Aller directement au contenu
Logo de Schieland Borsboom NVM Makelaars

Sterappelhof 30

2728KP Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 3.888

Galerie de photos

Sterappelhof 30 Zoetermeer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht, ruimte en karakter op een unieke plek aan het water Aan het rustige einde van de Sterappelhof, verscholen in de voormalige boomgaard van Noordhove, ligt deze bijzondere hoekwoning met een speelse indeling, royale serre én een prachtig uitzicht over het water. Deze woning is een zeldzame combinatie van comfort, licht, ruimte en karakter – een plek die je meteen raakt zodra je binnenkomt. De riante serre op het zuiden, de vide met zicht op de groene gezamenlijke tuin, en het inpandige balkon maken dit huis echt uniek. En met energielabel A, vijf zonnepanelen en een zonneboiler woon je hier ook nog eens duurzaam. Een woning om verliefd op te worden. HIGHLIGHTS + Unieke hoekwoning in rustig deel van Noordhove. + Speels karakter met vier ruime slaapkamers, een serre, inpandig balkon en vide. + zijkant van het huis staat in het water en is deels voorzien van een vlonderdek. + Begin 2024 buitenwerk nog geschilderd. INDELING BEGANE GROND Via het verhoogde dek aan de voorzijde stap je binnen in een verzorgde hal met modern toilet, een vernieuwde meterkast (8 groepen), en de trap naar boven. Wat direct opvalt zodra je de woonkamer binnenkomt, is het overweldigende licht. Dankzij de hoge raampartijen rondom baadt de woning van ‘s ochtends vroeg tot in de avond in zonlicht. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien en staat in directe verbinding met de ruime woonkamer. Aan de achterzijde is de serre geplaatst door de bouwer – een prachtige, lichte ruimte waar binnen en buiten vloeiend in elkaar overlopen. Met elektrische zonwering en uitzicht over het vlonderterras aan het water is dit dé plek om tot rust te komen of juist sfeervol te tafelen. 1e VERDIEPING Op de eerste verdieping kom je uit op een lichte overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de tuinzijde beschikt over een grote schuifkastenwand en directe toegang tot het inpandige balkon. De vide zorgt voor een ruimtelijk gevoel en biedt een prachtig uitzicht op het groen achter het huis. De slaapkamer aan de voorzijde doet momenteel dienst als kantoor – ideaal als je (deels) thuiswerkt. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. 2e VERDIEPING Op de bovenste verdieping vind je nog twee volwaardige slaapkamers, een aan de voorzijde en een aan de achterzijde. Ook is hier de technische ruimte met het WTW-systeem, de wasmachineaansluiting, zonneboiler en cv-ketel (2014). Alles is functioneel én netjes weggewerkt. BUITENRUIMTE Aan de achterzijde ligt een eigen terras aan het water, deels voorzien van vlonderplanken – een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een borrel in de avond. Daarnaast beschik je over een royale berging. De gezamenlijke achtertuin is met zorg aangelegd en wordt liefdevol onderhouden door alle bewoners. Zon, schaduw en groen wisselen elkaar hier moeiteloos af. Een zeldzaam stukje gemeenschappelijke luxe waar je echt onderdeel van een hechte buurt wordt. OMGEVING Je woont hier in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand van de Benthuizerplas, winkelcentrum Noordhove en diverse scholen. Dankzij de ligging aan het water en de unieke indeling, voelt dit huis als een verborgen parel in Zoetermeer. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast virtueel door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel A + Voorzien van zonneboiler en vijf zonnepanelen + Unieke, speelse indeling met vide, serre en inpandig balkon + Maar liefst vier ruime slaapkamers + Veel lichtinval dankzij torenhoge raampartijen + Moderne keuken en verzorgde badkamer + Grote gezamenlijke achtertuin met veel privacy + Gelegen aan het water, deels met vlonderdek + Ideaal voor (deels) thuiswerken + Ankerloze spouwmuren voor extra geluidsisolatie + Verkocht door de eerste bewoners (bouwjaar 2001) OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
258 m²
Contenu
469 m³
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
30-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2728

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.