Direkt zum Inhalt
Logo von De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

Praamkade 14

2725AW Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 3.838

Fotoalbum

Praamkade 14 Zoetermeer
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een rustige en zeer geliefde locatie in de wijk De Leyens, direct aan de rand van het recreatiegebied Noord Aa, ligt deze royale, instapklare en energiezuinige 5-kamer eengezinswoning met een woonoppervlakte van circa 155 m², 4 ruime slaapkamers, een zeer riante badkamer, zonnige tuin én parkeren op eigen terrein. De woning is de afgelopen jaren op vrijwel alle punten gemoderniseerd en biedt een hoog wooncomfort. Zo is de begane grond voorzien van vloerverwarming, zijn er meerdere airconditionings geplaatst, beschikt de woning over zonnepanelen, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en zijn nagenoeg alle ramen voorzien van screens of rolluiken. De praktische berging met elektrisch rolluik maakt de woning bovendien uitermate geschikt voor bijvoorbeeld een motorliefhebber. De ligging is ideaal: rustig en groen, met het Noord Aa letterlijk om de hoek, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. DE FEITEN OP EEN RIJ: · Energielabel A · 12 zonnepanelen (eigendom) · Woonoppervlakte ca. 155 m² · Ruime en lichte woonkamer · Royale, moderne keuken met uitgebreide inbouwapparatuur · Zeer riante badkamer van ca. 12 m² · 4 ruime slaapkamers · Zonnig gelegen achtertuin met ochtend- en middagzon · Parkeren op eigen terrein (laadpaal ter overname) · Praktische berging met elektrisch rolluik · Recreatiegebied Noord Aa op loopafstand · Spouwmuurisolatie (2018 – HR++ Greenfoam) · Kunststof kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. tuindeur) · Begane grond: pvc vloer met (grotendeels) vloerverwarming · 1e en 2e verdieping: moderne gietvloer · Nagenoeg alle ramen voorzien van screens / rolluiken De woning is rustig gelegen in de zeer populaire woonwijk De Leyens, aan de rand van het recreatiegebied Noord Aa. Op loopafstand bevinden zich het wijkwinkelcentrum De Leyens, diverse (basis)scholen en RandstadRail station De Leyens. Het Stadshart van Zoetermeer en de uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en de rijkswegen A4 en A12 zijn snel bereikbaar. INDELING: BEGANE GROND Voortuin met eigen parkeerplaats en toegang tot de praktische berging met elektrisch rolluik. Entree met ruime hal, vernieuwde meterkast en moderne toiletruimte. De lichte en ruime woonkamer is voorzien van een moderne pvc vloer met vloerverwarming, airconditioning en een handige trapkast met een kast in kast. Via de woonkamer is de zonnig gelegen achtertuin bereikbaar, voorzien van een houten overkapping met elektra, zonwering, buitenkraan en een achterom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale en moderne keuken, uitgerust met onder andere een combi-magnetron, brede oven, Quooker (inclusief bruiswater), vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met geïntegreerde afzuigkap, koelkast en vriezer. EERSTE VERDIEPING Overloop met vaste kasten en Frans balkon. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer. De royale slaapkamer aan de achterzijde beschikt over airconditioning en een grote kastenwand. De moderne en vergrote badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. TWEEDE VERDIEPING Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, beide voorzien van Velux dakramen. Daarnaast is er een grote wasruimte met dubbele spoelbak en warm en koud water, cv-opstelling en wasmachineaansluiting. Deze ruimte biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een tweede badkamer. Een comfortabele, energiezuinige gezinswoning op een toplocatie in Zoetermeer, waar ruimte, rust en recreatie samenkomen. Details: - Bouwjaar circa 1982 - Eigen grond - Woonoppervlakte circa 155m2 - Inhoud circa 549m3 - Remeha Calenta CW5 cv-ketel (bouwjaar ca. 2021/ eigendom) - Ouderdoms- en asbestclausule zijn van toepassing - Oplevering in overleg Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Plattegrond - Energielabel - Lijst van zaken - Meetrapport - Vragenlijst deel B - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
155 m²
Fläche des Grundstücks
168 m²
Inhalt
549 m³
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
59 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
30-01-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2725

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.