Aller directement au contenu
Logo de De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

Noordeloosstraat 73

2729ET Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu

€ 689.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 705.140

Prix d'achat /m²: € 3.767

Galerie de photos

Noordeloosstraat 73 Zoetermeer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe afgewerkte, gunstig gelegen 6-kamer eengezinswoning in de gewilde woonwijk "Oosterheem", op steenworp afstand van het "Bentwoud". Deze goed onderhouden woning is onder meer voorzien van een dakopbouw, heeft een bijzonder brede woonkamer en een gunstig op de zon gelegen tuin met terrasoverkapping. De woning is verder voorzien van een een gezellige woonkeuken, een luxe badkamer (2023), 4 slaapkamers (5 kamers mogelijk) en een dakterras. Daarnaast is deze energiezuinige woning (A), gasloos en voorzien van zonnepanelen (9x415 WP). Kortom, een toekomstbestendige woning op een unieke locatie gelegen op een riant perceel! Rustig gelegen in de woonwijk ‘Oosterheem’, in de nabijheid van wijkwinkelcentrum, gezondheidscentrum, scholen, kinderopvang, sportaccommodaties en openbaar vervoer (Randstadrail- en busstation ‘Willem Dreeslaan’). Tevens op loopafstand van het ‘Bentwoud’ en een 5.500 m² groot, uitgebreid centrumgebied met o.a. een multifunctioneel complex met centrale ontmoetingsplaats, basisscholen, kinderdagverblijven, voor- en naschoolse opvang, een uitgebreid sportcomplex, gezondheidscentrum en winkelcentrum. Indeling Begane grond: Ruime entree/hal met toegang tot de toiletruimte, meterkast, trap naar eerste verdieping en woonkamer. Vanuit de hal heeft u middels een moderne deur met glas toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer is woningbreed en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is voorzien een luxe plavuizen vloer (met vloerverwarming) in een neutrale kleurstelling. De woonkamer heeft veel lichtinval mede door de dubbele openslaande deuren met zijlichten en is hierdoor bijzonder licht. Ook beschikt de woonkamer over een gezellige houtkachel. De woonkamer biedt u daarnaast veel indelingsvrijheid mede door maatvoering en vorm. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime half/open woonkeuken in een L-opstelling aangevuld met een separate kastenwand met apparatuur. De keuken heeft een lichte kleurstelling en is uitgevoerd met een luxe composiet werkblad. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: een 5-pits inductie kookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De keuken biedt u daarnaast veel opbergruimte in de vorm van kasten en lades. Vanuit de woonkamer heeft u toegang middels dubbele openslaande deuren tot de achtertuin. De fraaie, en professioneel aangelegde tuin is onderhoudsarm uitgevoerd en beschikt over een ruim woningbreed terras en een tweede zitgelegenheid in de fraaie terrasoverkapping. Mede door de ligging kunt u hier zowel van de zon als schaduw genieten. Ook ervaart u veel privacy door ligging en oriëntatie van de tuin. De tuin beschikt verder over een achterom en een stenen berging. 1e verdieping: Speels vormgegeven overloop welke toegang geeft tot 3 slaapkamers, badkamer, separate toilet en bergkast. Slaapkamers 1 (hoofd) en 2 bevinden zich aan de achterzijde. Beide slaapkamers vallen op door hun maatvoering en hoeveelheid lichtinval. Daarnaast is slaapkamer 1 voorzien van elektrische rolluiken. Beide slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer doorlopend naar de overige vertrekken. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de voorzijde en is eveneens ruim van opzet. De luxe badkamer heeft een moderne afwerking en is tot plafondhoogte betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een riant ligbad, een separate inloopdouche (regendouche) met thermostaatkraan, tweede toilet (wandcloset), dubbele wastafel met bijpassend meubel en verlichte spiegels, een design radiator en vloerverwarming. Ook zorgt het aanwezige raam voor natuurlijk lichtinval. 2e verdieping: Overloop welke toegang geeft tot slaapkamer 5 en de 6de kamer (in gebruik als riante waskamer/ technische ruimte). Indien gewenst kan hier eenvoudig een 5de slaapkamer worden gerealiseerd met separate wasruimte. Slaapkamer 5 bevindt zich aan de achterzijde en valt op door zijn riante afmetingen. Deze woning brede slaapkamer is daarnaast voorzien van inloopkast. Ook geeft deze toegang tot het zuid/west gelegen dakterras. Bijzonderheden: - Goed onderhouden, gunstig gelegen, 6-kamer woning tegen het Bentwoud - Gasloos en energiezuinig (A), mede door 9 zonnepanelen (415WP, 2023) - Gunstig op de zon gelegen, fraai aangelegde achtertuin met terrasoverkapping - Ruime (53m2) living met veel daglichttoetreding, mede door dubbel openslaande deuren - Unieke breedte maat (beukmaat 6,6 meter) - Voorzien van een ruime dakkopbouw - Ruime en vooral ook lichte woonkeuken - Luxe badkamer met ligbad en separate douche (2023) - 4 ruime slaapkamers (5 eenvoudig te realiseren) - Buitenzijde recent geschilderd (2024) - Op steenworp afstand van Bentwoud (sport- en natuurpark) Details: - Bouwjaar 2003 - Eigen grond - Perceel ca. 181m2 - Woonoppervlakte ca. 183m2 - Inhoud ca. 647m3 - Stadsverwarming (gasloos) - Oplevering in overleg Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst verkoper - Lijst van zaken - Plattegrond - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 689.500

Coûts d'achat (estimés): € 15.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 705.140

3,04%

Annuellement

%

€ 34.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 689.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
183 m²
Superficie du terrain
181 m²
Contenu
647 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
98 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-06-2025
Date de vente
13-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2729

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 waren er 130.850 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.