Jump to content
Logo of Talent Makelaardij

Leeghwaterschans 6

2728GN Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Leeghwaterschans 6 Zoetermeer
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

Heerlijke, ruime gezinswoning aan de Leeghwaterschans, deze woning is goed onderhouden en is zo te betrekken. De woning heeft een ruime en lichte woonkamer, voorzien van een beukenhouten vloer, een solide Siematic keuken en heeft een mooi uitzicht op de prachtig aangelegde achtertuin met vijver. De woning is verder voorzien van 3 slaapkamers (voorheen 4), 2 slaapkamers zijn samengevoegd tot een zeer riante slaapkamer met een op maat gemaakte kastenwand. De zolder heeft een ruime werk c.q. slaapkamer met een zeer riant dakterras (25m2). De woning is voorzien energielabel A. De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Noordhove, die bekend staat om zijn groene en waterrijke omgeving. In de wijk zijn er diverse speeltuinen en parken, de opzet van de wijk is royaal, wat zorgt voor een rustige en prettige woonomgeving. Ook bent u zo in het bruisende Stadshart van Zoetermeer. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel via de auto als met het openbaar vervoer, waardoor u snel in grote steden zoals Den Haag, Rotterdam of Amsterdam bent. Al met al een fijne woning op een zeer gunstige locatie! Indeling: Begane grond: Via de verzorgde voortuin komt u bij de voordeur van deze woning, vanaf de hal heb je toegang tot de betegelde toiletruimte met een toilet en fonteintje, de meterkast, de trap naar de bovenverdieping en de verrassend ruime woonkamer, met mooi uitzicht op de prachtig aangelegde achtertuin. De tuingerichte woonkamer is ruim en heeft een grote dubbele glazen schuifpui, deze zorgt voor veel lichtinval en een mooie verbinding met de achtertuin. De begane grond is voorzien van een robuuste beukenhoutenvloer, welke de ruimte een warme uitstraling geeft. Onder de trap bevindt zich nog een praktische trapkast. De Siematic keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning, de keuken heeft een tijdloze uitstraling en is voorzien van alle gemakken. De achtertuin is via de grote glazen schuifpui te bereiken. De achtertuin is gelegen op het noordoosten, is prachtig aangelegd en voorzien van een vijver. In de achtertuin bevindt zich een ruime vrijstaande stenen berging van ruim acht vierkante meter (elektra aanwezig). Via de poort kunt u de achtertuin via de achterom verlaten. 1e verdieping: De trapopgang in de hal brengt u op de overloop van de 1e verdieping. Vanuit hier kunt u de twee slaapkamers en de badkamer bereiken. Aan de achterzijde van de woning is een zeer grote slaapkamer ontstaan door het samenvoegen van twee slaapkamers, een perfecte master, waarbij er tevens een op maat gemaakte, mooi afgewerkte kastenwand aanwezig is. De tweede ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen deze is voorzien van een ligbad, een douche en een wastafel. Op deze verdieping is er tevens een tweede (apart) toilet. 2e verdieping: Op de 2e verdieping is de derde ruime slaapkamer, een wasruimte met cv-opstelplaats en een heerlijk ruim (25m2!) dakterras. Bijzonderheden: - Ruime, goed onderhouden gezinswoning op een ideale locatie - Gelegen in de kindvriendelijke en groene wijk Noordhove - Energielabel A - Siematic Keuken - Prachtig aangelegde achtertuin met achterom - Zeer ruim dakterras - CV ketel 2019 (Vaillant) - Zonneboiler aanwezig - Eigen Grond

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
121 m²
Content
391 m³
Building bound outdoor space
25 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
74 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-107 Vaillant Eco TEC Plus (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-08-2025
Sale date
16-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2728

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.