Jump to content
Logo of Regron NVM Makelaardij o.g.

Westergo 41

2716CA Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold

€ 560.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.050

2% transfer tax (€ 11.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 573.050

Purchase price /m²: € 4.087

Photo Gallery

Westergo 41 Zoetermeer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Licht, ruimte, en karakter vlakbij het Westerpark. Aan de rand van de wijk Meerzicht, grenzend aan het Westerpark, vindt je de karakteristieke koepeltjeswoningen. Deze huizen kenmerken zich door de oranje koepel op het dak, de grote ramen aan de tuinzijde, de lichte steen en de vrije ligging. De speelse indeling van dit plan, met geschakelde woningen en verkeersluwe straatjes, zorgt ervoor dat je veel rust en privacy in je woning ervaart. Een verrassend royale geschakelde woning met een zee aan licht, een heerlijk zonnige tuin, een eigen parkeerplaats én een riant dakterras met uitzicht op groen. Gelegen in het rustige, groene Meerzicht, combineert deze woning ruimte met een gevoel van vrijheid. Van een open haard in de tuingerichte woonkamer tot het uitzicht vanaf het dakterras: dit huis heeft veel te bieden. In deze groene wijk zijn allerhande voorzieningen dichtbij. Bijvoorbeeld winkels, zorgvoorzieningen, openbaar vervoer zoals bussen en de RandstadRail, scholen en het Westerpark bevinden zich op korte afstand. Ben je op zoek naar een woning met ruimte voor het hele gezin, goede isolatie, veel privacy én een fijne buitenruimte? Kom dan vooral kijken, plan vandaag nog je bezichtiging en laat je verrassen. Bijzonderheden. - bouwjaar 1973, woonoppervlakte ca. 137 m², eigen grond ca. 280 m² - achtertuin van ca. 171 m² - het Westerpark is op ca. 2 minuten loopafstand - de plafondafwerking van de entree is vernieuwd in 2025 - de meterkast is vernieuwd in 2021 - de woning is voorzien van HR++ en triple glas - in 2024 zijn de gevels gereinigd en geïmpregneerd - de begane grondvloer is in 2021 geïsoleerd - in 2021 voorzien van 9 zonnepanelen - door de architectuur is deze wijk aangemerkt als beschermd stadsgezicht - oplevering in overleg Begane grond. Bij aankomst valt meteen de diepe voortuin op, een fijne plek en een prettige buffer naar de straat. Onder de ruime overkapping stap je droog en beschut naar binnen. De hal is keurig afgewerkt met een praktische plavuizen vloer en een riante vaste kastenwand, ideaal voor jassen, schoenen en alles wat je uit het zicht wilt houden. Hier tref je ook de vernieuwde meterkast én toegang tot de berging met elektra en een wasmachine-aansluiting. Deze ruimte is zowel van binnen als buiten bereikbaar, wat handig is voor fietsen of natte sportspullen. Het toilet is netjes betegeld en voorzien van een fonteintje en via de trapopgang bereik je de bovenverdiepingen, maar eerst nog even naar de woonkamer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en staat in open verbinding met de ruime en lichte woonkamer (totaal ca. 45 m²), deze is tuingericht en vormt letterlijk en figuurlijk het hart van het huis. De grote kunststof schuifpui verbindt binnen met buiten. Geniet hier op winteravonden van de open haard, of laat de zomerbries binnenkomen met de schuifpui open. Je voelt direct de rust die deze tuin uitstraalt, deze is groen aangelegd en door zijn ligging op het zuiden een heerlijke plek voor mensen die houden van tuinieren, of voor zonaanbidders. 1e Verdieping. Boven biedt de overloop toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. De badkamer (ca. 5 m²) is voorzien van: - ligbad/douchecombinatie - 2e toilet - wastafel - design radiator - verlaagd plafond met inbouwspots De drie slaapkamers op deze verdieping zijn ruim van opzet. Er is een kamer aan de voorzijde van ca. 12 m² en er zijn twee kamers aan de tuinkant van het huis van respectievelijk ca. 15 en ca. 9 m². De twee grote kamers zijn mooi geproportioneerd, de kleine kamer is speels van vorm en beschikt over veel licht door een extra raam aan de zijkant. 2e Verdieping. Deze verdieping is écht een bonus. De lichtkoepel zorgt voor natuurlijk daglicht op de overloop, en de extra bergruimte met wasmachine-aansluiting biedt volop mogelijkheden: van walk-in closet tot tweede badkamer. De ruime slaapkamer (ca. 16 m²) aan de achterzijde is geweldig. Dankzij de airconditioning blijft het hier aangenaam koel in de zomer. En de kers op de taart? Via een brede raampartij met schuifpui is er toegang naar het grote, zonnige dakterras (ca. 20m²). Hier heb je vrij uitzicht over het omliggende groen, een heerlijke plek! Interesse in dit fraai gelegen huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Mortgage berekenen

€ 560.000

Cost of copper (estimated): € 13.050

2% transfer tax (€ 11.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 573.050

3,04%

Yearly

%

€ 28.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 560.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
280 m²
Content
512 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
33 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
171 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
19-06-2025
Sale date
05-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2716

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.