Jump to content
Logo of Makelaardij Van Brussel

Vaartdreef 44

2724GG Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Van Herk Makelaars Zoetermeer

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 3.448

Photo Gallery

Vaartdreef 44 Zoetermeer

Open house

Donderdag 05-11 van 15:00 tot 17:00

Photo 69
Claim profile to display media.

Description

Open house

Donderdag 05-11 van 15:00 tot 17:00

Bieden vanaf: € 500.000,- k.k. Vaartdreef 44 Zoetermeer Welkom in Zoetermeer, een stad die leeft! Met volop groen, uitstekende voorzieningen en een bruisend centrum is dit een heerlijke plek om te wonen. Of je nu houdt van shoppen in het Stadshart, sporten in de buurt of wandelen in het Westerpark – hier is alles binnen handbereik. Deze woning ligt in de kindvriendelijke wijk Seghwaert, een rustige en geliefde woonomgeving met diverse winkelcentra (waaronder Seghwaert en Leidsewallen), basisscholen, sportfaciliteiten en goede verbindingen met het openbaar vervoer. Ook uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Utrecht zijn eenvoudig bereikbaar. Hal Je komt binnen in een lichte, ruime hal met een raam aan de zijkant, waardoor het hier direct prettig binnenkomen is. Er is voldoende ruimte voor de garderobe en je vindt hier ook de meterkast en het toilet. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer De woonkamer voelt direct warm en uitnodigend aan. Een sfeervolle zithoek met houtkachel vormt het hart van deze ruimte – perfect voor knusse avonden. Dankzij de grote ramen en schuifpui valt er veel daglicht binnen en is er een fijn contact met de tuin. De afwerking is verzorgd en de indeling praktisch, waardoor je hier moeiteloos je eigen sfeer kunt creëren. Keuken Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale open keuken, een echte eyecatcher! De gezellige bar biedt plek voor vier barkrukken – ideaal voor een ontbijtje of een borrel tijdens het koken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, magnetron, stoomoven, koel-vriescombinatie en een handige carrouselkast. Dankzij de ruime opzet, het grote werkblad en de spots in het plafond is dit een heerlijke plek voor kookliefhebbers. Via zowel de schuifpui als de keukendeur stap je zo de tuin in. Tuin en garage De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met klinkers, grind en mooie beplanting. Er is een gezellig terras, een houthok aan de zijkant en een achterom naar een leuk pleintje. Achterin de tuin staat de ruime garage, ideaal voor opslag, fietsen of een hobbyruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Aan de achterzijde liggen twee even grote kamers, waarvan één met toegang tot een balkon – ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon. Aan de voorzijde ligt nog een derde kamer, momenteel in gebruik als kleedruimte. De wasmachine en droger zijn netjes weggewerkt in een kast op de overloop. De badkamer is opvallend ruim en luxe uitgevoerd met een bubbelbad, dubbele wastafel met eikenhouten blad, tweede toilet en een royale inloopdouche met nis en verlichting. De spotjes in het plafond en de houten details geven het geheel een warme, moderne uitstraling. Zolderverdieping De zolder is een volwaardige verdieping en momenteel ingericht als masterbedroom met kantoorhoek en inloopkast. Dankzij de dakramen en de grote dakkapel is dit een lichte, sfeervolle ruimte. De cv-ketel (Vaillant Ecotec Pure CW5) is netjes weggewerkt in een kast, en achter de schotten is volop bergruimte. Extra comfort komt van de airconditioning, die zowel kan koelen als verwarmen. De afwerking is tot in de puntjes verzorgd met houten balken, spotjes en elektrische rolluiken. Belangrijkste kenmerken: – Ruime eengezinswoning met vier slaapkamers – Sfeervolle woonkamer met houtkachel – Moderne keuken aan de achterzijde met bar en veel werkruimte – Luxe badkamer met bubbelbad en inloopdouche – Verzorgde tuin met achterom en ruime garage – Zolder met airco, dakkapel en dakramen met elektrische rolluiken – Lichte, ruime hal met toilet en meterkast – Gelegen in een kindvriendelijke en centrale wijk Ben jij op zoek naar een sfeervolle, ruime woning op een fijne plek in Zoetermeer? Dan is de Vaartdreef 44 absoluut een bezoek waard. Maak snel een afspraak – wij laten je dit leuke huis graag van binnen zien! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Donderdag 05-11 van 15:00 tot 17:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
183 m²
Content
507 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
19 m²
Backyard area
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant Ecotec Pure - CW5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-10-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2724

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.