 is truly a hidden gem surrounded by greenery. Highlights * Characteristic and spacious corner house with southwest-facing garden * Living area of 147 m² plus a 12.3 m² indoor storage room * Plot size of 213 m² * Large bright living room with floor-to-ceiling windows * Beautiful light marble flooring with underfloor heating * Extended Bulthaup kitchen with skylight * Sunny southwest-facing garden with plenty of privacy * Semi-detached positioning relative to neighboring homes, offering extra privacy * Spacious rooftop terrace overlooking the park * New Remeha Tzerra central heating boiler (2025) * Window frames painted in 2026, fitted with double glazing and cavity wall insulation * Maintenance-free aluminum window frame in the stairwell * Includes shared parking space on the parking deck * Homeowners association contribution: €185 per year * Excellent location near schools, childcare facilities, shopping center and RandstadRail * Close to recreational areas including Westerpark, Balijbos, Nieuwe Driemanspolder and Buytenpark * Elderly clause applicable * Transfer date in consultation This information has been compiled with great care and accuracy; however, no rights can be derived from it.
Hypothek berekenen
€ 689.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.630
2 % Übertragungssteuer (€ 13.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 704.630
3,21%
Jährlich
%
€ 34.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 689.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 147 m²
- Fläche des Grundstücks
- 213 m²
- Inhalt
- 537 m³
- Sonstiger Innenraum
- 12 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 26 m²
- Hinterhof Fläche
- 66 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1973
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Grotendeels dubbelglas
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha HR (2025, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 22-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- schuifpui
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 375.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
5.658
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 125.767 |
| 2023 | 126.998 |
| 2024 | 128.434 |
| 2025 | 129.862 |
| 2026 | 130.850 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 356.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 27.650
0-15: 21.448
15-25: 15.024
25-45: 32.898
45-65: 32.842
Ausbildungsstufe
Hoger
31
Praktisch
26
Middelbaar
43
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
8.921
Nederland
81.203
Buiten Europa
39.738
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
7.162
Appartementen
26.734
Tussenwoningen
23.221
Vrijstaande woningen
1.390
Twee-onder-één-kap woningen
1.327
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
130
1900 tot 1925
196
1925 tot 1950
407
1950 tot 1970
2.143
1970 tot 1980
10.229
1980 tot 1990
10.194
1990 tot 2000
4.848
2000 tot 2010
5.878
2010 tot 2020
1.651
2020 en later
1.347
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
19.567
Bezeichnung A
15.896
Bezeichnung B
10.865
Bezeichnung D
3.405
Bezeichnung E
3.271
Bezeichnung F
1.931
Bezeichnung A+++
1.900
Bezeichnung A+
1.515
Bezeichnung G
1.021
Bezeichnung A++
699
Bezeichnung A++++
642
Bezeichnung A+++++
19
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 910 | 2.830 |
| 2021 | 1.000 | 2.860 |
| 2022 | 770 | 2.650 |
| 2023 | 680 | 2.470 |
| 2024 | 670 | 2.520 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 850 • Strom: 2.880
Huurwoning
Gas: 630 • Strom: 2.100
Koopwoning
Gas: 730 • Strom: 2.770
Appartement
Gas: 590 • Strom: 1.980
Tussenwoning
Gas: 690 • Strom: 2.690
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Strom: 4.330
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Strom: 3.680
Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
2.170
Zakelijke dienstverlening
3.835
Overheid, onderwijs en zorg
3.225
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
1.510
Financiele diensten en onroerendgoed
480
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.495
Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 412 |
| jan 2026 | 451 |
| jul 2025 | 544 |
| jun 2025 | 506 |
| mei 2025 | 479 |
| mrt 2025 | 441 |
| nov 2024 | 374 |
| nov 2025 | 489 |
| okt 2024 | 469 |
| okt 2025 | 520 |
| sep 2024 | 460 |
| sep 2025 | 515 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?
Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?
In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.
Meer Häuser in Zoetermeer
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Limbahout 42
2719JL Zoetermeer
€ 1.395.000 k.k.
€ 6.399/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 218 m²
- Fläche des Grundstücks
- 480 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Charlotteplaats 32
2713BB Zoetermeer
€ 495.000 k.k.
€ 3.587/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 138 m²
- Fläche des Grundstücks
- 206 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Van der Maasstraat 12
2722BH Zoetermeer
€ 450.000 k.k.
€ 3.600/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 131 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Bisschopsberg 12
2716EL Zoetermeer
€ 875.000 k.k.
€ 5.795/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 151 m²
- Fläche des Grundstücks
- 494 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Margaretha Havermanstraat 107
2712XD Zoetermeer
€ 595.000 k.k.
€ 4.508/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- 110 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Kalverweide 6
2727GD Zoetermeer
€ 310.000 k.k.
€ 3.523/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Kadoelerbos 114
2715SG Zoetermeer
€ 292.500 k.k.
€ 3.799/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Vestdijkhove 8
2726DS Zoetermeer
€ 525.000 k.k.
€ 3.977/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- 173 m²
- Schlafzimmer
- 5
