Aller directement au contenu
Logo de De Wekker Makelaardij Voorschoten B.V.

Noordbuurtseweg 29 A

2381ET Zoeterwoude • Zuid-Holland

Disponible

€ 690.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 705.650

Prix d'achat /m²: € 4.964

Galerie de photos

Noordbuurtseweg 29 A Zoeterwoude
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Noordbuurtseweg 29-A – Zoeterwoude Wonen met ruimte, comfort én een zonnige tuin waar u de hele dag kunt genieten? Aan de Noordbuurtseweg in Zoeterwoude staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden eengezinswoning klaar voor nieuwe bewoners. Een instapklare woning waar de afgelopen jaren met zorg en aandacht is geïnvesteerd – u hoeft alleen nog maar te verhuizen. Welkom thuis Via de fraai opnieuw bestraatte voortuin (2024) bereikt u de entree. In de ruime hal vindt u de meterkast, een modern toilet en de trap naar boven. Vanuit hier loopt u door naar het hart van de woning: de lichte en sfeervolle woonkamer. De woonkamer straalt direct rust en kwaliteit uit. De houten vloer, strak gestucte wanden en subtiele inbouwspotjes zorgen voor een moderne en warme uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken – een fijne plek voor kookliefhebbers. Deze is compleet uitgerust met onder andere een vijfpits gasfornuis, oven met magnetronfunctie, vaatwasser en koelkast. Aan de achterzijde openen de dubbele deuren naar de diepe, zonnige achtertuin. Hier wordt direct duidelijk wat deze woning zo bijzonder maakt. Genieten van buitenruimte De circa 21 meter diepe achtertuin, gelegen op het zuidoosten, biedt de hele dag zon. In 2018 is de tuin volledig opnieuw aangelegd en voorzien van een extra houten schuur en een sfeervolle overkapping. Of u nu wilt ontspannen, tuinieren of gezellig borrelen met vrienden – hier kan het allemaal. Daarnaast beschikt de tuin over een stenen berging en een handige achterom. Eerste verdieping – ruimte voor het gezin Op de eerste verdieping treft u drie goed bemeten slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt met laminaatvloeren en strakke wanden. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer is licht en comfortabel, met een inloopdouche, ligbad en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet op deze verdieping – wel zo praktisch. Tweede verdieping – verrassend compleet De tweede verdieping is in 2021 grondig aangepakt en opnieuw ingedeeld. Hier vindt u twee ruime slaapkamers, beide voorzien van dakkapellen die zorgen voor extra ruimte en licht. Aan de achterzijde is een kunststof dakkapel geplaatst met Keralit zijwanden, wat bijdraagt aan het onderhoudsgemak en de duurzaamheid. Daarnaast is er een aparte wasruimte gecreëerd met aansluitingen voor wasmachine, droger en de cv-installatie – netjes weggewerkt en efficiënt ingericht. De verdieping is afgewerkt met strak stucwerk en een moderne pvc-vloer. Via een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder: ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Ligging De woning ligt op een zeer centrale locatie binnen het dorp. Alle voorzieningen zijn dichtbij, terwijl u ook zo de polder in wandelt voor rust en natuur. Dankzij de gunstige ligging bent u bovendien snel in Leiden en heeft u uitstekende verbindingen richting onder andere Amsterdam. Openbaar vervoer bevindt zich op minder dan vijf minuten afstand. Bijzonderheden: Bouwjaar 2010 Woonoppervlakte ca. 140 m² Perceel ca. 200 m² Energielabel A Volledig instapklaar Buitenschilderwerk uitgevoerd eind 2024 (garantie t/m 2030 via VEH Schilderservice) Dakkapel achterzijde (kunststof/Keralit) geplaatst in 2021 Volledig vernieuwde en heringedeelde tweede verdieping (2021) Voortuin opnieuw bestraat (2024) Diepe, zonnige achtertuin (ca. 21 meter) op het zuidoosten Achtertuin aangelegd in 2018 met extra schuur en overkapping Vijf slaapkamers en aparte wasruimte Ruime bergzolder Vraagprijs: € 690.000 k.k. Oplevering: in overleg Een ruime, moderne en perfect onderhouden gezinswoning op een fijne locatie – dit is er zo één die u echt van binnen moet beleven.

Prêt immobilier berekenen

€ 690.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 705.650

3,04%

Annuellement

%

€ 34.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 690.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
195 m²
Contenu
504 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2381

Google Maps

Localisation de Zoeterwoude

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zoeterwoude

Chiffres de logement et de quartier dans Zoeterwoude

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoeterwoude. En 2026 étaient 10.357 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 487.000.

Résidents

10.357

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 487.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

275

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoeterwoude
Année Résidents
2022 9.302
2023 9.443
2024 9.732
2025 10.141
2026 10.357

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoeterwoude
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 368.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 453.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 487.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.287 0-15: 1.486 15-25: 1.089 25-45: 2.621 45-65: 2.658

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

24

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

526

Nederland

8.445

Buiten Europa

1.170

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 674
Appartementen 1.654
Tussenwoningen 1.545
Vrijstaande woningen 405
Twee-onder-één-kap woningen 305

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 150
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 819
1970 tot 1980 914
1980 tot 1990 549
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 317
2020 en later 196

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.185

Étiquette A

1.178

Étiquette A+++

629

Étiquette B

516

Étiquette D

358

Étiquette G

295

Étiquette E

182

Étiquette A++

158

Étiquette F

146

Étiquette A+

106

Étiquette A++++

55

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoeterwoude
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 3.010
2021 1.250 3.010
2022 930 2.820
2023 790 2.670
2024 730 2.740

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 480 • Électricité: 2.190

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.330

Activité dans Zoeterwoude (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 240
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 1.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoeterwoude
Période Délits
jan 2025 14
jan 2026 25
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 21
mrt 2025 18
nov 2024 22
nov 2025 23
okt 2024 10
okt 2025 29
sep 2024 20
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoeterwoude.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoeterwoude

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoeterwoude?

Zoeterwoude telt in 2026 ongeveer 10.357 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoeterwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoeterwoude is in 2025 circa € 487.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoeterwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoeterwoude ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoeterwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoeterwoude?

In Zoeterwoude komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.654 woningen.

Meer maisons in Zoeterwoude

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.