Jump to content
Logo of Regron NVM Makelaardij o.g.

Nieuwenhoornstraat 14

2729DB Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

€ 689.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.630

2% transfer tax (€ 13.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 704.630

Purchase price /m²: € 4.445

Photo Gallery

Nieuwenhoornstraat 14 Zoetermeer
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Licht, ruimte, rust en een grote garage op een steenworp van het Bentwoud! Hier woont u in de geliefde wijk Oosterheem, omringd door rust en toch met alle voorzieningen binnen handbereik, in een uitstekend onderhouden, royaal 5-kamer herenhuis met garage, waar comfort, licht en ruimte elkaar moeiteloos vinden. Het huis verrast meteen door de uitbouw en met met zijn hoge plafonds, vloerverwarming, 2e badkamer, diepe tuin én een royale garage waar u met gemak twee auto’s kwijt kunt. Een woning die meer biedt dan u verwacht – en die u absoluut van binnen gezien moet hebben. Dit 5.70 m brede, volledig geïsoleerde herenhuis is gelegen aan de rand van de wijk en op korte afstand van het wijkwinkelcentrum, (basis)scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, sport- en recreatievoorzieningen (w.o. natuur-en recreatiegebied Bentwoud) en openbaar vervoer (o.a. Randstadrail). Bijzonderheden. - Bouwjaar 2003, woonoppervlakte ca. 157 m² - Plafondhoogte van maar liefst 2,75 meter op de begane grond voor een extra ruimtelijk gevoel - Meterkast voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars - Uitgebouwde woonkamer met brede schuifpui en veel lichtinval - Moderne keuken met alle benodigde inbouwapparatuur (vernieuwd in 2019) en handige provisiekast - Gehele begane grond vloer is voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming - Diepe achtertuin met overkapping, volop privacy en directe toegang tot de garage - Garage/berging met elektrische deur, plaats voor 2 auto’s en terrasoverkapping - Maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers en een aparte wasruimte - Stadswerwarming aanwezig - Oplevering in overleg Begane grond. Eenmaal binnen stapt u de hal in, waar de hoogte van het plafond (2,75 m!) direct een ruimtelijk geeft. Hier vindt u de meterkast, de trapopgang, garderobehoek en de toiletruimte. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming – aangenaam warm aan de voeten en praktisch in onderhoud. De ruime open keuken (ca. 15 m²) ligt aan de voorzijde en is uitgevoerd in een hoekopstelling met composiet werkbladen en de volgende inbouwapparatuur: - koel-/vriescombinatie - vaatwasser - combi-oven - inductiekookplaat - Quooker - afzuigschouw. De aangrenzende provisiekast maakt het plaatje compleet. De riante woonkamer (ca. 45 m²) is uitgebouwd en ademt ruimte en licht. Zodra u de woonkamer binnenkomt valt op dat door de brede schuifpui de tuin als het ware naar binnen wordt gehaald. U voelt gewoon hoe het groen van de tuin ruimte aan de woonkamer toevoegt. De ca. 25 m diepe tuin is een plek waar u kunt kiezen of u wilt genieten van de zon of van de schaduw: van een eerste kop koffie in de ochtendzon tot lange zomeravonden onder de overkapping. Achterin bevindt zich de brede garage/berging van ca 30 m², bereikbaar via een afsluitbaar gezamenlijk terrein. De elektrische garagedeur biedt toegang voor eventueel twee auto’s. Aan de tuinzijde is een terrasoverkapping gecreëerd, ideaal voor een barbecue met vrienden of een rustig moment met een goed boek. 1e Verdieping. De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. Twee daarvan liggen aan de tuinzijde (ca. 10 m² en ca. 12 m²); één van deze kamers beschikt over airconditioning – heerlijk koel tijdens warme zomernachten. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer (ca. 15 m²), voorzien van een royale inloopkast. Tussen de kamers in ligt de eerste badkamer van ca. 5 m², die als volgt is uitgerust: - volledig betegeld - douchecabine - modern wastafelmeubel - een ligbad waar u kunt ontspannen na een drukke dag 2e Verdieping. Hier treft u een overloop met een aparte wasruimte, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een tweede badkamer (ca. 5 m²), deze beschikt over: - volledige wandbetegeling - 3e toilet - wastafelmeubel - douchecabine Tot slot is er nog een vierde slaapkamer (ca. 20 m²), ook voorzien van airconditioning, ideaal als logeerkamer, kantoor of hobbyruimte met als extra de toegang tot het ruime dakterras van wel 26 m²! Zowel op de eerste als tweede verdieping zijn alle ramen voorzien van rolluiken, waardoor u de lichtinval en privacy naar wens kunt regelen. Voelt u zich al thuis? Maak dan snel een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Mortgage berekenen

€ 689.000

Cost of copper (estimated): € 15.630

2% transfer tax (€ 13.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 704.630

3,26%

Yearly

%

€ 34.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 689.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
155 m²
Land area
712 m²
Content
559 m³
Building bound outdoor space
27 m²
External storage space
30 m²
Backyard area
150 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2729

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.