Jump to content
Logo of De Wekker Makelaardij Voorschoten B.V.

Noordbuurtseweg 29 A

2381ET Zoeterwoude • Zuid-Holland

Available

€ 690.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.650

2% transfer tax (€ 13.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 705.650

Purchase price /m²: € 4.964

Photo Gallery

Noordbuurtseweg 29 A Zoeterwoude
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Noordbuurtseweg 29-A – Zoeterwoude Wonen met ruimte, comfort én een zonnige tuin waar u de hele dag kunt genieten? Aan de Noordbuurtseweg in Zoeterwoude staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden eengezinswoning klaar voor nieuwe bewoners. Een instapklare woning waar de afgelopen jaren met zorg en aandacht is geïnvesteerd – u hoeft alleen nog maar te verhuizen. Welkom thuis Via de fraai opnieuw bestraatte voortuin (2024) bereikt u de entree. In de ruime hal vindt u de meterkast, een modern toilet en de trap naar boven. Vanuit hier loopt u door naar het hart van de woning: de lichte en sfeervolle woonkamer. De woonkamer straalt direct rust en kwaliteit uit. De houten vloer, strak gestucte wanden en subtiele inbouwspotjes zorgen voor een moderne en warme uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken – een fijne plek voor kookliefhebbers. Deze is compleet uitgerust met onder andere een vijfpits gasfornuis, oven met magnetronfunctie, vaatwasser en koelkast. Aan de achterzijde openen de dubbele deuren naar de diepe, zonnige achtertuin. Hier wordt direct duidelijk wat deze woning zo bijzonder maakt. Genieten van buitenruimte De circa 21 meter diepe achtertuin, gelegen op het zuidoosten, biedt de hele dag zon. In 2018 is de tuin volledig opnieuw aangelegd en voorzien van een extra houten schuur en een sfeervolle overkapping. Of u nu wilt ontspannen, tuinieren of gezellig borrelen met vrienden – hier kan het allemaal. Daarnaast beschikt de tuin over een stenen berging en een handige achterom. Eerste verdieping – ruimte voor het gezin Op de eerste verdieping treft u drie goed bemeten slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt met laminaatvloeren en strakke wanden. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer is licht en comfortabel, met een inloopdouche, ligbad en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet op deze verdieping – wel zo praktisch. Tweede verdieping – verrassend compleet De tweede verdieping is in 2021 grondig aangepakt en opnieuw ingedeeld. Hier vindt u twee ruime slaapkamers, beide voorzien van dakkapellen die zorgen voor extra ruimte en licht. Aan de achterzijde is een kunststof dakkapel geplaatst met Keralit zijwanden, wat bijdraagt aan het onderhoudsgemak en de duurzaamheid. Daarnaast is er een aparte wasruimte gecreëerd met aansluitingen voor wasmachine, droger en de cv-installatie – netjes weggewerkt en efficiënt ingericht. De verdieping is afgewerkt met strak stucwerk en een moderne pvc-vloer. Via een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder: ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Ligging De woning ligt op een zeer centrale locatie binnen het dorp. Alle voorzieningen zijn dichtbij, terwijl u ook zo de polder in wandelt voor rust en natuur. Dankzij de gunstige ligging bent u bovendien snel in Leiden en heeft u uitstekende verbindingen richting onder andere Amsterdam. Openbaar vervoer bevindt zich op minder dan vijf minuten afstand. Bijzonderheden: Bouwjaar 2010 Woonoppervlakte ca. 140 m² Perceel ca. 200 m² Energielabel A Volledig instapklaar Buitenschilderwerk uitgevoerd eind 2024 (garantie t/m 2030 via VEH Schilderservice) Dakkapel achterzijde (kunststof/Keralit) geplaatst in 2021 Volledig vernieuwde en heringedeelde tweede verdieping (2021) Voortuin opnieuw bestraat (2024) Diepe, zonnige achtertuin (ca. 21 meter) op het zuidoosten Achtertuin aangelegd in 2018 met extra schuur en overkapping Vijf slaapkamers en aparte wasruimte Ruime bergzolder Vraagprijs: € 690.000 k.k. Oplevering: in overleg Een ruime, moderne en perfect onderhouden gezinswoning op een fijne locatie – dit is er zo één die u echt van binnen moet beleven.

Mortgage berekenen

€ 690.000

Cost of copper (estimated): € 15.650

2% transfer tax (€ 13.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 705.650

3,04%

Yearly

%

€ 34.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 690.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
195 m²
Content
504 m³
Other enclosed space
4 m²
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2381

Google Maps

Location of Zoeterwoude

Geographic orientation and real estate agent density in Zoeterwoude

Residential and neighborhood statistics in Zoeterwoude

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoeterwoude. In 2026 were there 10.357 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 487.000.

Residents

10.357

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 487.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

275

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoeterwoude
Year Residents
2022 9.302
2023 9.443
2024 9.732
2025 10.141
2026 10.357

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoeterwoude
Year Average WOZ
2021 EUR 368.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 453.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 487.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.287 0-15: 1.486 15-25: 1.089 25-45: 2.621 45-65: 2.658

Education level

Hoger

37

Praktisch

24

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

526

Nederland

8.445

Buiten Europa

1.170

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 674
Appartementen 1.654
Tussenwoningen 1.545
Vrijstaande woningen 405
Twee-onder-één-kap woningen 305

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 150
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 819
1970 tot 1980 914
1980 tot 1990 549
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 317
2020 en later 196

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.185

Label A

1.178

Label A+++

629

Label B

516

Label D

358

Label G

295

Label E

182

Label A++

158

Label F

146

Label A+

106

Label A++++

55

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoeterwoude
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 3.010
2021 1.250 3.010
2022 930 2.820
2023 790 2.670
2024 730 2.740

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 480 • Electricity: 2.190

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.330

Business activity in Zoeterwoude (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 240
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoeterwoude
Period Crimes
jan 2025 14
jan 2026 25
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 21
mrt 2025 18
nov 2024 22
nov 2025 23
okt 2024 10
okt 2025 29
sep 2024 20
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoeterwoude.

Frequently asked questions about living in Zoeterwoude

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoeterwoude?

Zoeterwoude telt in 2026 ongeveer 10.357 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoeterwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoeterwoude is in 2025 circa € 487.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoeterwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoeterwoude ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoeterwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoeterwoude?

In Zoeterwoude komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.654 woningen.

Meer houses in Zoeterwoude

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.