Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Van Brussel

Vaartdreef 44

2724GG Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 3.448

Galerie de photos

Vaartdreef 44 Zoetermeer

Jour d'ouverture

Donderdag 05-11 van 15:00 tot 17:00

Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Donderdag 05-11 van 15:00 tot 17:00

Bieden vanaf: € 500.000,- k.k. Vaartdreef 44 Zoetermeer Welkom in Zoetermeer, een stad die leeft! Met volop groen, uitstekende voorzieningen en een bruisend centrum is dit een heerlijke plek om te wonen. Of je nu houdt van shoppen in het Stadshart, sporten in de buurt of wandelen in het Westerpark – hier is alles binnen handbereik. Deze woning ligt in de kindvriendelijke wijk Seghwaert, een rustige en geliefde woonomgeving met diverse winkelcentra (waaronder Seghwaert en Leidsewallen), basisscholen, sportfaciliteiten en goede verbindingen met het openbaar vervoer. Ook uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Utrecht zijn eenvoudig bereikbaar. Hal Je komt binnen in een lichte, ruime hal met een raam aan de zijkant, waardoor het hier direct prettig binnenkomen is. Er is voldoende ruimte voor de garderobe en je vindt hier ook de meterkast en het toilet. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer De woonkamer voelt direct warm en uitnodigend aan. Een sfeervolle zithoek met houtkachel vormt het hart van deze ruimte – perfect voor knusse avonden. Dankzij de grote ramen en schuifpui valt er veel daglicht binnen en is er een fijn contact met de tuin. De afwerking is verzorgd en de indeling praktisch, waardoor je hier moeiteloos je eigen sfeer kunt creëren. Keuken Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale open keuken, een echte eyecatcher! De gezellige bar biedt plek voor vier barkrukken – ideaal voor een ontbijtje of een borrel tijdens het koken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, magnetron, stoomoven, koel-vriescombinatie en een handige carrouselkast. Dankzij de ruime opzet, het grote werkblad en de spots in het plafond is dit een heerlijke plek voor kookliefhebbers. Via zowel de schuifpui als de keukendeur stap je zo de tuin in. Tuin en garage De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met klinkers, grind en mooie beplanting. Er is een gezellig terras, een houthok aan de zijkant en een achterom naar een leuk pleintje. Achterin de tuin staat de ruime garage, ideaal voor opslag, fietsen of een hobbyruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Aan de achterzijde liggen twee even grote kamers, waarvan één met toegang tot een balkon – ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon. Aan de voorzijde ligt nog een derde kamer, momenteel in gebruik als kleedruimte. De wasmachine en droger zijn netjes weggewerkt in een kast op de overloop. De badkamer is opvallend ruim en luxe uitgevoerd met een bubbelbad, dubbele wastafel met eikenhouten blad, tweede toilet en een royale inloopdouche met nis en verlichting. De spotjes in het plafond en de houten details geven het geheel een warme, moderne uitstraling. Zolderverdieping De zolder is een volwaardige verdieping en momenteel ingericht als masterbedroom met kantoorhoek en inloopkast. Dankzij de dakramen en de grote dakkapel is dit een lichte, sfeervolle ruimte. De cv-ketel (Vaillant Ecotec Pure CW5) is netjes weggewerkt in een kast, en achter de schotten is volop bergruimte. Extra comfort komt van de airconditioning, die zowel kan koelen als verwarmen. De afwerking is tot in de puntjes verzorgd met houten balken, spotjes en elektrische rolluiken. Belangrijkste kenmerken: – Ruime eengezinswoning met vier slaapkamers – Sfeervolle woonkamer met houtkachel – Moderne keuken aan de achterzijde met bar en veel werkruimte – Luxe badkamer met bubbelbad en inloopdouche – Verzorgde tuin met achterom en ruime garage – Zolder met airco, dakkapel en dakramen met elektrische rolluiken – Lichte, ruime hal met toilet en meterkast – Gelegen in een kindvriendelijke en centrale wijk Ben jij op zoek naar een sfeervolle, ruime woning op een fijne plek in Zoetermeer? Dan is de Vaartdreef 44 absoluut een bezoek waard. Maak snel een afspraak – wij laten je dit leuke huis graag van binnen zien! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Donderdag 05-11 van 15:00 tot 17:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
183 m²
Contenu
507 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant Ecotec Pure - CW5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-10-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2724

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.