Jump to content
Logo of De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

Praamkade 14

2725AW Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 3.838

Photo Gallery

Praamkade 14 Zoetermeer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige en zeer geliefde locatie in de wijk De Leyens, direct aan de rand van het recreatiegebied Noord Aa, ligt deze royale, instapklare en energiezuinige 5-kamer eengezinswoning met een woonoppervlakte van circa 155 m², 4 ruime slaapkamers, een zeer riante badkamer, zonnige tuin én parkeren op eigen terrein. De woning is de afgelopen jaren op vrijwel alle punten gemoderniseerd en biedt een hoog wooncomfort. Zo is de begane grond voorzien van vloerverwarming, zijn er meerdere airconditionings geplaatst, beschikt de woning over zonnepanelen, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en zijn nagenoeg alle ramen voorzien van screens of rolluiken. De praktische berging met elektrisch rolluik maakt de woning bovendien uitermate geschikt voor bijvoorbeeld een motorliefhebber. De ligging is ideaal: rustig en groen, met het Noord Aa letterlijk om de hoek, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. DE FEITEN OP EEN RIJ: · Energielabel A · 12 zonnepanelen (eigendom) · Woonoppervlakte ca. 155 m² · Ruime en lichte woonkamer · Royale, moderne keuken met uitgebreide inbouwapparatuur · Zeer riante badkamer van ca. 12 m² · 4 ruime slaapkamers · Zonnig gelegen achtertuin met ochtend- en middagzon · Parkeren op eigen terrein (laadpaal ter overname) · Praktische berging met elektrisch rolluik · Recreatiegebied Noord Aa op loopafstand · Spouwmuurisolatie (2018 – HR++ Greenfoam) · Kunststof kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. tuindeur) · Begane grond: pvc vloer met (grotendeels) vloerverwarming · 1e en 2e verdieping: moderne gietvloer · Nagenoeg alle ramen voorzien van screens / rolluiken De woning is rustig gelegen in de zeer populaire woonwijk De Leyens, aan de rand van het recreatiegebied Noord Aa. Op loopafstand bevinden zich het wijkwinkelcentrum De Leyens, diverse (basis)scholen en RandstadRail station De Leyens. Het Stadshart van Zoetermeer en de uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en de rijkswegen A4 en A12 zijn snel bereikbaar. INDELING: BEGANE GROND Voortuin met eigen parkeerplaats en toegang tot de praktische berging met elektrisch rolluik. Entree met ruime hal, vernieuwde meterkast en moderne toiletruimte. De lichte en ruime woonkamer is voorzien van een moderne pvc vloer met vloerverwarming, airconditioning en een handige trapkast met een kast in kast. Via de woonkamer is de zonnig gelegen achtertuin bereikbaar, voorzien van een houten overkapping met elektra, zonwering, buitenkraan en een achterom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale en moderne keuken, uitgerust met onder andere een combi-magnetron, brede oven, Quooker (inclusief bruiswater), vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met geïntegreerde afzuigkap, koelkast en vriezer. EERSTE VERDIEPING Overloop met vaste kasten en Frans balkon. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer. De royale slaapkamer aan de achterzijde beschikt over airconditioning en een grote kastenwand. De moderne en vergrote badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. TWEEDE VERDIEPING Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, beide voorzien van Velux dakramen. Daarnaast is er een grote wasruimte met dubbele spoelbak en warm en koud water, cv-opstelling en wasmachineaansluiting. Deze ruimte biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een tweede badkamer. Een comfortabele, energiezuinige gezinswoning op een toplocatie in Zoetermeer, waar ruimte, rust en recreatie samenkomen. Details: - Bouwjaar circa 1982 - Eigen grond - Woonoppervlakte circa 155m2 - Inhoud circa 549m3 - Remeha Calenta CW5 cv-ketel (bouwjaar ca. 2021/ eigendom) - Ouderdoms- en asbestclausule zijn van toepassing - Oplevering in overleg Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Plattegrond - Energielabel - Lijst van zaken - Meetrapport - Vragenlijst deel B - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
155 m²
Land area
168 m²
Content
549 m³
External storage space
14 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
30-01-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2725

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.