Résidents
3.640
Dernière année: 2025
Romeet 3
3284MD Zuid-Beijerland • Zuid-Holland
Disponible
€ 365.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 374.150
Prix d'achat /m²: € 3.614
Galerie de photos
Description
In een kindvriendelijke en rustige woonomgeving staat deze verzorgde eengezinswoning met vier slaapkamers, een royale woonkamer en een fijne achtertuin. De woning ligt aan een straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, waardoor je hier optimaal geniet van privacy en rust. Zuid Beijerland biedt alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. In het dorp vind je onder andere een supermarkt, bakker, horeca en diverse lokale winkels voor de dagelijkse boodschappen. Er zijn basisscholen, kinderopvanglocaties en een breed aanbod aan sportfaciliteiten zoals voetbal, tennis, paardrijden en fitness. De omgeving is rijk aan natuur, waaronder de Korendijkse Slikken en de Hitsertse Kade — ideaal voor wandelen, fietsen en ontspannen aan het water. Daarnaast zijn er goede busverbindingen richting Oud Beijerland en Rotterdam en zijn er zorgvoorzieningen aanwezig, waaronder een huisarts en apotheek. Bijzonderheden: - Ca. 101 m² woonoppervlakte; - Ca. 359 m³ inhoud; - Ca. 7 m² vrijstaande houten berging; - 134 m² eigen grond; - Bouwjaar 1995; - Houten kozijnen met dubbel glas; - CV-combiketel Nefit TrendLine (2017); - Dak-, vloer- en gevelisolatie; - Betonnen vloeren; - Energielabel A; - Oplevering in overleg, augustus/september 2026. Indeling Begane grond Middels de entree aan de voorzijde bereikt men de ruime hal voorzien van een meterkast en een trapopgang. Vanuit de hal zijn de woonkamer en open keuken bereikbaar. De sfeervolle woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. De ruimte beschikt over een praktische trapkast en een erker aan de voorzijde. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, een vaatwasmachine, een oven, een koelkast en een afzuigkap. Vanuit de keuken is een tweede hal bereikbaar met toiletruimte (met fonteintje) en een directe doorgang naar de achtertuin. 1e verdieping Via de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Een slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een schuifkastenwand. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een wastafelmeubel, een 2e zwevend toilet, een designradiator en mechanische ventilatie. 2e verdieping Middels een vaste trap is de royale tweede verdieping bereikbaar. De voorzolder beschikt over een dakraam en is voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine/droger en de opstelplaats van de CV-combiketel. Vanuit de voorzolder is er toegang tot een royale 4e slaapkamer met een groot Velux dakraam. Tuin De verzorgde aangelegde achtertuin met achterom is voorzien van sierbestrating, houten erfafscheidingen met deels betonnen palen, beplanting en een elektrisch zonnescherm. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra. Afmetingen (ca.) Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Toelichtingsclausule meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.
Prêt immobilier berekenen
€ 365.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150
3,19%
Annuellement
%
€ 18.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 365.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Contenu
- 359 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 62 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1995
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 16-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Zuid-Beijerland
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zuid-Beijerland
Chiffres de logement et de quartier dans Zuid-Beijerland
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zuid-Beijerland. En 2025 étaient 3.640 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 384.000.
Moyenne WOZ
EUR 384.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
72
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.570 |
| 2022 | 3.620 |
| 2023 | 3.635 |
| 2024 | 3.640 |
| 2025 | 3.640 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 274.000 |
| 2022 | EUR 304.000 |
| 2023 | EUR 357.000 |
| 2024 | EUR 381.000 |
| 2025 | EUR 384.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 950
0-15: 495
15-25: 365
25-45: 720
45-65: 1.120
Niveau d'enseignement
Hoger
690
Praktisch
680
Middelbaar
1.300
Origine des habitants (2025)
Europa
165
Nederland
3.245
Buiten Europa
235
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
320
Appartementen
111
Tussenwoningen
531
Vrijstaande woningen
523
Twee-onder-één-kap woningen
177
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
26
1900 tot 1925
189
1925 tot 1950
163
1950 tot 1970
410
1970 tot 1980
454
1980 tot 1990
139
1990 tot 2000
174
2000 tot 2010
106
2010 tot 2020
118
2020 en later
35
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
491
Étiquette C
356
Étiquette B
251
Étiquette G
217
Étiquette D
200
Étiquette F
106
Étiquette E
57
Étiquette A+
18
Étiquette A+++
8
Étiquette A++
4
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.290 | 3.030 |
| 2021 | 1.460 | 3.070 |
| 2022 | 1.110 | 2.890 |
| 2023 | 930 | 2.770 |
| 2024 | 910 | 2.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.390
Huurwoning
Gaz: 730 • Électricité: 1.820
Koopwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.080
Appartement
Gaz: 590 • Électricité: 1.860
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.220
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 3.750
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 890 • Électricité: 2.940
Activité dans Zuid-Beijerland (2025)
Handel en HORECA
105
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
135
Overheid, onderwijs en zorg
70
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Nombre total d'établissements: 555
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 10 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zuid-Beijerland.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zuid-Beijerland
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zuid-Beijerland?
Zuid-Beijerland telt in 2025 ongeveer 3.640 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Beijerland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Beijerland is in 2025 circa € 384.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Beijerland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Beijerland ligt rond € 37.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zuid-Beijerland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zuid-Beijerland?
In Zuid-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 531 woningen.
Meer maisons in Zuid-Beijerland
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Seringenpad 16
3284XP Zuid-Beijerland
€ 385.000 k.k.
€ 3.348/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 171 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ronduitweg 3
3284KW Zuid-Beijerland
€ 1.575.000 k.k.
€ 4.922/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 320 m²
- Superficie du terrain
- 9485 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dorpsstraat 83
3284AD Zuid-Beijerland
€ 375.000 k.k.
€ 3.947/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 116 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kraagweg 7
3284KK Zuid-Beijerland
€ 2.490.000 k.k.
€ 3.619/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 688 m²
- Superficie du terrain
- 18290 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Thomas Edisonstraat 1 a
3284WD Zuid-Beijerland
€ 1.975.000 k.k.
€ 12.825/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 2288 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Schenkeldijk 80
3284LP Zuid-Beijerland
€ 928.500 k.k.
€ 4.836/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 192 m²
- Superficie du terrain
- 1550 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Griegstraat 17
3284BB Zuid-Beijerland
€ 465.000 k.k.
€ 3.577/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 304 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Molendijk 79
3284LG Zuid-Beijerland
€ 490.000 k.k.
€ 5.326/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 335 m²
- Chambres de coucher
- 3
