Jump to content
Logo of At Home Makelaardij

Lijnbaan 243

2728AE Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Lijnbaan 243 Zoetermeer
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij Lijnbaan 243 in Zoetermeer, een verrassend ruime en sfeervolle eengezinswoning gelegen in de geliefde, kindvriendelijke wijk Noordhove. Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en ontspannen wonen: veel leefruimte, 12 zonnepanelen een zonnige tuin op het zuiden en een ligging die zowel rustig als centraal is. Of je nu met een jong gezin bent, een thuiswerker of simpelweg op zoek bent naar een fijne plek om te wonen, deze energiezuinige woning heeft alles in huis om je thuis te laten voelen. Heb je interesse gekregen? Dat begrijpen we heel goed. Neem contact met ons op via 085-0044277 voor het plannen van een bezichtiging. De woning ligt in een rustige straat met veel groen in de omgeving. Kinderen kunnen hier veilig spelen, er zijn diverse speelpleintjes in de buurt en scholen en kinderopvang zijn op loopafstand bereikbaar. Ook winkelvoorzieningen, zoals het vernieuwde Stadshart en buurtwinkels, liggen in de directe nabijheid. Voor forenzen is dit een uitstekende locatie: de RandstadRail is op loopafstand, en binnen enkele minuten zit je op de uitvalswegen richting Den Haag, Leiden en Utrecht. Begane grond Bij aankomst vinden we de voortuin. De voordeur leidt naar de hal waar je de meterkast en keurig weggewerkte apothekerskasten achter schuifdeuren vindt. Vanuit hier heb je toegang tot de lichte doorzonwoonkamer en de moderne keuken. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is een echte blikvanger. De combinatie van warme houtlook kasten en een strak zwart natuurstenen werkblad zorgt voor een moderne, stoere uitstraling. Dankzij de aanwezige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap en de grote koel-vriescombinatie, is deze keuken niet alleen mooi maar ook zeer functioneel. Via een kleine hal achter de keuken bereik je het moderne toilet, dat is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De betegeling is strak en loopt door tot het plafond. In dezelfde hal bevindt zich ook de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is royaal en heerlijk licht dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De ruimte is makkelijk in te delen en biedt voldoende plek voor een ruime zithoek én een grote eettafel. Via een deur aan de achterzijde stap je direct de zonnige tuin in. Deze is gelegen op het zuiden, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin biedt veel privacy en beschikt over een aangebouwde stenen berging en een achterom – ideaal voor fietsen of het opbergen van tuinspullen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers. Dankzij de rechte gevels zijn de kamers efficiënt in te richten en beschikken ze over veel lichtinval. De badkamer is eveneens netjes onderhouden en beschikt over een ligbad met douchegelegenheid, een wastafel met meubel en spiegelkasten en een tweede toilet. De aanwezige designradiator zorgt voor aangename warmte en comfort. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een volwaardige extra woonlaag. Hier vind je een ruime vierde slaapkamer, die dankzij de royale afmetingen en praktische schuifdeurkasten ideaal is als ouderslaapkamer, werkkamer of tienerkamer. Verder is er via de overloop een ruime berging aanwezig waar ook de cv-ketel is. Deze ruimte is tevens ingericht om de wasmachine en droger te installeren. Deze verdieping biedt daarnaast volop mogelijkheden om verder naar wens in te richten, bijvoorbeeld met een extra werkhoek of hobbyruimte. Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar 1986; - EPA-Label A; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 116m²; - Perceeloppervlakte: ca. 124 m²; - 12 zonnepanelen; - Oplevering in overleg. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
124 m²
Content
387 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag I36ECZ (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-08-2025
Sale date
21-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2728

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.