Direkt zum Inhalt
Logo von De Wekker Makelaardij Voorschoten B.V.

Noordbuurtseweg 29 A

2381ET Zoeterwoude • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 690.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.650

2 % Übertragungssteuer (€ 13.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 705.650

Kaufpreis /m²: € 4.964

Fotoalbum

Noordbuurtseweg 29 A Zoeterwoude
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Noordbuurtseweg 29-A – Zoeterwoude Wonen met ruimte, comfort én een zonnige tuin waar u de hele dag kunt genieten? Aan de Noordbuurtseweg in Zoeterwoude staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden eengezinswoning klaar voor nieuwe bewoners. Een instapklare woning waar de afgelopen jaren met zorg en aandacht is geïnvesteerd – u hoeft alleen nog maar te verhuizen. Welkom thuis Via de fraai opnieuw bestraatte voortuin (2024) bereikt u de entree. In de ruime hal vindt u de meterkast, een modern toilet en de trap naar boven. Vanuit hier loopt u door naar het hart van de woning: de lichte en sfeervolle woonkamer. De woonkamer straalt direct rust en kwaliteit uit. De houten vloer, strak gestucte wanden en subtiele inbouwspotjes zorgen voor een moderne en warme uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken – een fijne plek voor kookliefhebbers. Deze is compleet uitgerust met onder andere een vijfpits gasfornuis, oven met magnetronfunctie, vaatwasser en koelkast. Aan de achterzijde openen de dubbele deuren naar de diepe, zonnige achtertuin. Hier wordt direct duidelijk wat deze woning zo bijzonder maakt. Genieten van buitenruimte De circa 21 meter diepe achtertuin, gelegen op het zuidoosten, biedt de hele dag zon. In 2018 is de tuin volledig opnieuw aangelegd en voorzien van een extra houten schuur en een sfeervolle overkapping. Of u nu wilt ontspannen, tuinieren of gezellig borrelen met vrienden – hier kan het allemaal. Daarnaast beschikt de tuin over een stenen berging en een handige achterom. Eerste verdieping – ruimte voor het gezin Op de eerste verdieping treft u drie goed bemeten slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt met laminaatvloeren en strakke wanden. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer is licht en comfortabel, met een inloopdouche, ligbad en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet op deze verdieping – wel zo praktisch. Tweede verdieping – verrassend compleet De tweede verdieping is in 2021 grondig aangepakt en opnieuw ingedeeld. Hier vindt u twee ruime slaapkamers, beide voorzien van dakkapellen die zorgen voor extra ruimte en licht. Aan de achterzijde is een kunststof dakkapel geplaatst met Keralit zijwanden, wat bijdraagt aan het onderhoudsgemak en de duurzaamheid. Daarnaast is er een aparte wasruimte gecreëerd met aansluitingen voor wasmachine, droger en de cv-installatie – netjes weggewerkt en efficiënt ingericht. De verdieping is afgewerkt met strak stucwerk en een moderne pvc-vloer. Via een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder: ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Ligging De woning ligt op een zeer centrale locatie binnen het dorp. Alle voorzieningen zijn dichtbij, terwijl u ook zo de polder in wandelt voor rust en natuur. Dankzij de gunstige ligging bent u bovendien snel in Leiden en heeft u uitstekende verbindingen richting onder andere Amsterdam. Openbaar vervoer bevindt zich op minder dan vijf minuten afstand. Bijzonderheden: Bouwjaar 2010 Woonoppervlakte ca. 140 m² Perceel ca. 200 m² Energielabel A Volledig instapklaar Buitenschilderwerk uitgevoerd eind 2024 (garantie t/m 2030 via VEH Schilderservice) Dakkapel achterzijde (kunststof/Keralit) geplaatst in 2021 Volledig vernieuwde en heringedeelde tweede verdieping (2021) Voortuin opnieuw bestraat (2024) Diepe, zonnige achtertuin (ca. 21 meter) op het zuidoosten Achtertuin aangelegd in 2018 met extra schuur en overkapping Vijf slaapkamers en aparte wasruimte Ruime bergzolder Vraagprijs: € 690.000 k.k. Oplevering: in overleg Een ruime, moderne en perfect onderhouden gezinswoning op een fijne locatie – dit is er zo één die u echt van binnen moet beleven.

Hypothek berekenen

€ 690.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.650

2 % Übertragungssteuer (€ 13.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 705.650

3,04%

Jährlich

%

€ 34.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 690.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Fläche des Grundstücks
195 m²
Inhalt
504 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en zonneboiler
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2381

Google Karten

Standort von Zoeterwoude

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zoeterwoude

Wohn- und Viertelzahlen in Zoeterwoude

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoeterwoude. In 2026 waren da 10.357 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 487.000.

Einwohner

10.357

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 487.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

275

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoeterwoude
Jahr Einwohner
2022 9.302
2023 9.443
2024 9.732
2025 10.141
2026 10.357

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoeterwoude
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 368.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 453.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 487.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.287 0-15: 1.486 15-25: 1.089 25-45: 2.621 45-65: 2.658

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

24

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

526

Nederland

8.445

Buiten Europa

1.170

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 674
Appartementen 1.654
Tussenwoningen 1.545
Vrijstaande woningen 405
Twee-onder-één-kap woningen 305

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 150
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 819
1970 tot 1980 914
1980 tot 1990 549
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 317
2020 en later 196

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.185

Bezeichnung A

1.178

Bezeichnung A+++

629

Bezeichnung B

516

Bezeichnung D

358

Bezeichnung G

295

Bezeichnung E

182

Bezeichnung A++

158

Bezeichnung F

146

Bezeichnung A+

106

Bezeichnung A++++

55

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoeterwoude
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 3.010
2021 1.250 3.010
2022 930 2.820
2023 790 2.670
2024 730 2.740

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.160

Koopwoning

Gas: 870 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 480 • Strom: 2.190

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Zoeterwoude (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 240
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoeterwoude
Periode Verbrechen
jan 2025 14
jan 2026 25
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 21
mrt 2025 18
nov 2024 22
nov 2025 23
okt 2024 10
okt 2025 29
sep 2024 20
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoeterwoude.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoeterwoude

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoeterwoude?

Zoeterwoude telt in 2026 ongeveer 10.357 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoeterwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoeterwoude is in 2025 circa € 487.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoeterwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoeterwoude ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoeterwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoeterwoude?

In Zoeterwoude komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.654 woningen.

Meer Häuser in Zoeterwoude

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.