Aller directement au contenu
Logo de Van As | Oviron makelaars & taxateurs

Lammerweide 51

2727EV Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.830

Galerie de photos

Lammerweide 51 Zoetermeer
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

***BEZICHTIGINGSAANVRAAG GRAAG VIA DE CONTACTBUTTON OP FUNDA*** Instapklare, uitgebouwde eengezinswoning (124 m²) met moderne afwerking, zonnige tuin op het zuidwesten en 4 slaapkamers – Seghwaert (Zoetermeer) Ben je op zoek naar een ruime, moderne en direct bewoonbare eengezinswoning in een kindvriendelijke wijk? Deze fraai uitgebouwde woning uit 1982 biedt ruim 124m² wooncomfort, vier slaapkamers (met mogelijkheid tot vijf), een lichte living, een zonnige tuin op het zuidwesten en ligt in het geliefde Seghwaert, aan de kant van Noordhove. De woning is door de jaren heen uitstekend onderhouden en smaakvol gemoderniseerd, onder andere met een 3 meter diepe uitbouw (2018), stucwerk wanden, twee ruime dakkapellen, een moderne keuken, airco’s, glasvezel, elektrische gordijnrails, en een stijlvolle visgraat PVC vloer in de woonkamer. Deze woning is écht instapklaar. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat waar veel jonge gezinnen wonen. Kinderen kunnen hier nog veilig buitenspelen. In de directe omgeving vind je meerdere winkelcentra en volop keuze in basis- en middelbare scholen. Ook de groene, waterrijke wijk Noordhove ligt op loopafstand. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond De voortuin is verzorgd aangelegd met een onderhoudsvriendelijke combinatie van groen en bestrating. Aan de gevel bevindt zich bovendien een laadpaal, ideaal voor elektrische rijders. Via de ruime hal met trapkast en toiletruimte bereik je de woonkamer door een moderne stalen deur. De living is opvallend licht dankzij de uitbouw en hoge ramen en is voorzien van een prachtige visgraat PVC vloer. De elektrische gordijnrails zorgen voor extra wooncomfort en een luxe uitstraling. De totale lengte van de begane grond bedraagt maar liefst bijna 11 meter, wat zorgt voor een ruime eethoek en een rustige zithoek aan de tuinzijde. De moderne keuken is uitgevoerd met een nieuw werkblad, een watereiland, koelvriescombinatie, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat en vaatwasser. Dubbelzijdige kasten onder het eiland bieden veel opbergruimte en verbinden de keuken fraai met de woonkamer. Een airco (2021) zorgt voor comfortabele verkoeling in de zomer en behaaglijke warmte in de winter. De zonnige achtertuin op het zuidwesten is ruim (na de uitbouw nog circa 10 meter diep) en grotendeels onderhoudsvriendelijk bestraat. De strakke, ingebouwde plantenbakken geven de tuin een verzorgde groene touch. Verder is de tuin uitgerust met een waterkraan, stroompunten en een praktische berging. De combinatie van een haag links en schuttingen met betonnen palen rechts, zorgen voor een robuuste, duurzame en privacyrijke erfafscheiding. Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer (2015) heeft een verlaagd plafond met inbouwspots, een ruime inloopdouche met regendouche en is uitgevoerd in neutrale kleuren, netjes onderhouden en tijdloos. Tweede verdieping De zolderverdieping is verrassend ruim dankzij de twee dakkapellen. Hier vind je een grote slaapkamer met inbouwkasten en een aparte werkkamer met opstelplaats voor de wasmachine. Ook op de overloop zijn nette inbouwkasten gerealiseerd, waaronder de kast met de cv-ketel uit 2023. De verdieping kan desgewenst worden aangepast: de grote slaapkamer is eenvoudig op te splitsen in twee kamers, waardoor een vijfde slaapkamer mogelijk is. Een airco (2021) zorgt ook hier voor aangenaam wooncomfort. Waarom wonen in deze woning zo prettig is • Instapklaar en modern opgeknapt • 124 m² woonoppervlakte • 4 slaapkamers, mogelijkheid tot 5 • Uitbouw (2018) met openslaande deuren • Visgraat PVC vloer op de begane grond • Elektrische gordijnrails in de woonkamer • Glasvezel internet • Twee dakkapellen (dubbel glas) • Moderne keuken met nieuw blad en watereiland • Airco’s op begane grond en zolder • Zonnige tuin op het zuidwesten met stroom, water, plantenbakken en berging • Schutting met betonnen palen • Laadpaal aan de voorzijde • Energielabel B • Rustige, kindvriendelijke straat met scholen en winkels om de hoek Deze informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland, deze is ter inzage op onze website of bij ons kantoor op te vragen. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op. Bij deze woning is sprake van een ouderdoms/asbestclausule. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
136 m²
Contenu
424 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-11-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2727

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.