Aller directement au contenu
Logo de Schieland Borsboom NVM Makelaars

Schoolstraat 22

2712VC Zoetermeer • Zuid-Holland

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 4.301

Galerie de photos

Schoolstraat 22 Zoetermeer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in het Dorp met ruimte, licht en comfort In het geliefde Dorp van Zoetermeer ligt deze verzorgde en verrassend ruime maisonnettewoning van circa 93 m², gelegen op een fijne locatie centraal in het Dorp van Zoetermeer met vrij uitzicht. De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidwesten en een recent vernieuwde dakkapel. Een ideale woning voor starters, doorstromers of iedereen die comfortabel en centraal wil wonen. De woning maakt onderdeel uit van een kleinschalig en prettig complex, waar buren elkaar kennen en de sfeer gemoedelijk is. Tegelijkertijd woon je hier op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. HIGHLIGHTS + Ruime 3-kamer hoekmaisonnette + Twee ruime slaapkamers, beide voorzien van dakkapellen + Gelegen op een fijne, centrale locatie in het Dorp van Zoetermeer GEZAMENLIJKE RUIMTE Afgesloten centrale entree met intercominstallatie en een traplift voor algemeen gebruik. Daarnaast beschik je over een eigen berging in het gebouw. EERSTE WOONLAAG Entree aan het einde van de galerij. Je komt binnen in een ruime hal met toilet, meterkast en trap naar de tweede verdieping. De woonkamer is opvallend ruim, licht en diep, met een prachtige jatoba houten vloer en een praktische trapkast. Dankzij de brede houten schuifpui loopt de woonkamer naadloos over in het balkon, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is praktisch ingericht in een L-opstelling. De keuken (Brugman) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, vaatwasser, magnetron en koel-/vriescombinatie. De leisteen tegelvloer geeft het geheel een stijlvolle uitstraling. Het balkon ligt op het zuidwesten en is overdekt met een lichtstraat. Hierdoor zit je hier beschut en geniet je optimaal van de middag- en avondzon, met een vrij uitzicht over het Dorp van Zoetermeer. TWEEDE WOONLAAG Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. Op deze verdieping vind je een separaat toilet, wat zorgt voor extra comfort. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer, voorzien van een kunststof dakkapel (2024) met HR++-beglazing en elektrische rolluiken. (1 kamerbreed rolluik) Daarnaast is er een aparte stookruimte met de CV-combiketel en mechanische ventilatie en veel bergruimte. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en is eveneens voorzien van een dakkapel en een ruime inbouwkast. De badkamer is centraal gelegen en uitgevoerd met een douchecabine, wastafel en aansluiting voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een aparte stookruimte met de cv-combiketel en mechanische ventilatie. OMGEVING De ligging is zonder meer ideaal. In het gezellige Dorp van Zoetermeer vind je op loopafstand winkels, supermarkten, horeca, scholen en sportvoorzieningen. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Gouda zijn uitstekend bereikbaar. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Maisonnette met hoekligging + Open keuken met inbouwapparatuur (Siemens) + Zonnig balkon op het zuidwesten + Twee ruime slaapkamers + Twee dakkapellen, waarvan één vernieuwd in 2024 + Kunststof kozijnen, HR++ beglazing en elektrische rolluiken (voorzijde dakkapel) + Energielabel A (vaak extra financieringsmogelijkheden) + Gelegen in het gewilde Dorp van Zoetermeer + Eigen berging in het gebouw (zeer droog) + Kleinschalige en actieve VVE + Mogelijkheid tot creëren extra slaapkamer + Mogelijkheid voor bergvliering + Stoellift aanwezig voor mindervalide bezoekers BIJZONDERHEDEN > Ouderdomsclausule van toepassing. > Gezamenlijke ruimte om afvalcontainer te plaatsen, er wordt vaak gebruik gemaakt van de ondergrondse afvalcontainer. > De gangen en trappen worden wekelijks schoongemaakt door een schoonmaakbedrijf. OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Contenu
280 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2712

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.