Aller directement au contenu
Logo de De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

Praamkade 14

2725AW Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 3.838

Galerie de photos

Praamkade 14 Zoetermeer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige en zeer geliefde locatie in de wijk De Leyens, direct aan de rand van het recreatiegebied Noord Aa, ligt deze royale, instapklare en energiezuinige 5-kamer eengezinswoning met een woonoppervlakte van circa 155 m², 4 ruime slaapkamers, een zeer riante badkamer, zonnige tuin én parkeren op eigen terrein. De woning is de afgelopen jaren op vrijwel alle punten gemoderniseerd en biedt een hoog wooncomfort. Zo is de begane grond voorzien van vloerverwarming, zijn er meerdere airconditionings geplaatst, beschikt de woning over zonnepanelen, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en zijn nagenoeg alle ramen voorzien van screens of rolluiken. De praktische berging met elektrisch rolluik maakt de woning bovendien uitermate geschikt voor bijvoorbeeld een motorliefhebber. De ligging is ideaal: rustig en groen, met het Noord Aa letterlijk om de hoek, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. DE FEITEN OP EEN RIJ: · Energielabel A · 12 zonnepanelen (eigendom) · Woonoppervlakte ca. 155 m² · Ruime en lichte woonkamer · Royale, moderne keuken met uitgebreide inbouwapparatuur · Zeer riante badkamer van ca. 12 m² · 4 ruime slaapkamers · Zonnig gelegen achtertuin met ochtend- en middagzon · Parkeren op eigen terrein (laadpaal ter overname) · Praktische berging met elektrisch rolluik · Recreatiegebied Noord Aa op loopafstand · Spouwmuurisolatie (2018 – HR++ Greenfoam) · Kunststof kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. tuindeur) · Begane grond: pvc vloer met (grotendeels) vloerverwarming · 1e en 2e verdieping: moderne gietvloer · Nagenoeg alle ramen voorzien van screens / rolluiken De woning is rustig gelegen in de zeer populaire woonwijk De Leyens, aan de rand van het recreatiegebied Noord Aa. Op loopafstand bevinden zich het wijkwinkelcentrum De Leyens, diverse (basis)scholen en RandstadRail station De Leyens. Het Stadshart van Zoetermeer en de uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en de rijkswegen A4 en A12 zijn snel bereikbaar. INDELING: BEGANE GROND Voortuin met eigen parkeerplaats en toegang tot de praktische berging met elektrisch rolluik. Entree met ruime hal, vernieuwde meterkast en moderne toiletruimte. De lichte en ruime woonkamer is voorzien van een moderne pvc vloer met vloerverwarming, airconditioning en een handige trapkast met een kast in kast. Via de woonkamer is de zonnig gelegen achtertuin bereikbaar, voorzien van een houten overkapping met elektra, zonwering, buitenkraan en een achterom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale en moderne keuken, uitgerust met onder andere een combi-magnetron, brede oven, Quooker (inclusief bruiswater), vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met geïntegreerde afzuigkap, koelkast en vriezer. EERSTE VERDIEPING Overloop met vaste kasten en Frans balkon. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer. De royale slaapkamer aan de achterzijde beschikt over airconditioning en een grote kastenwand. De moderne en vergrote badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. TWEEDE VERDIEPING Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, beide voorzien van Velux dakramen. Daarnaast is er een grote wasruimte met dubbele spoelbak en warm en koud water, cv-opstelling en wasmachineaansluiting. Deze ruimte biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een tweede badkamer. Een comfortabele, energiezuinige gezinswoning op een toplocatie in Zoetermeer, waar ruimte, rust en recreatie samenkomen. Details: - Bouwjaar circa 1982 - Eigen grond - Woonoppervlakte circa 155m2 - Inhoud circa 549m3 - Remeha Calenta CW5 cv-ketel (bouwjaar ca. 2021/ eigendom) - Ouderdoms- en asbestclausule zijn van toepassing - Oplevering in overleg Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Plattegrond - Energielabel - Lijst van zaken - Meetrapport - Vragenlijst deel B - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
168 m²
Contenu
549 m³
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2725

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.