Aller directement au contenu
Logo de Regron NVM Makelaardij o.g.

Nieuwenhoornstraat 14

2729DB Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu

€ 689.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 704.630

Prix d'achat /m²: € 4.445

Galerie de photos

Nieuwenhoornstraat 14 Zoetermeer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht, ruimte, rust en een grote garage op een steenworp van het Bentwoud! Hier woont u in de geliefde wijk Oosterheem, omringd door rust en toch met alle voorzieningen binnen handbereik, in een uitstekend onderhouden, royaal 5-kamer herenhuis met garage, waar comfort, licht en ruimte elkaar moeiteloos vinden. Het huis verrast meteen door de uitbouw en met met zijn hoge plafonds, vloerverwarming, 2e badkamer, diepe tuin én een royale garage waar u met gemak twee auto’s kwijt kunt. Een woning die meer biedt dan u verwacht – en die u absoluut van binnen gezien moet hebben. Dit 5.70 m brede, volledig geïsoleerde herenhuis is gelegen aan de rand van de wijk en op korte afstand van het wijkwinkelcentrum, (basis)scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, sport- en recreatievoorzieningen (w.o. natuur-en recreatiegebied Bentwoud) en openbaar vervoer (o.a. Randstadrail). Bijzonderheden. - Bouwjaar 2003, woonoppervlakte ca. 157 m² - Plafondhoogte van maar liefst 2,75 meter op de begane grond voor een extra ruimtelijk gevoel - Meterkast voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars - Uitgebouwde woonkamer met brede schuifpui en veel lichtinval - Moderne keuken met alle benodigde inbouwapparatuur (vernieuwd in 2019) en handige provisiekast - Gehele begane grond vloer is voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming - Diepe achtertuin met overkapping, volop privacy en directe toegang tot de garage - Garage/berging met elektrische deur, plaats voor 2 auto’s en terrasoverkapping - Maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers en een aparte wasruimte - Stadswerwarming aanwezig - Oplevering in overleg Begane grond. Eenmaal binnen stapt u de hal in, waar de hoogte van het plafond (2,75 m!) direct een ruimtelijk geeft. Hier vindt u de meterkast, de trapopgang, garderobehoek en de toiletruimte. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming – aangenaam warm aan de voeten en praktisch in onderhoud. De ruime open keuken (ca. 15 m²) ligt aan de voorzijde en is uitgevoerd in een hoekopstelling met composiet werkbladen en de volgende inbouwapparatuur: - koel-/vriescombinatie - vaatwasser - combi-oven - inductiekookplaat - Quooker - afzuigschouw. De aangrenzende provisiekast maakt het plaatje compleet. De riante woonkamer (ca. 45 m²) is uitgebouwd en ademt ruimte en licht. Zodra u de woonkamer binnenkomt valt op dat door de brede schuifpui de tuin als het ware naar binnen wordt gehaald. U voelt gewoon hoe het groen van de tuin ruimte aan de woonkamer toevoegt. De ca. 25 m diepe tuin is een plek waar u kunt kiezen of u wilt genieten van de zon of van de schaduw: van een eerste kop koffie in de ochtendzon tot lange zomeravonden onder de overkapping. Achterin bevindt zich de brede garage/berging van ca 30 m², bereikbaar via een afsluitbaar gezamenlijk terrein. De elektrische garagedeur biedt toegang voor eventueel twee auto’s. Aan de tuinzijde is een terrasoverkapping gecreëerd, ideaal voor een barbecue met vrienden of een rustig moment met een goed boek. 1e Verdieping. De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. Twee daarvan liggen aan de tuinzijde (ca. 10 m² en ca. 12 m²); één van deze kamers beschikt over airconditioning – heerlijk koel tijdens warme zomernachten. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer (ca. 15 m²), voorzien van een royale inloopkast. Tussen de kamers in ligt de eerste badkamer van ca. 5 m², die als volgt is uitgerust: - volledig betegeld - douchecabine - modern wastafelmeubel - een ligbad waar u kunt ontspannen na een drukke dag 2e Verdieping. Hier treft u een overloop met een aparte wasruimte, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een tweede badkamer (ca. 5 m²), deze beschikt over: - volledige wandbetegeling - 3e toilet - wastafelmeubel - douchecabine Tot slot is er nog een vierde slaapkamer (ca. 20 m²), ook voorzien van airconditioning, ideaal als logeerkamer, kantoor of hobbyruimte met als extra de toegang tot het ruime dakterras van wel 26 m²! Zowel op de eerste als tweede verdieping zijn alle ramen voorzien van rolluiken, waardoor u de lichtinval en privacy naar wens kunt regelen. Voelt u zich al thuis? Maak dan snel een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Prêt immobilier berekenen

€ 689.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 704.630

3,04%

Annuellement

%

€ 34.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 689.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
712 m²
Contenu
559 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²
Espace de stockage externe
30 m²
Aire de la cour arrière
150 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2729

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.