Aller directement au contenu
Logo de Van Brero & Breugem Makelaardij bv

Linieschans 64

2728GD Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 3.941

Galerie de photos

Linieschans 64 Zoetermeer
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim opgezet vierkamer-appartement met grote woonkamer van ca. 33m², ruime woonkeuken van ca. 18m² met rechte opstelling, zonnig balkon met middag- en avondzon & een vrij uitzicht, twee ruime slaapkamers, praktische werk-/hobbykamer, grote badkamer, handige was-/bergruimte, eigen fietsenberging en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegrond aan het eind van de fotoserie. In de jonge wijk Noordhove, op korte afstand van het Noord Aa recreatiegebied, de Benthuizerplas en het wijkwinkelcentrum, op de 3e woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex gelegen, ruim opgezet vierkamer-appartement. Het appartement heeft een grote woonkamer van ca. 33m² met toegang tot het zonnige balkon op het westen van ca. 8m², ruime woonkeuken van ca. 18m² met rechte keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, twee ruime slaapkamers van ca. 14m² en ca. 13m², praktische werk-/hobbykamer van ca. 10m², separate toiletruimte en een grote badkamer met ligbad/ douche & 2 wastafels. Daarnaast heeft het appartement een eigen fietsenberging van ca. 273x221 in de onderbouw en een eigen parkeerplaats in de afgesloten, ondergelegen parkeergarage. Het appartement heeft een definitief energielabel A+. Woningomschrijving Indeling appartement: entreehal met meterkast, intercom, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is plafondhoog betegeld en voorzien van een fonteintje. De grote woonkamer van ca. 581x575 biedt middels openslaande deuren direct toegang tot het zonnige balkon van ca. 8m² op het westen (middag- en avondzon). Het balkon geeft ook een heerlijk uitzicht over de omgeving en de voorgelegen groenstrook. Vanuit de woonkamer is de woonkeuken van ca. 18m² met rechte opstelling bereikbaar. De rechte keukenopstelling is ingericht met diverse apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, magneton en vaatwasser. Ruime binnenhal van ca. 380x201 met toegang tot de badkamer, de slaapkamers, de werk-/hobbykamer, de stookkast en de handige was-/bergruimte. De 2 slaapkamers van ca. 480x296 en 480x272 kijken uit op de groenstrook. Separate was-/bergruimte van 201x187 met opstelplaats wasapparatuur. Stookkast met HR CW5 cv ketel uit 2023, deze ketel wordt gehuurd voor € 42,-- per maand. Praktische werk-/hobbykamer van ca. 317x299. De plafondhoog betegelde badkamer van ca. 317x172 is ingericht met een ligbad/ douche, radiator en 2 wastafels. De vloer van vrijwel het gehele appartement is belegd met een lichtkleurige laminaatvloer. Indeling appartementencomplex Centrale, afgesloten entreehal met intercomsysteem, de brievenbussen en de lift. Direct onder het complex bevindt zich de eigen fietsenberging en de afgesloten parkeergarage met eigen parkeerplaats. Toegang tot de appartementen middels gestoffeerde binnenhal, geen buitengalerij. Bijzonderheden Eigen fietsenberging van ca. 274x221 in de onderbouw. Woonoppervlakte ca. 118m². Inhoud woning ca. 330m³. Bouwjaar 2000. VvE bijdrage appartement, parkeerplaats en berging ca. € 317,-- per maand. Dubbel glas (HR glas) en muurisolatie. Hardhouten kozijnen. De HR CW5 cv ketel is uit 2023 en wordt gehuurd voor € 42,-- per maand. Het balkon is in 2025 nog voorzien van nieuwe houten planken. De buitengevel van het complex is in 2025 gereinigd. Het buitenhoutwerk is in 2023 nog geschilderd. Het appartement heeft een definitief energielabel A+. Omgevingskenmerken Het appartement is gelegen in de wijk Noordhove op korte afstand van het wijkwinkelcentrum (o.a. Albert Heijn, bakker, bloemist en drogist). Daarnaast vindt u in de directe omgeving een medisch dienstencentrum, een Randstad Railstation, busstation, de Zoetermeerse rondweg, de rijkswegen A4 en A12 en provinciale wegen naar Leiden, Delft en Rotterdam. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
5 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Contenu
330 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
09-12-2025
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2728

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.