Direct naar de inhoud
Logo van De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

Noordeloosstraat 73

2729ET Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht

€ 689.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.640

2% overdrachtsbelasting (€ 13.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 705.140

Koopprijs /m²: € 3.767

Fotogalerij

Noordeloosstraat 73 Zoetermeer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe afgewerkte, gunstig gelegen 6-kamer eengezinswoning in de gewilde woonwijk "Oosterheem", op steenworp afstand van het "Bentwoud". Deze goed onderhouden woning is onder meer voorzien van een dakopbouw, heeft een bijzonder brede woonkamer en een gunstig op de zon gelegen tuin met terrasoverkapping. De woning is verder voorzien van een een gezellige woonkeuken, een luxe badkamer (2023), 4 slaapkamers (5 kamers mogelijk) en een dakterras. Daarnaast is deze energiezuinige woning (A), gasloos en voorzien van zonnepanelen (9x415 WP). Kortom, een toekomstbestendige woning op een unieke locatie gelegen op een riant perceel! Rustig gelegen in de woonwijk ‘Oosterheem’, in de nabijheid van wijkwinkelcentrum, gezondheidscentrum, scholen, kinderopvang, sportaccommodaties en openbaar vervoer (Randstadrail- en busstation ‘Willem Dreeslaan’). Tevens op loopafstand van het ‘Bentwoud’ en een 5.500 m² groot, uitgebreid centrumgebied met o.a. een multifunctioneel complex met centrale ontmoetingsplaats, basisscholen, kinderdagverblijven, voor- en naschoolse opvang, een uitgebreid sportcomplex, gezondheidscentrum en winkelcentrum. Indeling Begane grond: Ruime entree/hal met toegang tot de toiletruimte, meterkast, trap naar eerste verdieping en woonkamer. Vanuit de hal heeft u middels een moderne deur met glas toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer is woningbreed en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is voorzien een luxe plavuizen vloer (met vloerverwarming) in een neutrale kleurstelling. De woonkamer heeft veel lichtinval mede door de dubbele openslaande deuren met zijlichten en is hierdoor bijzonder licht. Ook beschikt de woonkamer over een gezellige houtkachel. De woonkamer biedt u daarnaast veel indelingsvrijheid mede door maatvoering en vorm. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime half/open woonkeuken in een L-opstelling aangevuld met een separate kastenwand met apparatuur. De keuken heeft een lichte kleurstelling en is uitgevoerd met een luxe composiet werkblad. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: een 5-pits inductie kookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De keuken biedt u daarnaast veel opbergruimte in de vorm van kasten en lades. Vanuit de woonkamer heeft u toegang middels dubbele openslaande deuren tot de achtertuin. De fraaie, en professioneel aangelegde tuin is onderhoudsarm uitgevoerd en beschikt over een ruim woningbreed terras en een tweede zitgelegenheid in de fraaie terrasoverkapping. Mede door de ligging kunt u hier zowel van de zon als schaduw genieten. Ook ervaart u veel privacy door ligging en oriëntatie van de tuin. De tuin beschikt verder over een achterom en een stenen berging. 1e verdieping: Speels vormgegeven overloop welke toegang geeft tot 3 slaapkamers, badkamer, separate toilet en bergkast. Slaapkamers 1 (hoofd) en 2 bevinden zich aan de achterzijde. Beide slaapkamers vallen op door hun maatvoering en hoeveelheid lichtinval. Daarnaast is slaapkamer 1 voorzien van elektrische rolluiken. Beide slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer doorlopend naar de overige vertrekken. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de voorzijde en is eveneens ruim van opzet. De luxe badkamer heeft een moderne afwerking en is tot plafondhoogte betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een riant ligbad, een separate inloopdouche (regendouche) met thermostaatkraan, tweede toilet (wandcloset), dubbele wastafel met bijpassend meubel en verlichte spiegels, een design radiator en vloerverwarming. Ook zorgt het aanwezige raam voor natuurlijk lichtinval. 2e verdieping: Overloop welke toegang geeft tot slaapkamer 5 en de 6de kamer (in gebruik als riante waskamer/ technische ruimte). Indien gewenst kan hier eenvoudig een 5de slaapkamer worden gerealiseerd met separate wasruimte. Slaapkamer 5 bevindt zich aan de achterzijde en valt op door zijn riante afmetingen. Deze woning brede slaapkamer is daarnaast voorzien van inloopkast. Ook geeft deze toegang tot het zuid/west gelegen dakterras. Bijzonderheden: - Goed onderhouden, gunstig gelegen, 6-kamer woning tegen het Bentwoud - Gasloos en energiezuinig (A), mede door 9 zonnepanelen (415WP, 2023) - Gunstig op de zon gelegen, fraai aangelegde achtertuin met terrasoverkapping - Ruime (53m2) living met veel daglichttoetreding, mede door dubbel openslaande deuren - Unieke breedte maat (beukmaat 6,6 meter) - Voorzien van een ruime dakkopbouw - Ruime en vooral ook lichte woonkeuken - Luxe badkamer met ligbad en separate douche (2023) - 4 ruime slaapkamers (5 eenvoudig te realiseren) - Buitenzijde recent geschilderd (2024) - Op steenworp afstand van Bentwoud (sport- en natuurpark) Details: - Bouwjaar 2003 - Eigen grond - Perceel ca. 181m2 - Woonoppervlakte ca. 183m2 - Inhoud ca. 647m3 - Stadsverwarming (gasloos) - Oplevering in overleg Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst verkoper - Lijst van zaken - Plattegrond - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 689.500

Kosten koper (geschat): € 15.640

2% overdrachtsbelasting (€ 13.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 705.140

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 689.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
183 m²
Perceeloppervlakte
181 m²
Inhoud
647 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
98 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-06-2025
Verkoopdatum
13-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2729

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.