Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Makelaarsgilde

Mauritsstraat 10

2382HB Zoeterwoude • Zuid-Holland

Verkauft

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 4.478

Fotoalbum

Mauritsstraat 10 Zoeterwoude
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime gezinswoning met garage, eigen oprit en dakterras. In een rustige, groene straat in Zoeterwoude-Rijndijk bevindt zich deze lichte en royale eengezinswoning. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, maar liefst vijf slaapkamers, een comfortabele badkamer, een zonnige tuin, een dakterras, een eigen oprit én een garage. Kortom, een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1977 - Woonoppervlakte ca.134m2 - Perceeloppervlakte: ca. 206m2 - Energielabel B - Royale woonkamer met open keuken - 5 slaapkamers - Ruime tuin met berging - Garage - Eigen oprit - Dakterras - Netjes onderhouden - 8 zonnepanelen - Zonneboiler - Vloerisolatie - Rustige en kindvriendelijke straat - Dichtbij uitvalswegen - Leiden centrum om 15 min fietsen Locatie: De woning ligt in het sfeervolle en gewilde Zoeterwoude-Rijndijk, een dorp met een rustig en groen karakter en een aangename woonomgeving. In de nabije omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig, waaronder winkels, basisscholen en diverse sportfaciliteiten. Voor liefhebbers van natuur en recreatie bevinden het Groene Hart en de omliggende polders zich op korte afstand, perfect voor wandelen, fietsen of hardlopen. Daarnaast is de ligging bijzonder centraal. Het levendige centrum van Leiden is eenvoudig per fiets te bereiken en biedt een breed scala aan winkels, restaurants, culturele voorzieningen en onderwijsinstellingen. Ook de uitvalswegen richting Den Haag, Amsterdam en Utrecht zijn snel toegankelijk. Het openbaar vervoer is eveneens goed geregeld, met directe busverbindingen naar onder andere Leiden en Gouda. Begane grond: Bij binnenkomst treft u in de ruime hal een toilet met fonteintje, evenals een moderne meterkast en voldoende plek voor een garderobe. De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer met open keuken, waar moeiteloos ruimte is voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van een prettige hoeveelheid daglicht. Ook vindt u hier een fijne trapkast. De verzorgde keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is praktisch ingericht. Er is volop werk- en bergruimte aanwezig, en de keuken is voorzien van een groot inductiefornuis, een vaatwasser en een losse SMEG koelvriescombinatie. Eerste etage Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De royale master bedroom ligt aan de achterzijde van de woning en biedt volop ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. Dankzij de grote raampartijen is deze kamer bovendien heerlijk licht en voelt deze extra ruim aan. Aan de voorzijde bevindt zich een eveneens ruime slaapkamer, die voldoende plek biedt voor een bed en een kast. Ook deze kamer is prettig licht en flexibel in te delen, bijvoorbeeld als kinderkamer, werkkamer of logeerruimte. De derde kamer wordt nu gebruikt als inloopkast maar is ook prima te gebruiken als slaapkamer. De ruime en nette badkamer is volledig betegeld en praktisch ingedeeld. De ruimte is voorzien van een fijne douche en een ligbad. Daarnaast beschikt de badkamer over een tweede toilet. Verder is de badkamer voorzien van natuurlijke ventilatie. Tweede etage De tweede verdieping is ruim opgezet en beschikt over twee volwaardige slaapkamers. Dankzij de dakramen genieten beide kamers van een prettige hoeveelheid natuurlijk licht, wat zorgt voor een lichte en aangename sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime, aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals een praktische wastafel. In deze ruimte is tevens de omvormer van de zonnepanelen geplaatst. Aan de achterzijde van de woning is een afgesloten technische ruimte waar de cv-ketel en zonneboiler zijn opgesteld. Tot slot beschikt deze verdieping over een ruim dakterras aan de achterzijde. Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Echter, wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Voor woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest- en ouderdomsclausule.

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,21%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
206 m²
Inhalt
541 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
100 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en zonneboiler
Kessel Cv
Vaiiliant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-04-2026
Verkaufsdatum
03-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2382

Google Karten

Standort von Zoeterwoude

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zoeterwoude

Wohn- und Viertelzahlen in Zoeterwoude

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoeterwoude. In 2026 waren da 10.357 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 487.000.

Einwohner

10.357

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 487.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

275

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoeterwoude
Jahr Einwohner
2022 9.302
2023 9.443
2024 9.732
2025 10.141
2026 10.357

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoeterwoude
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 368.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 453.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 487.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.287 0-15: 1.486 15-25: 1.089 25-45: 2.621 45-65: 2.658

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

24

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

526

Nederland

8.445

Buiten Europa

1.170

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 674
Appartementen 1.654
Tussenwoningen 1.545
Vrijstaande woningen 405
Twee-onder-één-kap woningen 305

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 150
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 819
1970 tot 1980 914
1980 tot 1990 549
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 317
2020 en later 196

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.185

Bezeichnung A

1.178

Bezeichnung A+++

629

Bezeichnung B

516

Bezeichnung D

358

Bezeichnung G

295

Bezeichnung E

182

Bezeichnung A++

158

Bezeichnung F

146

Bezeichnung A+

106

Bezeichnung A++++

55

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoeterwoude
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 3.010
2021 1.250 3.010
2022 930 2.820
2023 790 2.670
2024 730 2.740

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.160

Koopwoning

Gas: 870 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 480 • Strom: 2.190

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Zoeterwoude (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 240
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoeterwoude
Periode Verbrechen
jan 2025 14
jan 2026 25
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 21
mrt 2025 18
nov 2024 22
nov 2025 23
okt 2024 10
okt 2025 29
sep 2024 20
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoeterwoude.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoeterwoude

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoeterwoude?

Zoeterwoude telt in 2026 ongeveer 10.357 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoeterwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoeterwoude is in 2025 circa € 487.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoeterwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoeterwoude ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoeterwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoeterwoude?

In Zoeterwoude komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.654 woningen.

Meer Häuser in Zoeterwoude

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.