Aller directement au contenu
Logo de At Home Makelaardij

Lijnbaan 243

2728AE Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Lijnbaan 243 Zoetermeer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij Lijnbaan 243 in Zoetermeer, een verrassend ruime en sfeervolle eengezinswoning gelegen in de geliefde, kindvriendelijke wijk Noordhove. Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en ontspannen wonen: veel leefruimte, 12 zonnepanelen een zonnige tuin op het zuiden en een ligging die zowel rustig als centraal is. Of je nu met een jong gezin bent, een thuiswerker of simpelweg op zoek bent naar een fijne plek om te wonen, deze energiezuinige woning heeft alles in huis om je thuis te laten voelen. Heb je interesse gekregen? Dat begrijpen we heel goed. Neem contact met ons op via 085-0044277 voor het plannen van een bezichtiging. De woning ligt in een rustige straat met veel groen in de omgeving. Kinderen kunnen hier veilig spelen, er zijn diverse speelpleintjes in de buurt en scholen en kinderopvang zijn op loopafstand bereikbaar. Ook winkelvoorzieningen, zoals het vernieuwde Stadshart en buurtwinkels, liggen in de directe nabijheid. Voor forenzen is dit een uitstekende locatie: de RandstadRail is op loopafstand, en binnen enkele minuten zit je op de uitvalswegen richting Den Haag, Leiden en Utrecht. Begane grond Bij aankomst vinden we de voortuin. De voordeur leidt naar de hal waar je de meterkast en keurig weggewerkte apothekerskasten achter schuifdeuren vindt. Vanuit hier heb je toegang tot de lichte doorzonwoonkamer en de moderne keuken. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is een echte blikvanger. De combinatie van warme houtlook kasten en een strak zwart natuurstenen werkblad zorgt voor een moderne, stoere uitstraling. Dankzij de aanwezige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap en de grote koel-vriescombinatie, is deze keuken niet alleen mooi maar ook zeer functioneel. Via een kleine hal achter de keuken bereik je het moderne toilet, dat is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De betegeling is strak en loopt door tot het plafond. In dezelfde hal bevindt zich ook de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is royaal en heerlijk licht dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De ruimte is makkelijk in te delen en biedt voldoende plek voor een ruime zithoek én een grote eettafel. Via een deur aan de achterzijde stap je direct de zonnige tuin in. Deze is gelegen op het zuiden, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin biedt veel privacy en beschikt over een aangebouwde stenen berging en een achterom – ideaal voor fietsen of het opbergen van tuinspullen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers. Dankzij de rechte gevels zijn de kamers efficiënt in te richten en beschikken ze over veel lichtinval. De badkamer is eveneens netjes onderhouden en beschikt over een ligbad met douchegelegenheid, een wastafel met meubel en spiegelkasten en een tweede toilet. De aanwezige designradiator zorgt voor aangename warmte en comfort. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een volwaardige extra woonlaag. Hier vind je een ruime vierde slaapkamer, die dankzij de royale afmetingen en praktische schuifdeurkasten ideaal is als ouderslaapkamer, werkkamer of tienerkamer. Verder is er via de overloop een ruime berging aanwezig waar ook de cv-ketel is. Deze ruimte is tevens ingericht om de wasmachine en droger te installeren. Deze verdieping biedt daarnaast volop mogelijkheden om verder naar wens in te richten, bijvoorbeeld met een extra werkhoek of hobbyruimte. Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar 1986; - EPA-Label A; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 116m²; - Perceeloppervlakte: ca. 124 m²; - 12 zonnepanelen; - Oplevering in overleg. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
124 m²
Contenu
387 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
46 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag I36ECZ (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-08-2025
Date de vente
21-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2728

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.