Direkt zum Inhalt
Logo von Regron NVM Makelaardij o.g.

Westergo 41

2716CA Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkauft

€ 560.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.050

2 % Übertragungssteuer (€ 11.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 573.050

Kaufpreis /m²: € 4.087

Fotoalbum

Westergo 41 Zoetermeer
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Licht, ruimte, en karakter vlakbij het Westerpark. Aan de rand van de wijk Meerzicht, grenzend aan het Westerpark, vindt je de karakteristieke koepeltjeswoningen. Deze huizen kenmerken zich door de oranje koepel op het dak, de grote ramen aan de tuinzijde, de lichte steen en de vrije ligging. De speelse indeling van dit plan, met geschakelde woningen en verkeersluwe straatjes, zorgt ervoor dat je veel rust en privacy in je woning ervaart. Een verrassend royale geschakelde woning met een zee aan licht, een heerlijk zonnige tuin, een eigen parkeerplaats én een riant dakterras met uitzicht op groen. Gelegen in het rustige, groene Meerzicht, combineert deze woning ruimte met een gevoel van vrijheid. Van een open haard in de tuingerichte woonkamer tot het uitzicht vanaf het dakterras: dit huis heeft veel te bieden. In deze groene wijk zijn allerhande voorzieningen dichtbij. Bijvoorbeeld winkels, zorgvoorzieningen, openbaar vervoer zoals bussen en de RandstadRail, scholen en het Westerpark bevinden zich op korte afstand. Ben je op zoek naar een woning met ruimte voor het hele gezin, goede isolatie, veel privacy én een fijne buitenruimte? Kom dan vooral kijken, plan vandaag nog je bezichtiging en laat je verrassen. Bijzonderheden. - bouwjaar 1973, woonoppervlakte ca. 137 m², eigen grond ca. 280 m² - achtertuin van ca. 171 m² - het Westerpark is op ca. 2 minuten loopafstand - de plafondafwerking van de entree is vernieuwd in 2025 - de meterkast is vernieuwd in 2021 - de woning is voorzien van HR++ en triple glas - in 2024 zijn de gevels gereinigd en geïmpregneerd - de begane grondvloer is in 2021 geïsoleerd - in 2021 voorzien van 9 zonnepanelen - door de architectuur is deze wijk aangemerkt als beschermd stadsgezicht - oplevering in overleg Begane grond. Bij aankomst valt meteen de diepe voortuin op, een fijne plek en een prettige buffer naar de straat. Onder de ruime overkapping stap je droog en beschut naar binnen. De hal is keurig afgewerkt met een praktische plavuizen vloer en een riante vaste kastenwand, ideaal voor jassen, schoenen en alles wat je uit het zicht wilt houden. Hier tref je ook de vernieuwde meterkast én toegang tot de berging met elektra en een wasmachine-aansluiting. Deze ruimte is zowel van binnen als buiten bereikbaar, wat handig is voor fietsen of natte sportspullen. Het toilet is netjes betegeld en voorzien van een fonteintje en via de trapopgang bereik je de bovenverdiepingen, maar eerst nog even naar de woonkamer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en staat in open verbinding met de ruime en lichte woonkamer (totaal ca. 45 m²), deze is tuingericht en vormt letterlijk en figuurlijk het hart van het huis. De grote kunststof schuifpui verbindt binnen met buiten. Geniet hier op winteravonden van de open haard, of laat de zomerbries binnenkomen met de schuifpui open. Je voelt direct de rust die deze tuin uitstraalt, deze is groen aangelegd en door zijn ligging op het zuiden een heerlijke plek voor mensen die houden van tuinieren, of voor zonaanbidders. 1e Verdieping. Boven biedt de overloop toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. De badkamer (ca. 5 m²) is voorzien van: - ligbad/douchecombinatie - 2e toilet - wastafel - design radiator - verlaagd plafond met inbouwspots De drie slaapkamers op deze verdieping zijn ruim van opzet. Er is een kamer aan de voorzijde van ca. 12 m² en er zijn twee kamers aan de tuinkant van het huis van respectievelijk ca. 15 en ca. 9 m². De twee grote kamers zijn mooi geproportioneerd, de kleine kamer is speels van vorm en beschikt over veel licht door een extra raam aan de zijkant. 2e Verdieping. Deze verdieping is écht een bonus. De lichtkoepel zorgt voor natuurlijk daglicht op de overloop, en de extra bergruimte met wasmachine-aansluiting biedt volop mogelijkheden: van walk-in closet tot tweede badkamer. De ruime slaapkamer (ca. 16 m²) aan de achterzijde is geweldig. Dankzij de airconditioning blijft het hier aangenaam koel in de zomer. En de kers op de taart? Via een brede raampartij met schuifpui is er toegang naar het grote, zonnige dakterras (ca. 20m²). Hier heb je vrij uitzicht over het omliggende groen, een heerlijke plek! Interesse in dit fraai gelegen huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hypothek berekenen

€ 560.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.050

2 % Übertragungssteuer (€ 11.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 573.050

3,04%

Jährlich

%

€ 28.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 560.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
280 m²
Inhalt
512 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
33 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
171 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
19-06-2025
Verkaufsdatum
05-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2716

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.