Résidents
10.357
Dernière année: 2026
Ambachtsherenweg 74
2381VR Zoeterwoude • Zuid-Holland
Vendu
€ 489.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.640
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 501.140
Prix d'achat /m²: € 4.293
Galerie de photos
Description
Maak van deze woning jouw droomplek! Aan de gezellige Ambachtsherenweg 74 in Zoeterwoude ligt deze verrassend ruime eengezinswoning. De woning heeft wat liefde en aandacht nodig, maar biedt daarmee dé kans om helemaal naar eigen smaak een heerlijk thuis te creëren. De Ambachtsherenweg ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt waar buren elkaar nog kennen en waar het fijn thuiskomen is. Op loop- en fietsafstand vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportclubs en speeltuinen. Zoeterwoude staat bekend om zijn groene en gemoedelijke karakter: je wandelt of fietst zó de natuur in, langs polders, weilanden en de historische lintbebouwing van het dorp. Daarnaast is de ligging ideaal voor forenzen: via de nabijgelegen uitvalswegen ben je binnen enkele minuten in Leiden, en steden als Den Haag en Amsterdam zijn eveneens goed bereikbaar. Entree; Via de hal met toilet stap je binnen in de brede, lichte doorzonwoonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel daglicht en heb je volop mogelijkheden om een sfeervolle zit- en eetkamer te realiseren. De handige trapkast biedt extra opbergruimte. De halfopen keuken is praktisch ingedeeld en geeft direct toegang tot de achtertuin. Fijne tuin met achterom en berging In de zonnige achtertuin kun je straks heerlijk ontspannen. Dankzij de achterom is de tuin goed bereikbaar en in de aangebouwde stenen berging is plek voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen. Eerste verdieping; De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal als master bedroom, kinderkamer of thuiskantoor. De badkamer is uitgerust met een toilet, wastafel en douchehoek. Tweede verdieping; Op de tweede verdieping vind je een royale zolderkamer met dakvensters, een aparte bergruimte en een eigen CV-ruimte. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden: extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer – jij bepaalt! Kortom: een woning met potentie, ruimte én een fijne ligging. Met wat opknapwerk maak je hier een plek waar je nog jarenlang met plezier zult wonen. Wil je de mogelijkheden zelf ervaren? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging! * Niet eigen bewonings, Asbest en Ouderdomsclausule van toepassing* * Oplevering in overleg Meetinstructie (NEN 2580) is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een INDICATIE van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in de meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 489.500
Coûts d'achat (estimés): € 11.640
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 501.140
3,04%
Annuellement
%
€ 24.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 489.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Contenu
- 425 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 58 m²
Bâtiment et énergie
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Combiketel
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 08-12-2025
- Date de vente
- 24-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Zoeterwoude
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zoeterwoude
Chiffres de logement et de quartier dans Zoeterwoude
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoeterwoude. En 2026 étaient 10.357 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 487.000.
Moyenne WOZ
EUR 487.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
275
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 9.302 |
| 2023 | 9.443 |
| 2024 | 9.732 |
| 2025 | 10.141 |
| 2026 | 10.357 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 368.000 |
| 2022 | EUR 403.000 |
| 2023 | EUR 453.000 |
| 2024 | EUR 467.000 |
| 2025 | EUR 487.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.287
0-15: 1.486
15-25: 1.089
25-45: 2.621
45-65: 2.658
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
24
Middelbaar
39
Origine des habitants (2025)
Europa
526
Nederland
8.445
Buiten Europa
1.170
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
674
Appartementen
1.654
Tussenwoningen
1.545
Vrijstaande woningen
405
Twee-onder-één-kap woningen
305
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
16
1700 tot 1900
130
1900 tot 1925
150
1925 tot 1950
197
1950 tot 1970
819
1970 tot 1980
914
1980 tot 1990
549
1990 tot 2000
251
2000 tot 2010
125
2010 tot 2020
317
2020 en later
196
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.185
Étiquette A
1.178
Étiquette A+++
629
Étiquette B
516
Étiquette D
358
Étiquette G
295
Étiquette E
182
Étiquette A++
158
Étiquette F
146
Étiquette A+
106
Étiquette A++++
55
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.150 | 3.010 |
| 2021 | 1.250 | 3.010 |
| 2022 | 930 | 2.820 |
| 2023 | 790 | 2.670 |
| 2024 | 730 | 2.740 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.770
Huurwoning
Gaz: 590 • Électricité: 2.160
Koopwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.870
Appartement
Gaz: 480 • Électricité: 2.190
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 3.810
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.330
Activité dans Zoeterwoude (2025)
Handel en HORECA
235
Nijverheid en energie
240
Zakelijke dienstverlening
355
Overheid, onderwijs en zorg
225
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
85
Cultuur, recreatie en overige diensten
110
Nombre total d'établissements: 1.440
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 14 |
| jan 2026 | 25 |
| jul 2025 | 22 |
| jun 2025 | 25 |
| mei 2025 | 21 |
| mrt 2025 | 18 |
| nov 2024 | 22 |
| nov 2025 | 23 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 29 |
| sep 2024 | 20 |
| sep 2025 | 22 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoeterwoude.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoeterwoude
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zoeterwoude?
Zoeterwoude telt in 2026 ongeveer 10.357 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoeterwoude?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zoeterwoude is in 2025 circa € 487.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoeterwoude?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoeterwoude ligt rond € 38.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zoeterwoude?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zoeterwoude?
In Zoeterwoude komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.654 woningen.
Meer maisons in Zoeterwoude
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Rijnegommerstraat 21
2382XA Zoeterwoude
€ 447.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Noordbuurtseweg 29 A
2381ET Zoeterwoude
€ 690.000 k.k.
€ 4.964/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Dr. Kortmannstraat 29
2381BJ Zoeterwoude
€ 675.000 k.k.
€ 5.488/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hoge Rijndijk 191
2382AJ Zoeterwoude
€ 525.000 k.k.
€ 4.730/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zwaan 21
2381KT Zoeterwoude
€ 450.000 k.k.
€ 3.516/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Rhijnvreugd 7
2382BG Zoeterwoude
€ 985.000 k.k.
€ 5.412/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 182 m²
- Superficie du terrain
- 693 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Mauritsstraat 10
2382HB Zoeterwoude
€ 600.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 206 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hoge Rijndijk 46 A
2382AT Zoeterwoude
€ 675.000 k.k.
€ 5.315/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 181 m²
- Chambres de coucher
- 3
