Aller directement au contenu
Logo de Schieland Borsboom NVM Makelaars

Molenstraat 13

2712XG Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Schieland Borsboom NVM Makelaars

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 4.761

Galerie de photos

Molenstraat 13 Zoetermeer
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristieke hoekwoning in het Oude Dorp In het sfeervolle Oude Dorp van Zoetermeer ligt deze charmante hoekwoning uit de jaren ’20 op een royaal perceel van 222 m² eigen grond. De karakteristieke uitstraling wordt hier moeiteloos gecombineerd met hedendaags wooncomfort. De ligging op steenworp afstand van de levendige Dorpsstraat en de monumentale molen De Hoop maakt dit tot een unieke woonplek. De woning is verrassend ruim ingedeeld, met een voor- en achterwoonkamer waarbij de woonkeuken in de achterkamer is gesitueerd, drie slaapkamers, een open vide met zicht op de vliering, een nieuw geplaatste zijschuur (2025), een stenen berging en een diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten. Tussen 2021 en 2025 is de woning stap voor stap grondig gerenoveerd. Denk aan nieuwe installaties, vloerverwarming, isolatie, strak stuc- en schilderwerk en hoogwaardige afwerkingen. Alles is met zorg en vakmanschap uitgevoerd, deels in eigen beheer en deels door professionals. HIGHLIGHTS + Toplocatie in het sfeervolle Oude Dorp van Zoetermeer, nabij Dorpsstraat en Molen de Hoop. + Charmante hoekwoning uit de jaren '20 met authentieke details. + Diepe, zonnige achtertuin + Grondige renovatie uitgevoerd tussen 2021 en 2025, waaronder vloerverwarming, leidingen en elektra BEGANE GROND Via de hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte met automatisch bidet WC en trapkast bereik je zowel de voor- als achterwoonkamer. Deze ruimtes zijn met elkaar verbonden via een deur, waarbij de achterkamer nu wordt gebruikt als woonkeuken. De keuken is voorzien van een 8-pits gasfornuis spoelbak, vaatwasser, 2 ovens, afzuigkap, koelkast/vriescombinatie en boven- en onderkasten. Openslaande deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin. De tuin is fraai aangelegd met terras, straatwerk, vaste beplanting, een stenen fietsenberging én een nieuwe zijschuur (2025). 1e VERDIEPING De ruime overloop biedt plaats aan de wasmachine en droger in een aparte kast. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer met vaste kast en een kleine dakkapel. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met vaste kast. De kleine slaapkamer aan de achterzijde deelt een dakkapel met de buren. De badkamer is compleet en voorzien van alle gemakken. Er is een ligbad met jets, radio en verlichting. Evenals een stoomdouchecabine met ingebouwde radio en verlichting en voetmassagefunctie. Daarnaast beschikt de badkamer over een tweede toilet met een automatisch bidet. Extra comfort wordt geboden door de vloerverwarming en een verwarmde spiegel met geïntegreerde verlichting, wat zorgt voor een aangename en praktische ruimte. VLIERING De bergvliering is bereikbaar via een vlizotrap en ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Vanuit de overloop heb je via een open vide zicht op de vliering, wat zorgt voor een speels en ruimtelijk effect in de woning. OMGEVING Wonen aan de Molenstraat betekent wonen in het charmante en historische hart van Zoetermeer. Het Oude Dorp biedt een gezellige dorpssfeer met sfeervolle horecagelegenheden, lokale winkels, een wekelijkse markt en culturele evenementen. Op loopafstand vind je de karakteristieke Molen de Hoop, diverse basisscholen, een supermarkt en goede openbaarvervoersverbindingen, waaronder de RandstadRail. Bovendien ben je met de fiets of auto zo in het Stadshart van Zoetermeer of op de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam of Utrecht. Een fijne en levendige plek waar historie en gemak samenkomen. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Gelegen op 222 m² eigen grond. + Royale zonnige tuin + Drie slaapkamers op de eerste verdieping. + Mogelijkheid voor bergvliering. + Dichte keuken met moderne apparatuur. + Stenen fietsenberging + Extra berging d.m.v. de nieuwe zijschuur. + Compofloor met vloerverwarming op de begane grond (2021). + Elektra, riolering, gas- en waterleidingen vernieuwd (2021). + Cv-installatie vernieuwd (2021). + Binnenwanden geïsoleerd (2021). + Professioneel stucwerk door Donc Stucwerk (2022-2024). + Schilder- en behangwerk uitgevoerd door erkend schilderbedrijf (2024). + Vernieuwde meterkast (2024) en nieuw geplaatste zijschuur (2025). + Vliering bereikbaar via vlizotrap BIJZONDERHEDEN > De haard dient door kopers zelf afgebouwd te worden ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Superficie du terrain
222 m²
Contenu
315 m³
Espace de stockage externe
30 m²
Aire de la cour arrière
159 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1924
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-06-2025
Date de vente
02-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2712

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.