Inhabitantes
130.850
Último año: 2026
Malawimeerpad 3
2729RE Zoetermeer • Zuid-Holland
Disponible
€ 950.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 20.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 970.850
Precio de compra /m²: € 5.828
Galería de fotos
Descripción
Luxe twee-onder-een-kap terpwoning in Happy Days met 5 slaapkamers Welkom aan het Malawimeerpad 3: een moderne twee-onder-een-kap terpwoning in het geliefde project Happy Days. Hier woon je ruim, duurzaam en comfortabel met vijf slaapkamers, een royale woonverdieping en een heerlijke veranda. De woning is hoogwaardig afgewerkt met onder andere Svedex binnendeuren, triple glas, vloerverwarming én vloerkoeling. De luxe woonkeuken is voorzien van AEG-apparatuur, een 7 liter Quooker en een Siemens inductiekookplaat. Met 16 zonnepanelen, twee slaapkamers met dakkapel en een eigentijdse afwerking is dit een instapklaar familiehuis. Een groene, kindvriendelijke en centraal gelegen woonomgeving maakt het plaatje compleet. HIGHLIGHTS + Triple glas en vloerkoeling + Luxe woonkeuken met AEG, Quooker, Siemens inductiekookplaat + 16 zonnepanelen Deze twee-onder-een-kap terpwoning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een bijzondere manier. De woning beschikt over 16 zonnepanelen, triple glas, een tegelvloer door de gehele woning en vloerverwarming met verkoeling. De woning wordt verwarmd middels een Itho Daalderop warmtepomp, type WPV 200L 3G, welke op huurbasis aanwezig is. In de vragenlijst staat vermeld dat de warmtepomp onder een lopend contract valt. De ligging maakt het geheel compleet. In Happy Days woon je rustig en groen, maar toch centraal ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Den Haag, Utrecht en Leiden. Een ideale plek voor gezinnen én voor wie ruim, luxe en energiezuinig wil wonen in een prettige leefomgeving. BUITENRUIMTE Malawimeerpad 3 ligt in het geliefde project Happy Days, een woonomgeving die bekendstaat om de eigentijdse architectuur en het ontspannen vakantieparkgevoel. De wijk is ruim opgezet met wandelpaden, veel groen en een sterke focus op comfortabel en duurzaam wonen. Het is een rustige en zeer kindvriendelijke buurt, met speelvoorzieningen en wandelmogelijkheden in de directe omgeving. Aan de voorzijde bevindt zich de royale veranda: een beschutte en sfeervolle buitenruimte die direct aansluit op de woonverdieping. Hier zit je heerlijk met uitzicht op de rustige, groene woonomgeving. Aan de achterzijde beschikt de woning over een verzorgde tuin met gazon, grindterras en groene erfafscheiding. Daarnaast is er een externe berging aanwezig, ideaal voor fietsen, tuinspullen of extra opslag. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en de veranda aan de voorzijde op het zuidwesten. BEGANE GROND Via de entree kom je binnen in de hal met trapopgang en toegang tot de verschillende vertrekken. Met de trap naar beneden dan wel via de tuin gelegen aan de achterzijde van de woning komt u op de bijzonder praktisch ingedeelde verdieping met drie slaapkamers, een separaat toilet, bergruimte en een moderne badkamer. De badkamer is stijlvol uitgevoerd met een dubbele wastafel en inloopdouche. De drie slaapkamers zijn goed bruikbaar als slaap-, werk-, logeer- of hobbykamer en hebben een nette, eigentijdse afwerking. Vanuit deze verdieping is er toegang tot de achtertuin. Door de opzet van de woning is de begane grond ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of bewoners die graag extra kamers op tuinniveau wensen. 1e VERDIEPING Op de woonverdieping komt de woning echt tot leven. Hier vind je een lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen en toegang tot de veranda. De woonkamer heeft een moderne, warme uitstraling door de visgraat tegelvloer, houten wandpanelen en rustige kleurstelling. Aan de andere zijde bevindt zich de stijlvolle woonkeuken met eetgedeelte. De keuken is uitgevoerd in een luxe donkere kleurstelling en voorzien van een kookeiland, veel werkruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur. Er is gebruikgemaakt van AEG-apparatuur, aangevuld met een 7 liter Quooker en een Siemens inductiekookplaat. De glazen/stalen pui tussen woonkamer en keuken zorgt voor een mooie ruimtelijke verbinding en geeft de verdieping extra karakter. Ook is er op deze verdieping een separaat toilet aanwezig. 2e VERDIEPING De tweede verdieping beschikt over een overloop en twee ruime slaapkamers. Bijzonder is dat beide slaapkamers vanuit de bouw zijn voorzien van een dakkapel. Hierdoor zijn de kamers extra licht, ruim en praktisch in te delen. Deze verdieping is ideaal als kinder-, werk- of logeerverdieping en sluit qua afwerking mooi aan op de rest van de woning. Ook hier zie je de nette afwerking terug, waaronder de doorlopende tegelvloer en de hoogwaardige binnendeuren van Svedex. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel A+++ + Twee-onder-een-kapwoning + Terpwoning + Gelegen in project Happy Days + 163 m² woonoppervlakte + Vijf slaapkamers + 16 zonnepanelen + Triple glas door de gehele woning + Vloerverwarming en vloerkoeling + Tegelvloer door de gehele woning + Svedex binnendeuren + Moderne woonkeuken met kookeiland + AEG-inbouwapparatuur + 7 liter Quooker + Siemens inductiekookplaat + Itho Daalderop warmtepomp, type WPV 200L 3G + Warmtepomp op huurbasis + Royale woonkamer met veel lichtinval + Veranda aan de woonverdieping + Veranda gelegen op het zuidwesten + Achtertuin gelegen op het noordoosten + Drie slaapkamers op de begane grond + Twee slaapkamers met dakkapel op de tweede verdieping + Dakkapellen vanuit de bouw geplaatst + Moderne badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche + Twee separate toiletten + Externe berging + Groene en autoluwe woonomgeving + Kindvriendelijke wijk met speelvoorzieningen + Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen + Instapklare en hoogwaardige afwerking BIJZONDERHEDEN > Het systeem bestaat uit een Itho Daalderop WPU-warmtepomp, boiler, bodemwarmtewisselaar, zonnepanelen en frequentieomvormer. De maandelijkse kosten bedragen € 161,00 huur en € 54,00 onderhoudstarief, in totaal € 215,00 per maand. OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Hipoteca berekenen
€ 950.000
Coste del comprador (estimado): € 20.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850
3,26%
Anualmente
%
€ 47.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 950.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 163 m²
- Área del lote
- 187 m²
- Contenido
- 595 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 15 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
- Área del jardín trasero
- 1 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2024
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Agua tibia
- Aardwarmte
- Etiqueta energética
- A+++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noordoosten
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 11-06-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Zoetermeer en el mapa
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zoetermeer
Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoetermeer
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoetermeer. En 2026 había 130.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.
Promedio WOZ
EUR 375.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.700
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
5.658
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 125.767 |
| 2023 | 126.998 |
| 2024 | 128.434 |
| 2025 | 129.862 |
| 2026 | 130.850 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 356.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 27.650
0-15: 21.448
15-25: 15.024
25-45: 32.898
45-65: 32.842
Nivel académico
Hoger
31
Praktisch
26
Middelbaar
43
Origen de los residentes (2025)
Europa
8.921
Nederland
81.203
Buiten Europa
39.738
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
7.162
Appartementen
26.734
Tussenwoningen
23.221
Vrijstaande woningen
1.390
Twee-onder-één-kap woningen
1.327
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
130
1900 tot 1925
196
1925 tot 1950
407
1950 tot 1970
2.143
1970 tot 1980
10.229
1980 tot 1990
10.194
1990 tot 2000
4.848
2000 tot 2010
5.878
2010 tot 2020
1.651
2020 en later
1.347
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
19.567
Etiqueta A
15.896
Etiqueta B
10.865
Etiqueta D
3.405
Etiqueta E
3.271
Etiqueta F
1.931
Etiqueta A+++
1.900
Etiqueta A+
1.515
Etiqueta G
1.021
Etiqueta A++
699
Etiqueta A++++
642
Etiqueta A+++++
19
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 910 | 2.830 |
| 2021 | 1.000 | 2.860 |
| 2022 | 770 | 2.650 |
| 2023 | 680 | 2.470 |
| 2024 | 670 | 2.520 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.880
Huurwoning
Gas: 630 • Electricidad: 2.100
Koopwoning
Gas: 730 • Electricidad: 2.770
Appartement
Gas: 590 • Electricidad: 1.980
Tussenwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.690
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Electricidad: 4.330
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricidad: 3.680
Actividad empresarial en Zoetermeer (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
2.170
Zakelijke dienstverlening
3.835
Overheid, onderwijs en zorg
3.225
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
1.510
Financiele diensten en onroerendgoed
480
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.495
Número total de establecimientos empresariales: 15.230
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 412 |
| jan 2026 | 451 |
| jul 2025 | 544 |
| jun 2025 | 506 |
| mei 2025 | 479 |
| mrt 2025 | 441 |
| nov 2024 | 374 |
| nov 2025 | 489 |
| okt 2024 | 469 |
| okt 2025 | 520 |
| sep 2024 | 460 |
| sep 2025 | 515 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoetermeer.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoetermeer
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?
Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?
In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.
Meer viviendas in Zoetermeer
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Stadhoudersring 654
2713GS Zoetermeer
€ 330.000 k.k.
€ 3.474/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Vermeerstraat 19
2712SR Zoetermeer
€ 275.000 k.k.
€ 3.667/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Maasstroom 17
2721BA Zoetermeer
€ 500.000 k.k.
€ 4.505/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 117 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Berglaan 86
2716EE Zoetermeer
€ 415.000 k.k.
€ 3.843/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- 144 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Albast 27
2719TV Zoetermeer
€ 880.000 k.k.
€ 5.535/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 159 m²
- Área del lote
- 287 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Jonagoldhof 28
2728KM Zoetermeer
€ 575.000 k.k.
€ 3.993/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 144 m²
- Área del lote
- 154 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Stadhoudersring 442
2713GP Zoetermeer
€ 295.000 k.k.
€ 3.782/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Karpersloot 54
2724BP Zoetermeer
€ 465.000 k.k.
€ 3.661/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- 159 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
