Jump to content
Logo of Schieland Borsboom NVM Makelaars

Marsmanhove 75

2726DA Zoetermeer • Zuid-Holland

Available

€ 785.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.550

2% transfer tax (€ 15.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 802.550

Purchase price /m²: € 5.131

Photo Gallery

Marsmanhove 75 Zoetermeer
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande villa met garage en zonnige tuin Aan een rustige straat in de wijk Buytenwegh ligt deze vrijstaande villa met een speelse architectuur, royale leefruimtes en een verrassend praktische indeling. Bovendien is de woning voorzien van 5 kamers, waaronder een royale L-vormige woonkamer open keuken, 4 slaapkamers, bijkeuken en twee badkamers. Door de ligging van een (slaap)kamer op de begane grond is deze woning ook ideaal voor het combineren van wonen en werk. HIGHLIGHTS + Vrijstaande villa met slaap- en badkamer op de begane grond + Twee zeer ruime slaapkamers met balkon + Zonnige tuin rondom met veel privacy ENTREE Via de brede oprit bereik je de entree van de woning. De hal is ruim opgezet en biedt plaats voor een garderobe, met daarnaast de meterkast en een modern vrijhangend toilet met fonteintje. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer en de trap naar de verdieping. INDELING De L-vormige woonkamer van circa 44 m² vormt het hart van de woning en valt direct op door de grote raampartijen en het prettige lichtinval. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor zowel een ruime zithoek als een grote eettafel. De centrale schouw zorgt voor een natuurlijke indeling en extra sfeer. Aansluitend ligt de open keuken van Siematic, uitgevoerd in een praktische dubbele opstelling met een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken geven openslaande deuren direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Ook is vanuit hier de bijkeuken bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte en de wasopstelling. TUIN Aan de tuinzijde bevindt zich een ruime (slaap)kamer met directe toegang tot de badkamer, voorzien van een douche en wastafel. Door deze indeling is de woning uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen, maar ook ideaal voor het combineren van wonen en werken aan huis. De tuin is diep, zonnig en omsloten door volwassen groen, wat zorgt voor veel privacy. Er is voldoende ruimte voor meerdere zitplekken en speelgelegenheid. Daarnaast is de garage zowel via de oprit als vanuit de tuin bereikbaar, wat het geheel extra praktisch maakt. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping is opvallend ruim opgezet en dat is direct te danken aan de twee brede dakkapellen aan zowel de linker- als rechterzijde van de woning. Hierdoor is een volwaardige en comfortabele verdieping ontstaan met twee uitzonderlijk royale slaapkamers van ca. 20,5 m² en 22 m². Beide kamers profiteren van veel daglicht en een prettige breedte, waardoor ze zich flexibel laten indelen. Hierdoor zijn ze ideaal voor slapen, werken of studeren. Vanuit beide slaapkamers is er bovendien directe toegang tot een eigen balkon van circa 6 m², wat het wooncomfort verder vergroot. De aanwezige airconditioning zorgt ervoor dat het hier ook op warme dagen aangenaam blijft. Centraal bevindt zich de ruime en lichte overloop met een open karakter. Daarnaast is er praktisch gebruikgemaakt van de ruimte met onder andere vaste kasten en werkplekken. De badkamer is modern en luxe uitgevoerd en vormt een echte blikvanger. Met het stijlvolle marmerlook tegelwerk, een ligbad, een ruime inloopdouche met regendouche en een dubbele wastafel met meubel is dit een complete en comfortabele ruimte. VLIERING Tot slot beschikt de woning over een ruime bergvliering over de volledige diepte van de woning, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Een verdieping die uitblinkt in ruimte, licht en gebruiksgemak, met verrassend veel extra bergruimte. OMGEVING De woning ligt in de wijk Buytenwegh, op korte afstand van scholen en kinderopvang. Voor dagelijkse boodschappen en een uitgebreid winkelaanbod bereik je binnen enkele minuten het Stadshart Zoetermeer. Ook sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig in de directe omgeving. Het openbaar vervoer is goed geregeld, met RandstadRail-halte Centrum West op korte afstand. Daarnaast ben je met de auto snel op de uitvalswegen richting de A12, A4 en A13, waardoor steden als Den Haag, Rotterdam en Utrecht uitstekend bereikbaar zijn. Een centrale en praktische ligging, met alle voorzieningen dichtbij. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Royale woonkamer van ca. 44 m² met veel lichtinval + Siematic keuken met granieten werkblad + Diepe garage en oprit voor meerdere auto’s + Brede dakkapellen aan beide zijden + Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel + Airconditioning op de verdieping + Ruime bergvliering over de volledige diepte BIJZONDERHEDEN > Vrijstaande woning met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein > Brede dakkapellen op de eerste verdieping, wat zorgt voor extra ruimte en licht > Volledig voorzien van dubbele beglazing > Open haard aanwezig in de woonkamer > Twee badkamers aanwezig > Aanvaarding in overleg OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Mortgage berekenen

€ 785.000

Cost of copper (estimated): € 17.550

2% transfer tax (€ 15.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 802.550

3,04%

Yearly

%

€ 39.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 785.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
153 m²
Land area
315 m²
Content
633 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
10 m²
Backyard area
123 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het westen
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-05-2026

Bathroom facilities

2 douches, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Rookkanaal en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2726

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.