Aller directement au contenu
Logo de Regron NVM Makelaardij o.g.

Westergo 41

2716CA Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu

€ 560.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 573.050

Prix d'achat /m²: € 4.087

Galerie de photos

Westergo 41 Zoetermeer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht, ruimte, en karakter vlakbij het Westerpark. Aan de rand van de wijk Meerzicht, grenzend aan het Westerpark, vindt je de karakteristieke koepeltjeswoningen. Deze huizen kenmerken zich door de oranje koepel op het dak, de grote ramen aan de tuinzijde, de lichte steen en de vrije ligging. De speelse indeling van dit plan, met geschakelde woningen en verkeersluwe straatjes, zorgt ervoor dat je veel rust en privacy in je woning ervaart. Een verrassend royale geschakelde woning met een zee aan licht, een heerlijk zonnige tuin, een eigen parkeerplaats én een riant dakterras met uitzicht op groen. Gelegen in het rustige, groene Meerzicht, combineert deze woning ruimte met een gevoel van vrijheid. Van een open haard in de tuingerichte woonkamer tot het uitzicht vanaf het dakterras: dit huis heeft veel te bieden. In deze groene wijk zijn allerhande voorzieningen dichtbij. Bijvoorbeeld winkels, zorgvoorzieningen, openbaar vervoer zoals bussen en de RandstadRail, scholen en het Westerpark bevinden zich op korte afstand. Ben je op zoek naar een woning met ruimte voor het hele gezin, goede isolatie, veel privacy én een fijne buitenruimte? Kom dan vooral kijken, plan vandaag nog je bezichtiging en laat je verrassen. Bijzonderheden. - bouwjaar 1973, woonoppervlakte ca. 137 m², eigen grond ca. 280 m² - achtertuin van ca. 171 m² - het Westerpark is op ca. 2 minuten loopafstand - de plafondafwerking van de entree is vernieuwd in 2025 - de meterkast is vernieuwd in 2021 - de woning is voorzien van HR++ en triple glas - in 2024 zijn de gevels gereinigd en geïmpregneerd - de begane grondvloer is in 2021 geïsoleerd - in 2021 voorzien van 9 zonnepanelen - door de architectuur is deze wijk aangemerkt als beschermd stadsgezicht - oplevering in overleg Begane grond. Bij aankomst valt meteen de diepe voortuin op, een fijne plek en een prettige buffer naar de straat. Onder de ruime overkapping stap je droog en beschut naar binnen. De hal is keurig afgewerkt met een praktische plavuizen vloer en een riante vaste kastenwand, ideaal voor jassen, schoenen en alles wat je uit het zicht wilt houden. Hier tref je ook de vernieuwde meterkast én toegang tot de berging met elektra en een wasmachine-aansluiting. Deze ruimte is zowel van binnen als buiten bereikbaar, wat handig is voor fietsen of natte sportspullen. Het toilet is netjes betegeld en voorzien van een fonteintje en via de trapopgang bereik je de bovenverdiepingen, maar eerst nog even naar de woonkamer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en staat in open verbinding met de ruime en lichte woonkamer (totaal ca. 45 m²), deze is tuingericht en vormt letterlijk en figuurlijk het hart van het huis. De grote kunststof schuifpui verbindt binnen met buiten. Geniet hier op winteravonden van de open haard, of laat de zomerbries binnenkomen met de schuifpui open. Je voelt direct de rust die deze tuin uitstraalt, deze is groen aangelegd en door zijn ligging op het zuiden een heerlijke plek voor mensen die houden van tuinieren, of voor zonaanbidders. 1e Verdieping. Boven biedt de overloop toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. De badkamer (ca. 5 m²) is voorzien van: - ligbad/douchecombinatie - 2e toilet - wastafel - design radiator - verlaagd plafond met inbouwspots De drie slaapkamers op deze verdieping zijn ruim van opzet. Er is een kamer aan de voorzijde van ca. 12 m² en er zijn twee kamers aan de tuinkant van het huis van respectievelijk ca. 15 en ca. 9 m². De twee grote kamers zijn mooi geproportioneerd, de kleine kamer is speels van vorm en beschikt over veel licht door een extra raam aan de zijkant. 2e Verdieping. Deze verdieping is écht een bonus. De lichtkoepel zorgt voor natuurlijk daglicht op de overloop, en de extra bergruimte met wasmachine-aansluiting biedt volop mogelijkheden: van walk-in closet tot tweede badkamer. De ruime slaapkamer (ca. 16 m²) aan de achterzijde is geweldig. Dankzij de airconditioning blijft het hier aangenaam koel in de zomer. En de kers op de taart? Via een brede raampartij met schuifpui is er toegang naar het grote, zonnige dakterras (ca. 20m²). Hier heb je vrij uitzicht over het omliggende groen, een heerlijke plek! Interesse in dit fraai gelegen huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Prêt immobilier berekenen

€ 560.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 573.050

3,04%

Annuellement

%

€ 28.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 560.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
280 m²
Contenu
512 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
33 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
171 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
19-06-2025
Date de vente
05-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2716

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.