Aller directement au contenu
Logo de Talent Makelaardij

Leeghwaterschans 6

2728GN Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Leeghwaterschans 6 Zoetermeer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijke, ruime gezinswoning aan de Leeghwaterschans, deze woning is goed onderhouden en is zo te betrekken. De woning heeft een ruime en lichte woonkamer, voorzien van een beukenhouten vloer, een solide Siematic keuken en heeft een mooi uitzicht op de prachtig aangelegde achtertuin met vijver. De woning is verder voorzien van 3 slaapkamers (voorheen 4), 2 slaapkamers zijn samengevoegd tot een zeer riante slaapkamer met een op maat gemaakte kastenwand. De zolder heeft een ruime werk c.q. slaapkamer met een zeer riant dakterras (25m2). De woning is voorzien energielabel A. De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Noordhove, die bekend staat om zijn groene en waterrijke omgeving. In de wijk zijn er diverse speeltuinen en parken, de opzet van de wijk is royaal, wat zorgt voor een rustige en prettige woonomgeving. Ook bent u zo in het bruisende Stadshart van Zoetermeer. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel via de auto als met het openbaar vervoer, waardoor u snel in grote steden zoals Den Haag, Rotterdam of Amsterdam bent. Al met al een fijne woning op een zeer gunstige locatie! Indeling: Begane grond: Via de verzorgde voortuin komt u bij de voordeur van deze woning, vanaf de hal heb je toegang tot de betegelde toiletruimte met een toilet en fonteintje, de meterkast, de trap naar de bovenverdieping en de verrassend ruime woonkamer, met mooi uitzicht op de prachtig aangelegde achtertuin. De tuingerichte woonkamer is ruim en heeft een grote dubbele glazen schuifpui, deze zorgt voor veel lichtinval en een mooie verbinding met de achtertuin. De begane grond is voorzien van een robuuste beukenhoutenvloer, welke de ruimte een warme uitstraling geeft. Onder de trap bevindt zich nog een praktische trapkast. De Siematic keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning, de keuken heeft een tijdloze uitstraling en is voorzien van alle gemakken. De achtertuin is via de grote glazen schuifpui te bereiken. De achtertuin is gelegen op het noordoosten, is prachtig aangelegd en voorzien van een vijver. In de achtertuin bevindt zich een ruime vrijstaande stenen berging van ruim acht vierkante meter (elektra aanwezig). Via de poort kunt u de achtertuin via de achterom verlaten. 1e verdieping: De trapopgang in de hal brengt u op de overloop van de 1e verdieping. Vanuit hier kunt u de twee slaapkamers en de badkamer bereiken. Aan de achterzijde van de woning is een zeer grote slaapkamer ontstaan door het samenvoegen van twee slaapkamers, een perfecte master, waarbij er tevens een op maat gemaakte, mooi afgewerkte kastenwand aanwezig is. De tweede ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen deze is voorzien van een ligbad, een douche en een wastafel. Op deze verdieping is er tevens een tweede (apart) toilet. 2e verdieping: Op de 2e verdieping is de derde ruime slaapkamer, een wasruimte met cv-opstelplaats en een heerlijk ruim (25m2!) dakterras. Bijzonderheden: - Ruime, goed onderhouden gezinswoning op een ideale locatie - Gelegen in de kindvriendelijke en groene wijk Noordhove - Energielabel A - Siematic Keuken - Prachtig aangelegde achtertuin met achterom - Zeer ruim dakterras - CV ketel 2019 (Vaillant) - Zonneboiler aanwezig - Eigen Grond

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
121 m²
Contenu
391 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
74 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-107 Vaillant Eco TEC Plus (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-08-2025
Date de vente
16-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2728

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.