Aller directement au contenu
Logo de Schieland Borsboom NVM Makelaars

Malawimeerpad 3

2729RE Zoetermeer • Zuid-Holland

Disponible

€ 950.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 970.850

Prix d'achat /m²: € 5.828

Galerie de photos

Malawimeerpad 3 Zoetermeer
Photo 69
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe twee-onder-een-kap terpwoning in Happy Days met 5 slaapkamers Welkom aan het Malawimeerpad 3: een moderne twee-onder-een-kap terpwoning in het geliefde project Happy Days. Hier woon je ruim, duurzaam en comfortabel met vijf slaapkamers, een royale woonverdieping en een heerlijke veranda. De woning is hoogwaardig afgewerkt met onder andere Svedex binnendeuren, triple glas, vloerverwarming én vloerkoeling. De luxe woonkeuken is voorzien van AEG-apparatuur, een 7 liter Quooker en een Siemens inductiekookplaat. Met 16 zonnepanelen, twee slaapkamers met dakkapel en een eigentijdse afwerking is dit een instapklaar familiehuis. Een groene, kindvriendelijke en centraal gelegen woonomgeving maakt het plaatje compleet. HIGHLIGHTS + Triple glas en vloerkoeling + Luxe woonkeuken met AEG, Quooker, Siemens inductiekookplaat + 16 zonnepanelen Deze twee-onder-een-kap terpwoning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een bijzondere manier. De woning beschikt over 16 zonnepanelen, triple glas, een tegelvloer door de gehele woning en vloerverwarming met verkoeling. De woning wordt verwarmd middels een Itho Daalderop warmtepomp, type WPV 200L 3G, welke op huurbasis aanwezig is. In de vragenlijst staat vermeld dat de warmtepomp onder een lopend contract valt. De ligging maakt het geheel compleet. In Happy Days woon je rustig en groen, maar toch centraal ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Den Haag, Utrecht en Leiden. Een ideale plek voor gezinnen én voor wie ruim, luxe en energiezuinig wil wonen in een prettige leefomgeving. BUITENRUIMTE Malawimeerpad 3 ligt in het geliefde project Happy Days, een woonomgeving die bekendstaat om de eigentijdse architectuur en het ontspannen vakantieparkgevoel. De wijk is ruim opgezet met wandelpaden, veel groen en een sterke focus op comfortabel en duurzaam wonen. Het is een rustige en zeer kindvriendelijke buurt, met speelvoorzieningen en wandelmogelijkheden in de directe omgeving. Aan de voorzijde bevindt zich de royale veranda: een beschutte en sfeervolle buitenruimte die direct aansluit op de woonverdieping. Hier zit je heerlijk met uitzicht op de rustige, groene woonomgeving. Aan de achterzijde beschikt de woning over een verzorgde tuin met gazon, grindterras en groene erfafscheiding. Daarnaast is er een externe berging aanwezig, ideaal voor fietsen, tuinspullen of extra opslag. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en de veranda aan de voorzijde op het zuidwesten. BEGANE GROND Via de entree kom je binnen in de hal met trapopgang en toegang tot de verschillende vertrekken. Met de trap naar beneden dan wel via de tuin gelegen aan de achterzijde van de woning komt u op de bijzonder praktisch ingedeelde verdieping met drie slaapkamers, een separaat toilet, bergruimte en een moderne badkamer. De badkamer is stijlvol uitgevoerd met een dubbele wastafel en inloopdouche. De drie slaapkamers zijn goed bruikbaar als slaap-, werk-, logeer- of hobbykamer en hebben een nette, eigentijdse afwerking. Vanuit deze verdieping is er toegang tot de achtertuin. Door de opzet van de woning is de begane grond ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of bewoners die graag extra kamers op tuinniveau wensen. 1e VERDIEPING Op de woonverdieping komt de woning echt tot leven. Hier vind je een lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen en toegang tot de veranda. De woonkamer heeft een moderne, warme uitstraling door de visgraat tegelvloer, houten wandpanelen en rustige kleurstelling. Aan de andere zijde bevindt zich de stijlvolle woonkeuken met eetgedeelte. De keuken is uitgevoerd in een luxe donkere kleurstelling en voorzien van een kookeiland, veel werkruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur. Er is gebruikgemaakt van AEG-apparatuur, aangevuld met een 7 liter Quooker en een Siemens inductiekookplaat. De glazen/stalen pui tussen woonkamer en keuken zorgt voor een mooie ruimtelijke verbinding en geeft de verdieping extra karakter. Ook is er op deze verdieping een separaat toilet aanwezig. 2e VERDIEPING De tweede verdieping beschikt over een overloop en twee ruime slaapkamers. Bijzonder is dat beide slaapkamers vanuit de bouw zijn voorzien van een dakkapel. Hierdoor zijn de kamers extra licht, ruim en praktisch in te delen. Deze verdieping is ideaal als kinder-, werk- of logeerverdieping en sluit qua afwerking mooi aan op de rest van de woning. Ook hier zie je de nette afwerking terug, waaronder de doorlopende tegelvloer en de hoogwaardige binnendeuren van Svedex. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel A+++ + Twee-onder-een-kapwoning + Terpwoning + Gelegen in project Happy Days + 163 m² woonoppervlakte + Vijf slaapkamers + 16 zonnepanelen + Triple glas door de gehele woning + Vloerverwarming en vloerkoeling + Tegelvloer door de gehele woning + Svedex binnendeuren + Moderne woonkeuken met kookeiland + AEG-inbouwapparatuur + 7 liter Quooker + Siemens inductiekookplaat + Itho Daalderop warmtepomp, type WPV 200L 3G + Warmtepomp op huurbasis + Royale woonkamer met veel lichtinval + Veranda aan de woonverdieping + Veranda gelegen op het zuidwesten + Achtertuin gelegen op het noordoosten + Drie slaapkamers op de begane grond + Twee slaapkamers met dakkapel op de tweede verdieping + Dakkapellen vanuit de bouw geplaatst + Moderne badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche + Twee separate toiletten + Externe berging + Groene en autoluwe woonomgeving + Kindvriendelijke wijk met speelvoorzieningen + Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen + Instapklare en hoogwaardige afwerking BIJZONDERHEDEN > Het systeem bestaat uit een Itho Daalderop WPU-warmtepomp, boiler, bodemwarmtewisselaar, zonnepanelen en frequentieomvormer. De maandelijkse kosten bedragen € 161,00 huur en € 54,00 onderhoudstarief, in totaal € 215,00 per maand. OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Prêt immobilier berekenen

€ 950.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850

3,26%

Annuellement

%

€ 47.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 950.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
163 m²
Superficie du terrain
187 m²
Contenu
595 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Aardwarmte
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2729

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.