Aller directement au contenu
Logo de Schieland Borsboom NVM Makelaars

Marsmanhove 75

2726DA Zoetermeer • Zuid-Holland

Disponible

€ 785.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 802.550

Prix d'achat /m²: € 5.131

Galerie de photos

Marsmanhove 75 Zoetermeer
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande villa met garage en zonnige tuin Aan een rustige straat in de wijk Buytenwegh ligt deze vrijstaande villa met een speelse architectuur, royale leefruimtes en een verrassend praktische indeling. Bovendien is de woning voorzien van 5 kamers, waaronder een royale L-vormige woonkamer open keuken, 4 slaapkamers, bijkeuken en twee badkamers. Door de ligging van een (slaap)kamer op de begane grond is deze woning ook ideaal voor het combineren van wonen en werk. HIGHLIGHTS + Vrijstaande villa met slaap- en badkamer op de begane grond + Twee zeer ruime slaapkamers met balkon + Zonnige tuin rondom met veel privacy ENTREE Via de brede oprit bereik je de entree van de woning. De hal is ruim opgezet en biedt plaats voor een garderobe, met daarnaast de meterkast en een modern vrijhangend toilet met fonteintje. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer en de trap naar de verdieping. INDELING De L-vormige woonkamer van circa 44 m² vormt het hart van de woning en valt direct op door de grote raampartijen en het prettige lichtinval. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor zowel een ruime zithoek als een grote eettafel. De centrale schouw zorgt voor een natuurlijke indeling en extra sfeer. Aansluitend ligt de open keuken van Siematic, uitgevoerd in een praktische dubbele opstelling met een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken geven openslaande deuren direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Ook is vanuit hier de bijkeuken bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte en de wasopstelling. TUIN Aan de tuinzijde bevindt zich een ruime (slaap)kamer met directe toegang tot de badkamer, voorzien van een douche en wastafel. Door deze indeling is de woning uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen, maar ook ideaal voor het combineren van wonen en werken aan huis. De tuin is diep, zonnig en omsloten door volwassen groen, wat zorgt voor veel privacy. Er is voldoende ruimte voor meerdere zitplekken en speelgelegenheid. Daarnaast is de garage zowel via de oprit als vanuit de tuin bereikbaar, wat het geheel extra praktisch maakt. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping is opvallend ruim opgezet en dat is direct te danken aan de twee brede dakkapellen aan zowel de linker- als rechterzijde van de woning. Hierdoor is een volwaardige en comfortabele verdieping ontstaan met twee uitzonderlijk royale slaapkamers van ca. 20,5 m² en 22 m². Beide kamers profiteren van veel daglicht en een prettige breedte, waardoor ze zich flexibel laten indelen. Hierdoor zijn ze ideaal voor slapen, werken of studeren. Vanuit beide slaapkamers is er bovendien directe toegang tot een eigen balkon van circa 6 m², wat het wooncomfort verder vergroot. De aanwezige airconditioning zorgt ervoor dat het hier ook op warme dagen aangenaam blijft. Centraal bevindt zich de ruime en lichte overloop met een open karakter. Daarnaast is er praktisch gebruikgemaakt van de ruimte met onder andere vaste kasten en werkplekken. De badkamer is modern en luxe uitgevoerd en vormt een echte blikvanger. Met het stijlvolle marmerlook tegelwerk, een ligbad, een ruime inloopdouche met regendouche en een dubbele wastafel met meubel is dit een complete en comfortabele ruimte. VLIERING Tot slot beschikt de woning over een ruime bergvliering over de volledige diepte van de woning, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Een verdieping die uitblinkt in ruimte, licht en gebruiksgemak, met verrassend veel extra bergruimte. OMGEVING De woning ligt in de wijk Buytenwegh, op korte afstand van scholen en kinderopvang. Voor dagelijkse boodschappen en een uitgebreid winkelaanbod bereik je binnen enkele minuten het Stadshart Zoetermeer. Ook sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig in de directe omgeving. Het openbaar vervoer is goed geregeld, met RandstadRail-halte Centrum West op korte afstand. Daarnaast ben je met de auto snel op de uitvalswegen richting de A12, A4 en A13, waardoor steden als Den Haag, Rotterdam en Utrecht uitstekend bereikbaar zijn. Een centrale en praktische ligging, met alle voorzieningen dichtbij. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Royale woonkamer van ca. 44 m² met veel lichtinval + Siematic keuken met granieten werkblad + Diepe garage en oprit voor meerdere auto’s + Brede dakkapellen aan beide zijden + Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel + Airconditioning op de verdieping + Ruime bergvliering over de volledige diepte BIJZONDERHEDEN > Vrijstaande woning met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein > Brede dakkapellen op de eerste verdieping, wat zorgt voor extra ruimte en licht > Volledig voorzien van dubbele beglazing > Open haard aanwezig in de woonkamer > Twee badkamers aanwezig > Aanvaarding in overleg OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Prêt immobilier berekenen

€ 785.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 802.550

3,04%

Annuellement

%

€ 39.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 785.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
153 m²
Superficie du terrain
315 m²
Contenu
633 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Aire de la cour arrière
123 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2726

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.